1樓：金牛
我認為這很高，因為有很多房價的利率都比這個低，並且這也不利於保障自己的財產安全，而且也會讓自己吃虧，所以我們在買房子的時候，一定要注意這方面的問題。
2樓：殷琬
這有點高，因為這個利率已經超過了全國首套房的利率，已經在一定程度上達到超標的程度，所以這個利率已經是算高的了。
3樓：巨集盛巨集盛
這樣的利率並不是特別高，因為有些房屋買賣的利率已經達到了6%~7%左右，所以這樣的利率是屬於比較正常的。
房貸利率5.88正常嗎？
4樓：簡單說金融
第一套房貸款利率是正常的，這是銀行在**銀行五年基準利率的基礎上浮動的結果，約20%。
一般來說，銀行會根據買家的個人資質，在lpr利率的基礎上浮動。10% -36%的浮動是正常的。 如果只浮動10% -15%，說明購房者的資質相對較好，銀行給予了更優惠的貸款利率；如果浮動利率超過20%，就意味著購房者的資格不是特別好，風險很高。
因此，銀行批准了一個相對較高的按揭利率。如果買方最終申請的抵押利率是，但與面對面簽署時約定的利率不同，買方也可以找銀行對抵押利率進行第二次協商。
如果買方不同意的利率，他可以向銀行申請取消貸款，然後替換貸款申請銀行。
相當於的抵押貸款利率的年利率，如果銀行給出的抵押貸款利率是，當然是指年利率。
如果是指月利率，折算的年利率為 ×12月= ，遠遠超過了年利率36%的高利貸標準(超過36%的年利率視為高利貸，超過部分無效)。
這顯然是不合理的。銀行和持牌消費金融機構不會提供如此高的利率。 當然，5.
88%的年利率在抵押貸款利率中並不低。如果客戶想申請住房貸款，如果他已經繳納了公積金，他可以嘗試申請住房公積金貸款，它可以享受比商業個人住房貸款更優惠的利率。
1. 需要注意的是，公積金貸款和商業貸款的住房貸款利率是不同的。公積金貸款利率按**銀行貸款基準利率執行，商業貸款住房貸款利率按最近一個月對應期間的lpr形成實施。現。
2. 行基準利率調整前的現行優惠利率調整前的基準利率 10年期固定利率貸款 6.
930% 20年期固定利率貸款8.
246% 五年期浮動利率貸款 5.
918% 30年期浮動利率貸款 4.
158% 3年期混合利率貸款7.
069% 五年期固定利率混合貸款.
5樓：小白生活小能手
親 您好 是合法的。
實際執行年利率為：
只是國家規定的基準利率，具體多少各家銀行可以根據實際情況在一定範圍內上下浮動，貸款基準利率，而房貸利率為5.
88%。實際上是在貸款的基準利率的基礎上上浮了20%，也就是在基準利率的基礎上再多出了20個百分點，這是符合浮動區間變化的，所以房貸利率上浮為是屬於正常的。
6樓：大鵬展翅
這個利率，也就是年利率屬於正常，律師告訴我們，能貸30年就不貸10年20年，也就是時間越長越好，那樣利率可能在3-4%之間；選擇還款方式儘量選擇等額本息而儘量不選擇等額本金。還有一點就是要選擇浮動利率，儘量不選擇固定利率。
7樓：康波財經
房貸是年利率還是月利率。
為什麼我的購房貸款利率是5.88%？
8樓：語甫落
房貸的基準利率是。
目前很多銀行根據情況上浮5%-20%
2023年12月份，全國首套房貸款平均利率為，
9樓：雙黎律淑穆
年利率。如果你1萬元，一個月的利息就是10000*
10樓：it行業雜燴
各個銀行利率不一樣，還有徵信分決定利率。
為什麼首套房貸是5.88
11樓：百怡說銀行
使用者申請首套房，房貸利率為，這是由lpr+基點組成的，lpr為固定值，至於基點是銀行根據使用者的信用資質狀況、當前的政策來決定的，只能說首套房利率，說明當前房貸政策正常收緊，銀行提高了首套房的貸款利率。
使用者可以選擇在房貸政策寬鬆的時間申請房貸，這樣貸款利率就不會那麼高，使用者需要支付的利息就會減少。
擴充套件資料。一、房貸選擇等額本息還是等額本金。
房貸的還款方式是選擇等額本息還是等額本金，客戶可以根據自身的經濟情況和還款能力來決定。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），換而言之，每月月供都是一樣的；等額本金則是將貸款總額平分，然後每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，因此，在還款初期，月供數額可能較大，然後會越還越少。
由此可得，等額本金適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶；等額本息則對於經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的客戶更好。
而大家還需要注意，在貸款總額、貸款期限、貸款利率等都保持一致的情況下，採取等額本息還款法的房貸產生的利息要多於採取等額本金還款法的房貸，最終還款總額也會更高一些。如果不想還太多利息，那也可以選擇等額本金。
二、銀行貸款的條件：
1.年滿20-55週歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
2.有穩定合法的收入**，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備銀行評定或認可的bbb級(含)以上信用等級。
3.信譽良好，在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。
4.存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時符合相關條件；
5.存量優質公積金繳存客戶，須同時符合相關條件；
6.在銀行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
7.存量優質代發工資單位員工，8.銀行要求的其他貸款條件。
首套房的商業貸款基準利率是多少，首套房商業貸款利率是多少
單位 常見批出利率 1.1倍 5.39 最低利率 基準 4.90 最高利率 1.2倍 5.88 注 本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成 首付最少3成 招商銀行 目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6...
我的貸款利率是5 88怎麼改成浮動利率怎麼加基點
正常的。根據 中國人民銀行公告 2019 第30號 對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平 二是選擇lpr浮動利率形式，按照 貸款市場 利率 lpr 加浮動點數 計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行 2019 30...
我的房貸利率是5 88，現在改完後可以降多少
改了以後是不降的，保持原來的利率，變動要在重新定價日根據市場利率lpr來進行調整。兩種方式選擇，原來還款方式是按照 基準利率 浮動比例 計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的 新的方式是按照 貸款市場 利率 lpr 加浮動點數 計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行 2019 30號...