1樓：招商銀行
若指招行貸款，房貸月供還款，有兩種還款方式：
系統自動扣款： 扣款當日前，將資金足額存入扣款卡活期賬戶，可現金存款或者轉賬，系統會進行兩次批扣，扣款未成功每天會補釦（週末節假日不受影響）。
當日緊急還款： 扣款當日24點前通過網銀、手機銀行操作還款，還款成功不算逾期。
關於房貸還款 這些問題你一定要知道
銀**貸提前還款的話，什麼時間最合適？
2樓：大鬍子說房
提前償還房貸結合自bai
身情況來du定：1.不要在違約期內提前zhi還款，一般銀dao
行對一定年限內提前還款收版取違約金。2.如果你的權房貸利率高，現在利率低，可以提前還款。3.如果房貸還得差不多，可以提前還款，空出一個貸款名額。
3樓：啞巴太陽陽
提前還貸的話，其實什麼時間都不太合適，所以說建議大家只要是有房貸，千萬不要提前還款，除非說你有一些必須要完成的需求，才迫不得已可以這樣做。很多人借了銀行的錢以後，會覺得每天生活的壓力實在是太大了，所以老想著有一塊錢就還一塊錢，有1萬就還1萬，這其實我能理解，但是其實根本就沒有必要，既然錢你已經借了，那你就好好使用這些錢，不要提前還款，因為這時候加上利息你虧的也挺多的。
對於我們現在來說，房貸應該是最低利息的資金之一，就算上浮20%，房貸的基準利率也才在5%左右，如果說覺得貸了款以後壓力特別大，著急還款的話，那麼為什麼很多人到處想找這麼低利息的資金還找不到？對於很多銀行來說，如果說你要提前還貸的話，是算你違約的，不會覺得你這種做法是有好處的。
而且違約以後你還要交違約金，反正每一家銀行的規定不一樣，在貸款之前一定要了解得清清楚楚，其實建議你不管什麼時候都不要提前還房貸，雖然說確實是有利息的壓力，但是隻要你工作穩定很快就能過去。
有些人的月供大概在3000~4000左右，有些人的月供比較多，可能在六七千，但是這個月供和你所在的城市有關，每個城市的平均工資都不同，如果你在北京的話，每個月至少能賺一兩萬塊錢，你會覺得還六七千多嗎？
4樓：迷糊
實際上，在大多數情況下，我們不建議普通房貸者提前還貸：
一是因為，房貸利率幾乎是我們普通人能拿到的，最低的貸款利率。
這條是最主要的原因。
如果您是在 2023年以及之後那買的房，正趕上央行下調基準貸款利率，那麼繼續持有貸款是相對划算的。2023年伊始，5年期以上房貸利率從之前的，一步步下調到5.
6%、，直到目前的。
而且，多個城市還進行了下浮，個人貸款平均利率不足5%。這不僅遠低於歐美的房貸利率，而且幾乎是我們普通人這輩子所能拿到的、最低的借款利率了。
等額本息每月的還款額相同，每個月還的錢裡面本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，但是每個月要還的錢是一樣的。
需要早一點提前還款，比如30年房貸還款前期為5年左右，到了中期差不多10年就不適合，因為還款到了中期，利息已經在前期還了大部分，接下來需要還的大部分是本金，這時候提前還款並沒有起到減少利息的作用，就只是單純先還了本金，還不如把這筆錢留著急用或理財。
等額本金則是每月的還款額不同，每月還款本金固定，但利息會隨著本金減少而減少，呈現逐月遞減的狀態。一般來說，等額本金需要支付的總利息是少於等額本息的，但是等額本金方式一開始還款數額較高，還款壓力會較大。
這種還款方式還款期過了1/3就不適合提前還款，也是需要在還款前期提前還貸，因為過了還款前期，越到後期，所剩的本金越少，利息也越少，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，所以這時候提前還款沒有起到減少利息的作用，也沒必要提前還款。
5樓：楊玉仿
很多人借了銀行的錢，覺得壓力大，想提前還款，這我理解，但是這其實是毫內無必要的。容。
房貸已經是利息最低的資金之一了。基準利率，就算上浮20%，也才5%多。
你覺得壓力大，急著還款，還有很多人到處找這麼低利息的資金還找不到呢。你已經借到手裡了，居然還不珍惜？
而且很多銀行，你提前還貸的話，還算你違約，要交違約金。這方面，農業銀行好像比較寬鬆，武漢一年以後提前還貸是不需要交違約金的。具體各家銀行規定不同，還得了解清楚。
其實這一點利息壓力，很快就能過去。
記得我那位同學，那時候月供是2000多，是的，才2000多。當然，那時候還2000多也是覺得挺多的，因為那時候大家收入也很低。
但是今天呢？在北京還2000多的月供，那還叫壓力嗎？
所以，要相信，時間會讓你還貸壓力越來越輕，沒有特別的原因，千萬不要提前還貸。
特別原因是哪些呢？比如房子要轉手出去，或者要另買一套，但是原來的貸款影響了申請新的貸款，等等，那就要提前還貸了。
6樓：沁香一片又一片
越早越好，但具體情況還是要到貸款的銀行去諮詢，各銀行關於貸款、還款，提前還款的政策是不相同的，可以做個詳細的比較，找個最優方案。
7樓：匿名使用者
如果經濟寬裕，買房的時候直接全款。更好。
8樓：匿名使用者
房貸越快還越好，相對而言利息會越少。
9樓：匿名使用者
一般銀行還房貸在五年以內為最好。
10樓：皆有可能
銀行bai
房貸有兩種還款方du式：等額本息和等zhi額本金，等額本金每期dao歸還的本金是一內。
樣的，由於提容前歸還的本金較多，所以他的總利息較少，因此等額本金更加適合於打算提前歸還的人；等額本息每期歸還的金額是一樣的，但是前期歸還的主要是利息，本金很少，好處是前期的還款壓力較小。
11樓：匿名使用者
五年之前吧五年之後就划不來了。
12樓：匿名使用者
什麼時間都合適，重點是你有錢還。
13樓：康波財經
房貸多久可以提前還款啊？
14樓：披荊斬棘的蝸牛
睡眠對於我們每一個人來講，非常的重要；充足的睡眠，可以讓我們擁有充沛的精力，而且做起事來，也更能夠事半功倍。
但很多時候睡眠時間長，並不意味著我們的睡眠質量就很好。如果出現了失眠的情況，就會讓我們的睡眠質量大打折扣。要想避免失眠的情況出現，就應該從下面這幾個方面做起：
一、規律睡眠時間對於成年人來講，每天只需要8小時的時間，就可以充分地滿足身體，對於睡眠的需求。過多的睡眠時間，也會出現物極必反的情況，導致自己身體越睡越疲勞。
尤其在白天午睡時間過長以後，就容易出現夜間失眠的場景。如果在晚上太早入睡情況下，也會在半夜出現失眠的情況。
所以要想避免失眠的情況出現，有一個規律的睡眠時間，非常的重要。
二、睡前心情波動不要太大我們在入睡以前，要想快速地入眠，而且不出現失眠的情況，就需要在睡覺前的一小時時間內，讓心情儘可能地保持平靜。
通過平靜的心情，讓我們能夠安然地入眠，也讓腦部的神經，不會處於一個興奮的狀態。
三、助眠小妙招除了上面這兩點以外，我們還可以在睡前，做一些有助於睡眠的事情。讓我們的能夠更快地入睡，而且還能夠擁有一個好的睡眠質量。
對於我個人而言，在睡覺以前習慣喝一杯熱牛奶，或者用熱水來泡腳；如果有時間的情況下，用熱水洗澡，也是一個非常不錯的選擇。
這些方法都能夠，讓我們的神經得到放鬆，有助於我們的睡眠，讓我們擁有一個好的睡眠質量。
我想當我們出現了失眠的情況以後，就需要找到失眠的原因，然後根據原因，來尋找解決失眠的方法。
15樓：匿名使用者
不要聽所謂的專家說什麼不要提前還款，不管是等額本金還是等額本息，提前還款肯定是合適的。
用提前還款計算器計算一下就知道差距有多大了。
房貸剛剛下來，下個月開始還貸，請問想提前還款都需要什麼手續或者怎麼辦理？需要有違約金嗎？貸款28萬
16樓：回答看看吧
下面為你提供的是從融道網摘取來的提前還貸的幾種方法及各大銀行對提前還貸收取的違約金！
如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。
各大銀行違約金如何賠？
對於房貸者來說，最直接的減壓方式就是提前還貸。目前，我們最常見的提前還貸方式有兩種：一是，一次性提前還款全部貸款；二是，提前部分還款。
但是，不管借款人採取哪種方式提前還款，銀行都會收取一定的違約金，而且各銀行具體收取標準均不一樣。具體如下：
招行：借款人貸款不滿一年提前還款，銀行會收取不低於實際還款額三個月的利息；如果貸款滿一年後提前還款，銀行會收取不低於實際還款額一個月的利息。
建行：貸款不滿一年，提前還款違約金為提前還款額的3%;貸款滿1-2年，提前還款違約金為提前還款額的2%;貸款2-3年，提前還款違約金為提前還款額的1%。
農行：貸款不滿一年，提前還款違約金會按照本金*月利率的方式收取；貸款滿一年，借款人若之前無任何提前還款記錄，不需要繳納違約金；如果已使用過提前還款，但已滿一年，借款人也無需繳納違約金。
工行：貸款不滿一年，提前還款違約金為提前還款金額的5%;貸款滿一年，無需繳納違約金。
中行：貸款不滿一年，提前還款違約金最高為不超過六個月利息；貸款滿一年，無需繳納違約金。
交行：每年可免費部分提前還款一次，不過部分提前還款額度需為每月還款額的六倍，最高不能超過每月還款額的35%;全部提前還款需繳納還款金額1%的違約金。
17樓：匿名使用者
目前銀行錢慌 都不要違約金了。。 也不用什麼手續 只要帶身份證 到是當初貸款那裡告訴他們即可！一般你簡單寫個申請 他們給你開個條 你下樓到視窗給錢即可！
也許讓你先寫申請 半月後再給你開條！
18樓：都是問題惹的禍
貸款第一年提前還款的話是要收取相應違約金的，此後每年有一次機會提前還款，目前知道的是這樣。
19樓：風風火火射手
提前還款需要一定時間以後，一般銀行規定是還夠一年後。一般要收一些手續費，不多。提前還款需要提前申請，不需要什麼手續。
20樓：★小西
你是提前還多少，是一次還清，還是隻提前還一部分，目前銀行提前還款都是需要預期了，您提前還款銀行就少賺您利息了，和銀行支行經理提前聯絡，你辦理的是公積金貸款，還是按揭貸款，還是商業貸款，有些銀行有一年內還款有違約金，具體各個銀行政策都不一樣，還是得諮詢您辦理銀行經理。
房貸選哪種還款方式好.
21樓：搜狐焦點
購房貸款的貸款方式有很多，如公積金貸款、商業貸款和組合貸款等。類似的，購房貸款的還款方式也有很多，比較普遍的有以下四種：等額本息還款法，等額本金還款法，按期付息還本還款法和一次還本付息還款法。
一、購房貸款的還款方式都有哪些？
1.等額本息還款法，其特點是整個還款期內，每月還款額不變，盡在貸款人掌握之中。
2.等額本金還款法，其特點是還款額逐月減少，償還速度保持不變，比較適合還款初期能力較強的還款人。
3.按期付息還款法，其特點是自主決定還款金額和期限，靈活性強。
4.一次還本付息還款法，其特點是一次性還清所有貸款，只限定貸款年限在一年之內的貸款。
二、選擇哪種還款方式更合適？
1.有固定工作，收入穩定的的人群適合等額本息還款法。
2.收入較高且**到未來收入減少的人群適合等額本金還款法。
3.貸款年限在一年以下且強迫症人群適合一次還本付息還款法。
4.工資與工作量掛鉤從而導致收入不穩定人群適合按期付息還本還款法。
還房貸還的艱辛，其中很重要的一個原因就是貸款人在貸款初期沒有選擇對合適自己的還款方式，從而導致自己的月收入與還款金額不符。
戶型選擇有技巧購房小白你一定要知道
買房置業是很多人都會經歷的 第一次 在買房的時候除了要考慮 地段 周邊配套之外，很重要的方面就是戶型的選擇。要選到一個好的戶型，具體要注意哪些方面呢？1.公私分割槽 動靜分割槽很重要 現在很多房子，廳很大，但門開得很多，臥室直接對著廳，在廳裡可以一覽無餘地看到臥室裡的一切活動，聲音 視線隔不斷，這樣...
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如果一定要染髮，你會選什麼顏色？最討厭什麼顏色？
我是一個比較傳統的男生，家裡面管的也比較嚴，所以基本上從來沒有染過頭髮。如果非讓我選一種的話，我感覺暗紅色的比較好。最討厭的顏色應該是綠色了。如果染了一頭綠色的頭髮，跟戴了一個綠帽子一樣，不得讓別人給笑掉大牙啊。還是低調點比較好。我記得印象最深刻的是一個雞冠頭。就中間留了那麼一個長條，然後染上了紅色...