什麼是一類高層,二類高層,小高層,多層,單層?

2023-04-28 19:00:11 字數 3821 閱讀 4460

1樓:生活類答題小能手

一類高層建築耐火等級為一級,一類高層住宅建築指建築高度大於54m的住宅建築(包括設定商業服務網點的住宅建築)。二類高層建築:17-25層(高度到75米),二類高層建築的耐火等級不低於二級。

小高層住宅一般指7層-11層的住宅,平面佈局類似於多層,一梯兩戶且公攤面小。市場**樓層越高越貴(頂樓除外)。

多層,指「多層建築」。一般指六層及以下的小區,多數戶型為東西兩戶。單層的含義指建築物僅一層。

2樓:匿名使用者

建築分類和耐火等級。

高層建築應根據其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等進行分類,並應符合表的規定。

表 建築分類。

名稱 一類。

居住建築 十九層及十九層以上的住宅。

公共建築 1. 醫院。

2. 高階旅館。

3. 建築高度超過 50m 或 24,m 以上部分的任一樓層的 建築面積超過1000m2 的商業樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿金融樓。

4. 建築高度超過 10m 或 24, 以上部分的任一樓層的 建築面積超過1500m 2 的商住樓。

5. **級和省級(含計劃單列市)廣播電視樓。

6. 網局級和省級(含計劃單列市)電力排程樓。

7. 省級(含計劃單列市)郵政樓、防災指揮排程樓。

8. 藏書超過 100 萬冊的圖書館、書庫。

9. 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓。

10. 建築高度超過 50m 的教學樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。

3樓:匿名使用者

一類高層是建築上的一種對消防難度較高的高層建築的定義,醫院高階賓館都屬於一類高度超過50米或者標準層超過1000的綜合樓,超過1500的商住樓等,都屬於一類,詳細要求見《高規》,凡是超過24米的都隸屬於高層建築,除了一類就是二類,樓上的還出來什麼三類高層,簡直就是誤人子弟。

4樓:匿名使用者

第一類高層建築:9-16層(高度到50米);

第二類高層建築:17-25層(高度到75米);

第三類高層建築:26-40層(最高到100米);

超高層建築:40層以上(高度100米以上)。

在我國,按照《高層民用建築設計防火規範》的規定,建築總高度超過24米的非單層民用建築和10層及10層以上的住宅建築(包括底層設定商業服務網點的住宅樓)稱為高層建築。根據高層建築使用性質,火災危險性,疏散和撲救難度進行分類。

小高層是指樓層在8至11層間,配備電梯的住宅。在建設部有關規定中,沒有小高層這個概念,它是人們的習慣稱為。小高層有以下特點:

一是小高層通過電梯的配置,使原有意義的多層住宅具有了高層的優點。

民用建築設計通則》根據樓房的層數、高度不同分:1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、建築高度大於100米為超高層。

「多層、小高層、高層」是怎麼界定的?

5樓:匿名使用者

建築型別,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

按規定7層以上必須配電梯。

低層房屋低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物,一般是1-3層建築物,如平房、別墅等。低層房屋一般建築結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。人們特別喜歡以此為住宅。

但是,低層房屋佔地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發。

多層房屋多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-7層,一般採用磚混結構,少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。

與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

高層房屋高層房屋是指高於24米的建築。8層以上(含8層)的建築體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建築稱為「小高層」。

小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高,汙染程度低等優點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發商的青睞。

所以,近年來中心城區小高層如雨後春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建築體)因為建築結構和建築形態(點狀居多)的侷限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。在城市中心區,高層有它的優勢:對開發商來說,單位建築面積土地成本(即「樓面地價」)低;對住戶來說,視野開闊,景觀係數高,塵土、噪音、光線汙染也少,建築結構強度高,整體性強。

但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較複雜,材料效能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建築造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位佔用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業管理不正常,就很令人擔心。

高層,小高層,多層有什麼區別?

6樓:搜狐焦點

高層住宅指的是高度大於28米的住宅建築,依據外。

形可分為塔樓和板樓。優點就是視野開闊,景觀係數高,眺望性好,缺點就是公攤大,得房率低。小高層指的是7-11層(含11層)住宅。

樓層不是很高,居住舒適感較高。多層指的是4-6層(含6層)住宅,多層在戶型設計上空間較大,且居住舒適度好。

7樓:狂龍巔峰

在建設部有關規定中,沒有小高層這個概念,它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下,根據樓盤的用途不同可分民用和商用,根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。

規範規定:1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。

按規定7層以上必須配電梯,所以小高層屬於配電梯的範圍之內。

8樓:匿名使用者

多層,沒有電梯,一般6層以下,小高層,有電梯,一般18層以下。

高層,有電梯,18層以上。

二類高層建築定義

9樓:星座王老師

一般來說,高層建築的樓層數都是比較高的,需要符合一定的高度設計標準。那一二類高層建築劃分有哪些?帶大家一起來了解下吧。

1、對於住宅,建築高度大於54米為一類高層、建築高度大於27米小於等於54米為二類高層。

2、對於公共建築,建築高度大於50米的二層及二層以上建築為一類高層,建築高度大於24米小於等於50米的非單層建築為二類高層。

3、建築高度大於24米的醫療建築、獨立建造的老年人照料設施、重要的公共建築為一類高層。

4、藏書量超過100萬冊的圖書館、省級以上的防災指揮排程樓(廣播電視樓、網局級及省級電力排程建築)超過24米非單層建築為一類高層。

5、建築高度24米以上部分任一樓層的建築面積大於1000平方米的展覽、商店、郵政、電信、財貿金融建築和多種功能組合的建築為一類高層。

超高層建築:

指建築高度超過100米的建築。

日常區分:主要通過建築高度進行區分。通過層高×層數+其它建築高度(女兒牆)進行計算。

對於住宅來說層高相對來說比較固定一些,一般在米左右,直接看層數即可推算出來。商業建築或者其它公共建築層高不固定,需要根據實際情況進行計算,或者與旁邊的住宅對比高度進行計算。

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