1樓：網友
我也是做房產的。你既然是讀這個的，還是去做施工的好。雖然說住總施工的待遇很不竟如人意，偶以前就是從住總下面的某個單位裡逃出來的：
對於剛畢業的人來說，獲得專案經驗要比收入什麼的來得重要得多。
做房產要想自己比較舒服，錢又寬裕，還是得找一些開發商。小的開發商很差的，要去一些背景厚點的，公司規模又不是太大的，這樣的開發商得到的地都特別好，做房產你知道的，房價高低都有是取決於土地的質量的，同樣的，公司賺錢，你才能賺錢。或者做一些好點的設計院也蠻好的。
我現在就在上海某設計院。
華潤幹物業還是不錯的，可是我覺得偏離你現在專業太遠，不值得。因為你得不到專案經驗的。如果你是其他專業，我會勸你做物業，但你這個專業，我想還是不要浪費為好。
做我們這行的，證書什麼都是假的，關鍵就是成功的專案經驗，這是我這些年從施工單位混到開發商再混到設計院的切身體會。
2樓：匿名使用者
我同樓上的觀點 我也是幹這一行的 兄弟：「過來人」說的話可都是拿血汗換來的經驗之談！
3樓：匿名使用者
別幹施工了，幹哪行都會有前途的，幹施工你可能會失去更多的東西，因為施工單位時間佔用很大，責任也很大，如果你還沒有女朋友的話，我建議你別搞施工，因為你以後很難有時間交女朋友，也許會走上相親的道路。
4樓：
個人覺得還是「物業」好。
去物業工程部上班有前途嗎？
5樓：心事淡無塵
如果有相關的技術，同時想要穩定的工作環境，去物業工程部是乙個不錯的選擇。因為房子裝修，同時接觸了物業公司的工程部員工，以及裝修公司做水電工的工人，所以對這方面還算有所瞭解。
能到物業公司工程部上班的人，對水電方面都是有一定的專業性，物業公司工程部的特點是，工作比較穩定，工作環境好，工作壓力沒有那麼大。但如果想要賺得多一點，去物業公司上班肯定是不合適的，因為在物業公司收入比較穩定且肯定不算高，追求高工資的人最好就去裝修公司做水電工，這樣雖然工作比較辛苦，且工作環境也比較差，但能有高工資也是不錯的。
物業公司的工程部員工工資一般在4000-5000元，有社保，但同等情況下的裝修公司水電工一年平攤下來的月工資可以到10000元，但無社保。所以僅僅從工資上來說，肯定是沒有前途的。
但有一點不容忽視，物業公司的工程部員工是有一定的灰色收入空間的，比如上門給業主進行維修，如果是有償專案，自己可以和業主之間進行協商，私下收取更低廉的費用，或者業主有些電器裝置需要更換，自己可以去幫忙購買，在中間賺乙個差價，雖然每個物業公司明令禁止這樣的行為，但這種事情是很難禁止的，管得再嚴還是有一定的可乘空間。相信大家在平時找物業辦事的過程中都會碰到這樣的情況，都是為了方便，有時候就選擇接受。
如果在物業工程部能有一些這樣的機會，乙個月多搞幾次，也許工資就會要多一些，但畢竟是公司禁止的行為，可能也不長久。
除了穩定之外，工程部上班還有乙個可能是往管理路線發展，不想一輩子做技術工人的人，可以學習管理技能和技巧，往專案經理的方向發展，這在很多物業公司裡都有先例，甚至很多物業公司的老總都是工程出身，從這個角度來說還是很有前途的。
所以如果能接受短暫的工資低，又想要穩定的工作環境，同時不想一輩子做技術工，去物業工程部還是乙個不錯的選擇。
6樓：教育達人小輕
我覺得挺有前途的，這個行業還是很不錯的，現在很多樓房，將來也會用的到，很不錯。
7樓：網友
4000-5000是別的地方的**吧，一線城市物業工程綜合工資沒有5500以上，你想招到人想都別想。
8樓：有趣娛樂雜談
我覺得是沒有的，因為物業這個行業還是非常沒有門檻限制的。
物業工作好乾嗎
9樓：
摘要。親，您好<>
不好乾。物業管理行業門檻很低，就業率也相當高，但是這個行業工資待遇普遍較低，工作時間長，節假日少，並且長期與業主打交道必須要良好的心態和保持對工作的熱情。這份行業是非常辛苦的，因為需要管理的事情非常的多，小區內部所有的事情都需要物業管家進行管理，平時工作的時候是非常累的。
而且這份工作的薪資待遇不算太高，所以很多的年輕人都不會選擇做物業管家，大部分都是年齡較長的人會在物業公司上班。有些物業公司的資質是非常好的，所以口碑也比較好，平時小區內部出現的問題都能夠及時的解決，所以平時遇到的麻煩也是比較少的。
物業工作好乾嗎。
親蘆檔頌，您好<>
不好乾。物業管理行業門檻很低，就業率也相當高，但是這個行業工資待遇普遍較低，工作時間長，節假日少，並且長期與業主打交道必須要良好的心態和保持對工作的熱情。這份行業是非常辛苦陪鄭的，因為需要管理的事情非常的多，小區內部所有的事情都需要物業管家進行管理，平時工作的時候是非常累的。
而且這份工作的薪資待遇不算太高，所以很多的年輕人都不會選擇做物業管家，大部分都是年齡較長的人會在物業公司上班。有些物業公司的資質是非常好的，所以口碑也比較好，平時小區內部出現的問蠢睜題都能夠及時的解決，所以平時遇到的麻煩也是比較少的。
物業分類：根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。
不同使用功能帶如的物業，其管理有著不同的內容和要求。物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊蠢租啟消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會型伏選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
女孩子學的物業管理，這個工作沒什麼技術含量！很後悔。
還可以選擇什麼工作？？
親，您好<>
物業管理是乙個需要綜合素質的工作，汪碰梁需要具備溝通協調、管理能力、服務意識等多吵雹方面的能力，同時也需要了解一些法律、財務等相關知識。如果您覺得物業管理不適合自己，可以考慮其他工作，如客困運服、行政管理、市場營銷等。可以根據自身的興趣愛好和專業背景選擇合適的工作。
物業的工程部平常都是做什麼啊？
10樓：山人清修
1. 在物業經理的直接領導下，負責做好工程日常管理工作；
2. 負責新專案物業的接管、驗收、移交工作，解決接管後的遺留工程問題；
3. 負責所轄物業公共區域內房屋主體及設施裝置（包括機電、消防、供電等主要裝置）的執行、保養、維修及安全檢查；
4. 負責裝置發生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種裝置能正常使用，保證所管轄系統裝置處於優良的技術狀態；做到「三不漏」（不漏油、不漏氣、不漏水）、「五良好」（使用效能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好），故障裝置暫時無法修復時，工程主任及時通過客服告知顧客；
5. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電裝置技術資料的收集整理和保管工作；
6. 負責整理編制轄區裝置、設施的臺帳、標識工作；
7. 負責維修工上門特約維修服務所收費用的稽核和維修質量監管；
8. 負責業主裝修申請的核查，以及協助開展裝修過程的現場檢查、監督管理和裝修後的驗收等；
9. 負責每月水、電費的計量、製表，彙總及專案轄區內的水電分攤工作，以及相關節能方案的提出與實施；
10. 負責工程部相關質量管理體系檔案的執行落實、修改，做好裝置、設施管理制度的上牆工作；
11. 負責對外委工程的工程核價，施工監督；
12. 負責稽核維修工具、材料的採購計劃及維修成本的預算；
13. 負責針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓；
14. 負責組織、督導所屬員工積極開展工作；
15. 負責工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術指導；
16. 負責制定年度公共設施、裝置及房屋的「月度」、「季度」以及「年度」維修與保養計劃並組織實施；
17.完成上級領導和公司交辦的其他工。
11樓：天際網ceo李靖
進行專案所有有關工程及裝置的運作維修和保養工作。
檢查所有系統是否正常及安全，如有問題，應儘快作出當的反應及報告。
與物業之管理部共同應付所有專案之緊急事故（例如火災）和突發性之損壞和有關工程之所有事故，及進行緊急維修和對系統進行適當之操作，以將損失減至最低，事後應立刻作出報告。
根據已定之時間表，進行專案所有裝置的運作，儘可能令機器執行在最佳狀態及最高效率。
向物業管理部提供解決一切有關工程之問題及查詢。
由發展商負責及牽頭，接收工程完工後之裝置，並作出建議性之意見。
儘量找出節約能源和用水的方法。
確保專案所有系統，根據**之規定，作出定期之檢查、測試和保養，並將有關證件安放於適當位置。
採購所有備品、備件、備料及對備品、備件、備料的儲存作出監控及記錄。
應付客戶之投訴，並根據公司之政策盡力為他們解決工程問題。
對每年工程費用開支作出預算，並儘量依循預算之方案，如因特別事故需超支，應向有關部門作出報告。
定期清潔所有機器之外部，如有需要，除鏽及刷防鏽漆。
定期為機器測試和大修。
對新加入之人員作出培訓，已令他們儘快熟悉自己的崗位並上崗。
如有需要，為專案大型或專業之工程尋找合格之承包商來進行比較，並對其**作出評核，包括電梯/維修承包商。
記錄專案各主要機電裝置之狀態和讀表數。
在更新改造工程上，為客戶提供工程上專業之意見，在工程進行時，監察所有工程，以確保符合標準。
有系統地記錄專案各工程裝置維修事項。
每月總結當月之工程事項，並向物業經理提交報告。
與物業管理部其他部門作出應有之溝通。
在專案竣工交付使用後之保修期間，協調各有關承包商及施工單位，進行整改工作。
12樓：匿名使用者
我們主要分為四塊：空調，弱電，強電，給排水。負責根據客戶報修單的內容，對號入坐進行維修保養工作。
13樓：吳忠運
組織管轄物品的維修。監督業主使用情況。
在物業打工怎麼樣有前途嗎?
14樓：傻子歡兒
工作內容：1。定期收取物業費。
2。每天巡視小區，檢查園區內的各類情況。
3。監督業主裝修有無違章等等。
4。聯絡施工單位協調具體維修事宜。
5。服務業主，維護公司利益，在業主與公司利益之間尋求乙個平衡點以上只是大概，每個公司具體情況不一樣，物管負責的工作範圍也有大小不同，還有的監管停車位出租等等，總之是園區內事務，都有可能成為工作範圍。。。
大學生的話，去做物管，我覺得有點難，因為此工作是跟人跟業主打交道，大學生剛畢業，社會經驗尚淺，可能開展工作會有點困難，不過世界上如果肯努力，就沒有不能達成的目標，如果夠努力，也可以很快上手。
如果你是本科畢業，我建議你找別的工作，因為物業物管專業技術含量不是特別高，工資還低。。 以後的前途也比較有侷限性。
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