物業要求業主不能安裝推拉窗是否合法

2023-05-21 04:40:11 字數 2714 閱讀 7643

1樓:門窗十大品牌正金門窗

物業要求業主不能安裝推拉窗,主要是小區的規劃,不允許安裝推拉窗,如果業主安裝推拉窗的話,屬於違章裝修,物業要求完全合情合理。業主需要裝修房屋的,應當提前通知物業服務企業,物業服務企業應當將房屋裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。如需購買推拉窗推薦選擇正金門窗。

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推拉窗的優點如下:

1、推拉窗優點是簡潔、美觀,窗幅大,玻璃塊大,視野開闊,採光率高,擦玻璃方便,使用靈活,安全可靠,使用壽命長,在一個平面內開啟,佔用空間少,安裝紗窗方便等。

2、推拉窗 :分左右、上下推拉兩種。推拉窗有不佔據室內空間的優點,外觀美麗、**經濟、密封性較好。

3、採用高檔滑軌,輕輕一推,開啟靈活。配上大塊的玻璃,既增加室內的採光,又改善建築物的整體形貌。窗扇的受力狀態好、不易損壞。

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物業要求業主不能安裝推拉窗按理來說是不合法的。但是現在的樓層普遍較高,為了安全起見,推拉窗都是向外推出的。住往10層以上的如果有意外就會形成高空拋物。

所以都是不建議安推拉出窗的。

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3樓:華華菇涼

是合法的,物業也是從建房結構做出的要求,安裝推拉窗可能會對小區的安全造成隱患,所以才對業主做出要求的。

4樓:帳號已登出

是不合法的,業主公約是所有業主的章程,也是物業公司管理的依據。在贛州市**旁的小區內,是否能夠安裝推拉窗,你可以查閱下商品房買賣合同約定和小區公約等內容。

5樓:情感導師浩宇

主要是看小區的規劃。如果小區的規劃是不允許安裝推拉窗的話,那麼業主是不能給我安裝了。

物業有權指定安裝窗戶嗎

6樓:

你好物業有權利要求裝修窗戶統一的。正規物業小區內房屋涉及外觀的裝修改造,比如 窗子、封陽光房等一般都會有相關規定, 要求統-美觀。房屋裝修涉及到外立面和公共區域的規 範在業主公約裡會有相關規定,一般要求是統一規範,服從物業公司相關裝修規定,你在物業辦裝修手續時也會讓你簽過裝修相關規定的檔案。

業主公約是全體業主共同制定通過,全體業主都要遵守的一個規定,你可能不知道,但物業上或業委會肯定會有。同時**方面會有關於市容市貌的管理規定,對於外立面會禁止改變或有相關要求,違反規定的,會有城市管理部門]進行處理。

我僅僅是想把平推窗改成推拉窗,物業公司能干涉嗎?

7樓:匿名使用者

物業進行干涉應該是考慮了小區整體的外貌和外觀,因為一旦改動小區的外觀,外立面不一致後,小區在測評建立市級優秀小區、省優、國優是過不了的,並且配合物業辦、居委會檢查時候屬於私搭亂建,物業和小區的測評要受到一定的影響。

如果樓主不想恢復原狀仍想改成推拉窗,可以和物業進行溝通,保證改動時候保證窗戶的外立面在顏色和外觀和小區的整體性一致,應該是可以協商解決的!

再者此問題由於現在高層大多為框架結構,窗戶是做完整體結構後安裝的,所以並不涉及承重。

8樓:匿名使用者

物業干涉!其實就是擔心!你改了窗戶影響 外牆的承重結構!

安全問題)個人覺得物業干涉是對的 畢竟為了一棟樓的住戶考慮!樓主有說到不影響承重結構!而且徵得技術總監的同意!

我想問題就不是很大了!樓主應該是覺得臥室的5平方 那麼大的空間可以利用!如果是考慮到採光的話 確實可以改窗!

不過話說回來樓主改成落地推拉窗的話就有點過了(不知道是離地1m1的牆泥還是全景落地窗)如果是全景的話最好協商好!因為整個小區你一家改 保不定以後有人學你!如果大家都學你!

那房子的承重和壽命就會出現問題的。

希望樓主好好和物業協商!不行的話改1m1的窗就成。

9樓:匿名使用者

在不影響樓宇外觀的情況下,住戶是可以改的 ,如果物業不讓,可以找業主委員會商討解決,要不也可以找當地物業辦。

10樓:匿名使用者

我個人覺得物業公司擔心的不是外牆承重問題,而是外立面的整體美觀問題,各城市的城管部門都很支援物業公司的做法的,

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