諮詢下懂得買房程式的人,謝謝!

2023-05-31 04:30:11 字數 2031 閱讀 8673

1樓:匿名使用者

法院怎麼考慮不知道,不過我要是法官,我才不凍結你工資呢,直接查封你的房產,並且你還得繼續為這房子付月供。

2樓:匿名使用者

工資卡法院一般是不會凍結的,因為這個收入在法律上是看做每個人生存所需要的,而債務是不可與生存相提並論的。

3樓:深海蛙人

法院會同時查封你的房產和凍結你的工資收入,房產如果屬於抵押銀行的話法院在處置房產後會先歸還銀行的剩餘房貸款和利息,再扣除你欠別人的款,有多餘款再讓你領回。法院凍結、扣劃你的工資收入後會適當考慮你的基本生活費用,具體可以參照當地最低的生活保障費用。如果你的欠款數大的話法院就會選擇將你的房產處置掉,如果你的收入很高,欠款數額又不是特別大的話法院就會凍結提取你的工資收入,對你的房產採取查封而先不處置,法院從有利於案件執行為準,看案件具體情況和涉案標的而定。

買房注意事項?謝謝!

4樓:小洋說財商

給剛需購房者的三個建議:能力範圍內最好、合理利用槓桿、少研究房價走勢。

5樓:大鬍子說房小助理

買房注意事項:1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。

2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水,保持良好徵信,才能輕鬆貸款。

4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。

我應該如何購房,請專家指導!多謝

6樓:陳雷

1全部朋友你好。

我是做房地產的。90平方米的總價是33萬左右,首付兩成約6萬多,110平米的總價約萬,首付三成約12萬多。

你手上有十萬,無論是購買90平米的或是110平米的,你基本上都有能力支付首付。所以首付款這方面來說,兩個房型都可以選擇。

其次是貸款時間方面,貸款時間你肯定是選擇20年的更合適,這樣每月還貸壓力小一點,再說,過段時間你有錢的話,是可以提前把貸款還完的,不需要一直等到20年的。

貸款方式方面,你手頭上有公積金,可以貸款5萬。首先,你可以選擇組合貸款,貸款5萬的公積金,其餘的商業貸款。但是考慮到公積金貸款只有5萬,不建議你採用組合貸款的方式,這裡建議你直接都用商業貸款的形式貸款,而把公積金放到以後有機會再使用。

月供方面,以20年為例,採用商業貸款。(1)買90平方米的話,首付二成,但是考慮你手上有10萬,這裡建議你付3成首付,即90平米,總價萬,首付三成為9.

99萬,那麼貸款二十年,按照7約7日新的貸款利率計算,每月月供還款為元),20年共支付利息元,還款總額:

元 。 2)買110平米的話,總價40.

7萬,首付三成為萬,貸款20年,每月月供還款元),還款總額:

元 ,支付利息款: 204671.

1元 。結論:(1)你的月工資是2800,考慮到自己還要生活消費,並且不想讓家裡人幫忙還貸,建議購買90平米的,月供1668月,還款壓力小,自己有能力獨自承擔。(2)如果考慮房價**,並且讓家裡面幫你承擔部分還款時,你可以考慮購買110平米的。

具體購買哪個戶型還請你給你深思掂量!

7樓:閱了

以你現在的條件還是購90的比較穩妥,首先90平的房價萬左右,首付20%大概萬,加上稅費7萬左右。

對於你10萬來說富裕,你可以多交點首付,這樣你每月的壓力會更小。如你首付萬貸款25萬,你說能貸5萬公積金,現在利率4.

9%,貸20年5萬,你每月328元,按揭部分利率,貸20年20萬,每月還1557元,總共每月還款1885元。10年你每月的還款數會更高,壓力更大。

如果是110平你的首付都不夠,110平要萬,首付三成就是萬,首付都不夠,加上稅費13萬多了。

以上內容純屬建議,具體情況具體分析,祝好運。

8樓:匿名使用者

這麼點還在猶豫什麼? 買大的! 3700的房價 我天納 是哪啊! 很簡單的賬。

9樓:季紅芹

看自己的實際情況和長期的一個前景,雖然說房子希望買大的,但是也用不著給自己太大的壓力。

誰也不知道以後的一個情況。

葡萄葉是什麼病症諮詢下,望有懂的人解答,謝謝

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誰懂得幫我看看分析一下嗎?謝謝

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生辰命理懂得進來幫忙一下謝謝

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