異地買房,住房公積金能取出來並貸款嗎??

2023-05-26 17:25:13 字數 3626 閱讀 4413

1樓:匿名使用者

公積金可以取出來但不能異地用公積金貸款買房。

下面是關於公積金貸款的條件你可以參考一下。

住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金,委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。貸款須符合住房公積金貸款的基本條件,並且由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。

借款人應滿足以下的條件:

1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。

2. 對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。

3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。

本資料**於地圖,最終結果以地圖最新資料為準。

2樓:

可以取出來,是以支票的形式,用作買房。但是不能做貸款,必須要在當地繳滿6個月的公積金才可。 至於如何操作可詢問當地公積金管理中心。

3樓:匿名使用者

呵呵,這個沒辦法了,這種公積金如果可以轉到其他地方去買,那國家的政策現在都沒用了!

4樓:匿名使用者

可以,現在重慶有一項將要實行的政策說是返還個人所得稅。

異地公積金貸款 還能提取公積金嗎?

5樓:皆有可能

異地買房可以提取公積金嗎?

在《住房公積金管理條例》中華人民共和國***令第 262 號中有明確規定:第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

二)離休、退休的;

三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;

五)償還購房貸款本息的;

六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

你在異地購房也是購房行為的一種,只要你出具購房合同和發票,就可以辦理公積金提取手續。

異地貸款買房的流程是什麼。

1、貸款諮詢。

購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務諮詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。

2、貸款申請。

接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的資訊是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、提交資料。

購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行稽核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細臺賬。

4、辦理貸款。

資料稽核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

6樓:桃永遠勇往直前

不能提取公積金,公積金貸款後公積金賬戶是凍結狀態,只能往裡充錢用於還貸款,不可以提取。

7樓:逍遙

異地買房的職工申請提取住房公積金時,應當按照單位提供有關公積金提取證明材料,單位核實後填寫住房公積金提取申請書和現金支票,並且將這些材料加蓋預留印鑑;工作人員稽核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格後,為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金稽核,列印受理回執交還給職工確認,然後將受理回執中的張和證明材料原件交給員工;轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

8樓:幹暄妍

這個要看異地的政策,取決於異地的公積金貸款政策,貸款後一般還是可以提取公積金的。

9樓:王雪丁

用了公積金狀態之後就不能提取了,只能是用公積金餘額還貸款是可以的。

10樓:帳號已登出

能,你只是用了公積金貸款,又沒有提取公積金。

11樓:匿名使用者

已經,用公積金進行了貸款,應該是不能再提取了。

12樓:郭大湯圓

反正我在岳陽交的公積金在益陽代款後岳陽公積金中心明確表示不能提取,只能一次性還款,我特喵能一次性還款還提取公積金幹啥。

13樓:

具體政策建議直接諮詢繳納地公積金管理部門。

異地貸款買房可以提取公積金嗎

14樓:肖紅

異地買房是可以提取公積金的,住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款,但是可以在異地提取公積金。比如一次性購房提取公積金帳戶餘額或者每年提取一次公積金償還貸款。具體提取材料:

購買商品房、經濟適用住房的,需要下列其中之一的原件、影印件:房屋權證書、商品房購銷合同書、購房借款合同、銷售不動產專用;身份證原件、影印件。購買二手房的,需要下列其中之一的原件、影印件:

買賣契約(含契稅完稅憑證)、房屋權證書、購房借款合同;身份證原件、影印件。每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的,需要住房借款合同原件(申請須提供影印件);借款銀行出具的現時貸款餘額證明原件;身份證原件、影印件。

一、異地購房如何提取公積金。

一)非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。

二)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

三)建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

四)租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

二、住房公積金提取程式。

一)符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續。

二)購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次稽核後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

三)原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理稽核手續。

住房公積金裡的錢能取出來嗎

住房公積金賬戶裡的錢可以提取。有下列情形之一,並能按規定提供合法 有效證明的,可以諮詢自己單位,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,並與單位解除或終止勞動關係的 4 出國定...

公積金不買房能取出來用嗎 公積金不買房可以取出來嗎

可以,公積金不買房子,可以取出來,但是需滿足一定條件。依據 住房公積金管理條例 第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房...

住房公積金公司交的那部分能取出來

可以的。根據 住房公積金管理條例 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。但是提取使用,需要滿足以下條件 根據 住房公積金管理條例 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休...