新房買好後幾周可以完稅，新購買的房子幾年出稅

1樓：張國鐵

法律分析：房子滿5年且是唯一住宅的免徵個人所得稅，滿2年以上(含2年)的免徵增值稅，滿5年(含5年)的免徵營業稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。

第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

買新房什麼時候交稅

2樓：學不進則退

一、買新房稅費什麼時候交？

買新房稅費一般是購房者在收房時交，稅費是在辦理房產證的時候交的，一般開發商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。

般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。

個人轉讓購買五年以上，並且是家庭唯一自有住房，可以免徵個人所得稅。須由本人提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻情況證明等，並填寫《家庭唯一住房承諾書》，經稽核後辦理。

個人轉讓住房，並在一年內重新購買住房，可以按納稅人購房**佔售房**的比例，享受個人所得稅減免優惠。即：購房**》=售房**減免額=應納稅額。

二、買房稅費有哪些。

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。

2、印花稅，購房總價的。

(二)**：

1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品**調節**，2元/平方米，有些地方不用。

(三)規費。

1、交易費，購房總價的買賣雙方各交，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

2、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發生以下費用。

1、評估費，購房總價的。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%

3、公證費，貸款額乘以 4、抵押登記費，100元。

在買賣房屋的交易之中，不管是購房者還是開發商都是需要繳納稅額的，由於主體不同，故此其需要繳納的稅種也會存在著差異。並且不管購置的是新房還是二手房，房屋交易之後，房產證辦理之前，都是需要繳納既定的稅額的。

3樓：網友

買新房是在辦理房產證的時候，就會收房產稅的。

房子買好後交稅有期限嗎

4樓：北上曲線

按照《中華人民共和國契稅暫行條例》的規定，契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

但是，考慮到個人購買房屋中存在的一些實際情況，各省普遍放寬了對個人購房申報契稅的期限限制，只需要在辦理房屋產權證之前申報交納即可，且不會因此加徵滯納金。