行政中心查得到房子資訊,為什麼學校查不到呢?

2023-05-16 20:05:10 字數 1349 閱讀 5665

1樓:文學小百靈

說明學校沒有這個許可權。

房產證的辦理就是在行政中心的政務辦進行的。

中心有許可權進入不動產登記中心的**進行查詢,當然是可以查到房子資訊的。

學校是教書育人的地方,是沒有從事房產證辦理業務的。

所以,學校是查不到房子資訊的,因為學校沒有許可權進入不動產登記中心的**。

產權區分:國家發產權證的叫「大產權房」,國家不發產權證的叫「小產權房」。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種:

1、是針對發展商的產權而言,將發展商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權,這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

2、是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的,不用再繳土地出讓金的叫大產權,要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房,經濟適用房就是小產權房。

3、是按產權證的發證機關來區分的,國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮**發證書的叫小產權,又被稱為鄉產權,鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。

2樓:淚人的愛

行政中心裡面是有系統,能夠查到房屋資訊,但是學校裡面是沒有這種查詢系統的。所以在學校時根本查不到任何的房屋資訊。

3樓:丁乙影

學校怎麼可能進入**的系統去查詢個人的資訊呢?

學校怎麼查到房產的

4樓:找法網法律諮詢

拿產權證去對應學校或教育局查詢。

近年來,學區房是房地產市場的衍生品,同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象,隨著社會競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。

另外,加上我國教育資源本身的匱乏,一些學校的招生情況已經嚴重超標,尤其是公辦的重點學校,師資力量雄厚的學校,教育口碑好的學校,為控制好生源,提升教學質量,學校就對入學條件提出了要求。

學校方面,某些壓力特別大的學校要求一套房只有一個指標,使用後就不再享有;一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標。而相對於生源不足的學校來說,就不存在入學難的問題,只要適齡兒童有相應的學籍就能入學。學校的最終目的也是為了保障教學質量而採取的無奈之舉!

5樓:匿名使用者

通過房地產交易中心。

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