1樓：娛樂這個feel倍爽兒
需要提供房產證編號，此外還可以提供房產證的影印件或者掃描件，因為這是要向買房的人證明這個房子是賣方的房子，這是必要條件。
中介租房注意事項：
2、看房時如果中介急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。
3、交押金務必到中介所在公司繳納，並留存收據。
4、籤合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)。仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。
1)房屋限定的最多住宿人數，一般為 2 人。
2)租期內房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法(當月及下月剩餘房租是否可退還、押金退還及衛生費管理費水電煤氣費如何退還)
3)合同期內租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租，以及轉租的收費條款、水電煤氣採暖費用由誰承擔、房屋傢俱損壞維修辦法等。
4) 房租繳納請看好是否是提前一個月繳納(若果時提前一個月繳納，相當於多付一個月押金)合同蓋章請看好蓋的是誰的章。
6、損壞的傢俱拍照。如果搬進去之前就有傢俱損壞，請務必拍照留存，最好能有中介業務員在側。
7、給房間貼畫、掛鉤前，預先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。
8、儲存合同與收據的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不著，黑你錢時候是最重要的證據。
9、換鎖。住進去後，自己屋裡的鎖一定要換。防止中介在自由從屋裡進進出出，影響財產安全和侵犯個人隱私。
2樓：匿名使用者
現在我國還沒有強行規定，只是連鎖中介中早已貫通了臺美格式，就是一個經紀人籤是獨家委託，必須要有產權號。
3樓：匿名使用者
如果房介公司要求提供房產證編號的，就提供給他，沒要求的就不必了。
4樓：匿名使用者
肯定要提供房產證編號，便於買家去核實，沒有誰會買？
到中介掛牌賣房需什麼證件
5樓：置業參謀
談房論道：買賣房屋需要準備哪些證件。
6樓：武川先生
房產證原件，身份證。然後說一下自己的**，在讓他們去幫你評估下，可以建議一個市場**。
7樓：鄉村土老冒
不用帶證件，上中介留個**登記一下，他們公司有客戶看房會提前打**和你約，你上中介就報一個你的淨得價，所有稅費都是由客戶來承擔的。 看上房以後和客戶籤合同的時候需要提供 房產證 身份 戶口本 配偶同意**證明(已婚)
8樓：匿名使用者
登記的話不用什麼證件，但是要是成交的話，就要把你的那些房產證明和本人證明都要拿來了，不到5年肯定有稅了，這個是買家出的，沒錯。
9樓：匿名使用者
給個你私人**中介就可以了。別的證件等有客人要看的時候才給看。交多少稅？
你就跟中介說你要實收多少錢，別的費用什麼的。讓客人去出就可以了。
10樓：匿名使用者
你打個**就可以了 ，一般給中介看看身份證，房產證。
是 稅要交多點年 你 可以要求別人出，還是羊毛出在羊身上的道理。
11樓：匿名使用者
我是北京房產中介的，你要是登記的話，可以不帶證件，找個房產公司，把您家房子的情況說一下，具體不外乎哪個小區的，多大面積，幾居室，房子裝修，樓層，預售**，然後留個您家方便的**，等有需要您家這樣房子的客戶，中介公司就給您打**約時間，然後看房，就這麼簡單。
也可以帶東西，房產證及個人身份證，然後中介公司根據您房子的情況給您做登記，這樣更能加強中介公司對您家房子的瞭解。
個人建議，讓房產公司去您家看一下，最好照幾張**，然後有客戶的話先看房型圖及**，滿意後，再讓中介公司約實地看房，這樣能夠加強成交幾率，要不然三天兩頭的有人看房，影響您的工作。
或者您要是不方便，也不在這邊住的話，可以跟中介公司籤一個**，讓他們全權負責，直到有準戶買您家房子的時候再通知您，直接過戶。要找一個您信得過的中介。
12樓：依帆
房產證影印件，身份證影印件。
賣房子，押房產證正常嗎？ 10
13樓：大道至簡今始知
很正常。理由如下；
中介作為居間人，要為交易雙方負責，平衡交易風險。一旦**談定，繳納定金，業主應該將房產證交由中介存管，目的是防止業主一房兩賣，減少交易風險。
注意事項：可以在房產證上用鉛筆做標記（過戶時可以擦掉），簽名或者什麼都行，然後將做過標記的房產證影印，業主留存，中介出具《收件單》，註明所收取的房產證編號以及原件等字樣，然後與買受人三方一起封存，在辦理交易過戶時一起開封，與此前的影印件核對。目的是為了防止中介將房產證掉包，以假換真。
14樓：皆有可能
一，沒有政策，法律，法規，條例，規定中介可以這麼做。
二，中介收房產證是做給買方看的，目的是為了讓買方放心，賣方不可能一房二賣了。
三，中介收房產證還有一個目的，就是出網籤合同，網籤合同必須錄入房產證上的資訊，差一個字都不行。賣方當然也可以不給中介房產證，只在做網籤時提供，做完網籤再拿走。
15樓：young歸來仍是少年
賣房子應該不用押房產證才對，特別是原件。具體情況不清楚，但是理論邏輯上來說，給中介掛牌**房產，登記一下就成了，為什麼要把房產證押給他們，如果買家有購買意向，最後你再向他們出示房產證原件就行了。提前把房產證押給他們，萬一中介不是好人，拿著你的房產證把房子抵押貸款或者抵押高利貸了怎麼辦。
16樓：俺恨那個妞
肯定不合理，這個中介怕你找其他中介，扣留你的房產證，是如果別的中介介紹成功的話，你也沒法過戶，不要說正件，就連影印件都不要給，找中介賣房，可以帶他去看房子的實際面積，給他看一下房產證證明這房子是你的，然後找買家就是中介自己的事了，找到買家談成了，再去房管局更名。
17樓：射手歐也
很正常，沒事，為了雙方的安全，而且壓房產證，他也賣不了你的房子，怕你再去抵押。
18樓：我是滅鬼神
當然是不正常了，如果中介需要，你可以留影印件，但是原件絕對不能給他們。中介這麼做是怕你再找別家。
19樓：夢是影
押產證可能中介只是為了掛牌，籤獨家吧，一般影印件也可以，不一定原件。
20樓：我愛我的家庭
不正常 押影印件還好 房產證不要給 慎重。
21樓：一花
押房產證是沒有任何法律效力的。
22樓：何以愛情
正常呀 不放心的話最好去了解一下。
23樓：貓吃肥肥小魚兒
在和下家簽定定金協議的時候，是需要押產證在中介。
24樓：張正徳
賣房子不需要抵押房產證啊，你是借了高利貸嗎？
25樓：教師人才網
押在那邊怎麼會正常呢？
房屋中介在出租房屋時要提供房產證影印件和身份證影印件嗎?
26樓：匿名使用者
房屋中介在出租需要房屋時要提供房產證影印件和身份證影印件，來表示該房的合法身份。但是法律沒有明確規定是必須要出示房產證影印件和身份證影印件。在提供相應證件影印件時為了安全可以在影印件上註明：
此影印件僅供租房合同使用，他用無效。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條 房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權證的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）權屬有爭議的；
（五）屬於違法建築的；
（六）不符合安全標準的；
（七）已抵押，未經抵押權人同意的；
（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
27樓：健身**很簡單
房屋中介在出租房屋時是需要提供房產證影印件和身份證影印件以及公證的委託書！
租客在簽訂租賃合同前，一定要認真核實房東身份，仔細檢視房屋產權證及戶口簿原件，必要時可以到居委會、物業查證，或向原發證機關核實相關證件的真實性。
稽核房屋中介資質的時候具體細節內容如下：
首先，應審查中介是否有租賃房屋所有人的授權以及該租賃房屋是否有其他人在使用，一般委託書的真偽很難判斷，可要求對方提供經過公證的委託書。其次，合同書應包括以下內容：
1、標的條款。應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等，必要時，應附圖。
2、租金條款。應明確租金標準、支付方式和期限。
3、租期條款。通常應明確租賃始期和終期。如雙方在合同中未約定租期，則為不定期租賃，出租人有權隨時收回房屋，但收回房屋前應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。
4、押金條款。出租人可要求承租人交付押金，雙方可在合同中約定發生何種情況時出租人有權扣除或沒收押金。
5、房屋使用、養護條款。應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務，如未約定則出租人負有維修義務。
6、物業費、供暖費的負擔條款。應明確約定租賃期間的物業費、供暖費由哪方支付，如未約定則應由出租人負擔。
7、裝修條款。應明確出租人是否允許承租人對房屋進行裝修或增加其他附屬設施，以及租期屆滿後裝修及附屬設施如何處置。
8、違約責任條款。應明確規定解除合同的條件、違約金、賠償損失等責任的承擔。
9、拆遷條款。應明確租賃房屋如遇拆遷時，如何處理。
10、合同終止或解除條款。雙方可在合同中約定何種情況下合同可提前終止解除，例如承租人逾期支付租金超過1個月時，出租人可解除合同等。
11、爭議解決條款。約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應寫明仲裁機構的準確全稱。
12、財產裝置清單。租賃房屋內提供傢俱、裝置的，雙方應在合同中列明傢俱、裝置的名稱及狀態。
13、房屋內水電氣表底數。合同約定由承租人支付房屋租賃期間水電氣費用的，應在合同中寫明水電氣表底數，以便明確承租人承租期間應承擔的費用數額。
28樓：旁觀則清
簽訂一份正規的房屋出租合同，產權證和身份證的影印件是必須提供的要件。
到中介登記房產資訊需要房產證和身份證嗎
29樓：匿名使用者
不需要的。中介登記房產資訊時，只需要房主提供**的資訊和要求，例如「房屋的面積、位置、朝向、樓層、是否是電梯房、物業收費等」，不需要提供房產證和和身份證，但需要留下真實姓名和聯絡**。等中介機構聯絡購房者或租房者有意向後，房主需提供房產證、身份證等有效證件進行交易。
賣房時，中介要我把身份證號碼及房產證號有風險嗎
30樓：衝浪**優化
通常沒有風險的，提供身份證號碼及房產證號通常沒有風險的。因為房屋過戶或者抵押貸款必須房屋所有人簽字。
房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
31樓：匿名使用者
會有一定風險，但基本上，正規的連鎖性中介，都會有規避中介人員利用客戶身份證做違法事情的制度。不過，如果不將身份證號碼以及房產證號碼交予中介稽核，中介也無法保證該房產是否屬於你個人所有，因此，一般交予他們風險不大。可要求籤訂保密協議。
房屋中介費收汝準有哪些房屋中介費收取標準有哪些
有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。那麼二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯合釋出了 關於規範房地產經紀服務收費的通知 以下簡稱 通知 通知 明確提出，房屋買賣經紀服務...
瀋陽哪家房屋中介，比較大？信譽好
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房屋中介名字大全集，中介名字大全什麼房產
優置房來產 越興房產 源佳宜房產 恆興房產 永安房產 安信房產 安心房產 傳世房產 房屋中介 又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估 經紀 諮詢等...