1樓：期待
磚混結構房屋在多層公共建築、多層住宅的結構形式裡很常見。磚混結構房屋優點是建造簡單，造價低，房間整齊，但整體性較差，抗震能力亦較差，同時由於是牆體承重，在需要大空間的時候，僅對牆體開洞在結構上是不可取的、危險的，必須進行可行性評估。我站是一家集檢測、設計、加固、施工成套技術諮詢服務的第三方檢測機構， 通過專業技術對房屋進行體檢會診，讓使用者放心安心。
我站接到一個專案，房屋原設計於20世紀90年代，為三層磚混結構，後於2023年加蓋了一層。目前業主擬把底層改成大空間作為食堂使用，拆掉承重牆，改成框架柱承重，業主需要了解改造的可行性。鈞測房屋檢測工程師去現場踏勘，發現二層樓面梁現狀完好，傳力體系明確，符合磚混改框架的基本條件。
由於房屋建造資料缺失，鈞測現場工程師通過檢測儀器測繪了建築圖、結構圖，然後進行了建模分析。經過安全性驗算結果資料，我們發現原房屋底層的柱、梁配筋均不足，需要進行加固處理。底層建築平面示意見下圖。
此專案後來進行了專業加固設計和施工，業主為了穩妥起見，還委託我站進行了加固效果檢測。我們工程師去現場察看，施工質量能匹配加固設計意圖。至此，這幢房屋底層改造成大空間的可能性變成了現實，業主可以踏實地使用了。
2樓：雨過天晴太陽紅
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆採用磚或者砌塊砌築，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。
磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於磚混結構承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。總體來說磚混結構使用壽命和抗震等級要低些。
如今磚混結構建築已經改為框架結構，鋼筋混凝土結構。
以承重磚牆為主體的磚混結構建築，在設計時應注意：門窗洞口不宜開得過大，排列有序；內橫牆間的距離不能過大；磚牆體型宜規整和便於靈活佈置。構件的選擇和佈置應考慮結構的強度和穩定性等要求，還要滿足耐久性、耐火性及其他構造要求，如外牆的保溫隔熱、防潮、表面裝飾和門窗開設，以及特殊功能要求。
建於**區的房屋，要根據防震規範採取防震措施，如配筋，設定構造柱、圈樑等。磚混結構建築可以在質感、色彩、線條圖案、尺度等方面造成樸實、親切而具有田園氣氛的風格。設計時還可以統一考慮附屬建築和庭園環境佈置，以取得和諧的藝術效果。
3樓：帳號已登出
這種改造是可行的，首先做個檢測鑑定，確定體系合理，整體結構無重大缺陷，區域性的構件改造還是比較輕鬆的。
4樓：匿名使用者
可以，比做手術的話就是一個小手術，窗戶擴大別碰到過樑就可以。
5樓：匿名使用者
如果衛生間的牆不成重，可以打掉。
6樓：匿名使用者
我看不到你畫的圖。
關於磚混結構改造的問題
7樓：洪範周
你能保證頂層全都是24牆嗎？不要說什麼「基本都是」，其中有不有18牆呢？自己畫的靠不住，要找出原來的結構施工圖核對才可靠。看來這兩層都是你的，我還是想說你不希望聽到的話。
8樓：匿名使用者
磚混結構的牆，抱歉，要先說最好不要拆。
可以判斷的是，半磚牆可以拆，半磚牆以上，就不要拆。半磚牆，就是磚牆厚度，不包括粉刷，12公分厚的牆。另外，可以看看頂磚部位，如果有頂磚的話，可以拆。
屋頂似乎沒有承重了，似乎磚牆可以拆，其實不然，因為承重牆是要頂住屋面板的。如果拆了，也許看起來沒事，但是屋面板容易開裂，**的時候更危險。
如果是24牆，都是絕對不能拆的。如果利用加固的做法，來代替拆掉的牆，效果未必好。
如果現場看不出梁，那麼梁可能在牆位，是圈樑，看不見的。
9樓：匿名使用者
最好不要拆，感覺拆屋面容易裂開。
關於磚混結構老房子改造的問題？
10樓：絔依渃雪
磚牆的砌抄體嚴禁開橫槽，抹灰襲層內可以開槽，不要破壞磚體。
對於牆體來說，豎向承重比較好，如果改成用梁取代牆體，梁的支座放在什麼位置這個問題不好處理，本來基本是豎向承重的磚牆變成了大偏心受力，估計結構就不穩定了。磚混結構承重的是磚牆，圈樑和構造柱只是起個提高整體穩定性和增加抗震效能的功能，你的想法可能不太現實，地基再牢靠，如果上部結構不穩定，那肯定也不行。
住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：
鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
11樓：匿名使用者
只要不把梁打掉，開洞1800是不用加固的，陽臺牆打的太多，洞大於了，可以在牆邊加構造柱。
磚混結構，內牆能敲掉嗎，磚混結構的房間牆可以拆嗎
磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆 柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的樑 樓板 屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建...
磚混結構每平方造價，每平米磚混造價是多少
如果是自建房，在兩層以上的，大約在750元左右每平米。只有一層的，應在850元左右每平米。因為樓層越多，分攤基礎費用就越少。希望我的解答能幫到你 按gb50011 2010 建築抗震設計規範 規定，6度設防地區，普通燒結磚砌體結構的適用高度被限制為21m 7層 屬多層住宅建築，目前的中標價700 9...
磚混結構的房子拆牆怎麼加固，磚混樓是否可以拆牆
做夾牆樑夾牆柱或者是扶壁柱，一個是因為整體性好，一個是因為施工方便安全性高，鋼材和磚是無法達到很好很完美的結合的，畢竟材質的問題，但混凝土不同。一個是鋼筋可以穿孔做錨固，一個是混凝土有流動性而且與磚有較好的結合性，所以做這種混合結構的加固它的整體性非常好，另外施工安全指的是這種混合結構它是在拆除之前...