1樓：高頓會計職稱
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2樓：123杜雷雷
抵押存款應該是質押存款。
存款質押貸款（存單質押貸款）是指借款人以銀行及他行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單設定質押，從銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。
3樓：匿名使用者
應該是抵押貸款吧，因為存款是不需要抵押的。
基本定義。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
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抵押存款的定義是什麼？
4樓：匿名使用者
應該是用於開立銀行承兌匯票的保證金賬戶的存款，雖然是存款，但是在匯票到期之前是無法使用的。我也沒見過這個詞，按照感覺來答得。
5樓：匿名使用者
應該是質押資產。就是企業質押在銀行的存款，按活期或定期計息，在協議期內不能支取的資產。如銀行承兌匯票保證金，質押的存單、存款等等。
抵押是什麼意思
6樓：匿名使用者
抵押，是指債務人或者第三人不轉移某些財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式。
7樓：匿名使用者
就是假設你去銀行貸款 那麼你就要有等值或非等值的東西來抵押 如果在期限內你還不上錢 那麼 你的抵押品就歸銀行所有。
質押存單是什麼意思
8樓：小林學長
存單質押是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂***承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押。
存單作為自然人的債權憑證，在現實中是權利人一項特殊的財產證明，它賦予權利人(存單所有人) 隨時向出具存單的金融、儲蓄機構請求支付存單所載金額的權利，一旦提出請求，則債務人須無條件支付權利人全部款項本息，除非債務人出具有效證據證明存單的非真實性或者司法、行政機關的查封、凍結程式已執行，否則無任何抗辯理由。基於此，在現代經濟生活中，存單常被用於債權債務關係的擔保形式，即存單質押。
9樓：匿名使用者
簡潔點說：若你需要貸款，銀行讓你用房產等實物做為擔保，稱為抵押物；若用貨幣、國債等有價**稱之為質押物。若你說你有100w活期存款行不行，從銀行貸款的角度看，是不行的，因為不好監管，必須將活期存款存成定期，定期存款會給你一張定期存單，這張定期存款可以做為銀行貸款的保證，貸款的時候就交給銀行了，若貸款按期歸還，該定期存單給你，若沒有歸還貸款，銀行就拿這張定期存單支取了歸還所欠貸款。
這張定期存款就稱為質押存單。
個人存單質押是什麼意思最好詳細一點
10樓：秒懂百科
存單質押：借款人以未到期的個人本外幣定期儲蓄存單作為質押。
11樓：三思後言
就是你的定期存款要到期了，還著急用錢，如果取出定期利息損失太多，用存單做質押，通過貸款可以避免一部分利息損失。存款到期後把錢還給銀行。
你拿定期存摺或者銀行卡，拿本人身份證，到開戶的儲蓄網點申請，因為有存款做保證，一兩天就能批下來。
12樓：房產蔣店長
個人存單質押是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂***承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押，銀行在存款額內發放貸款金額的一種貸款方式，存單質押能保障未到期的利息收益。
1、對於以存單質押向銀行貸款的情形而言，存單質押的風險主要表現為存單本身的瑕疵以及存單真實合法但銀行未能辦理登記止付手續而使質押流於虛空。這兩種風險只在於銀行一方。
2、若存單本身系變造、偽造的假存單，而貸款銀行並未核實及發現漏洞而予放款，那麼當貸款到期時借款人可能無力償還本息，此時因存單的瑕疵而致銀行不能如願實現質權，此即存單質押未能有效設立。
3、或者存單本身繫有效合法，但銀行工作人員由於故意或工作失誤而未將用於質押的存單進行登記止付處理，此時出質人仍可辦理掛失並提走質押款項。無論前者的無效質押還是後者的質押設立後存在漏洞，此兩類情形都將導致貸款擔保形同虛設，而貸款機構在貸款到期借款人未能清償貸款本息時，只能依普通債權向借款人請求償還銀行付出的貸款本息總額，這對銀行來說是極具風險的，以第三人存單質押的情形風險更甚。
4、中國銀監會於2007 年7 月3 日頒佈並施行的《個人定期存單質押貸款辦法》第6 條規定：「以第三人存單作質押的，貸款人應制定嚴格的內部程式，認真審查存單的真實性、合法性和有效性，防止發生權利瑕疵的情形。」
已質押的定期存款是什麼意思
13樓：青雲居士
定期存款被質押辦理了貸款，貸款沒有還清以前存款不得提取。
為什麼要用存款作抵押貸款？
14樓：明夜風
你所說的這種情況叫做「存單質押」，簡單的說，這是銀行為了上浮利息而想出來的損招。這些存款原本不是你的，而是從你貸款中強行扣出來的。整個流程如下：
假設你用一套價值100萬的門面作為抵押貸款，銀行會批給你50萬的貸款。但是這50萬的八成金額（即40萬）需作一個定期存款。你到手的現金只有10萬。
之後再用這40萬的定期存款作為質押，可以從卡里申請出9成（40萬 x 萬）最後你拿到手的金額就只有46萬，而不是最先批的50萬。此外，由於你貸款利息（上浮10%），和質押貸款利息（下浮10%）累加起來，最後你的利息在基準利率的基礎上上浮了20%至30%左右。
這種方式並不是所有銀行都喜歡用，因為客戶很反感。只有重慶銀行比較流行，但重慶銀行的優勢是無論你多爛的抵押物，都給你貸得出錢來。
15樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
房屋抵押貸款是什麼意思？
16樓：華律網
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案；第。
三、具有穩定、合法的收入**；第。
四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；第。
五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55週歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。
17樓：demon陌
房屋抵押。
貸款就是以自己擁有所有權的房屋建築物作為抵押申請貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
拓展資料：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
18樓：黔貸哥網
按照規定，不是有房產就可以拿來做抵押，比如借款人資質和房產同時滿足才可以放款。如果房產沒有市場價值，借款人資質不好，就算有很多套房，都不可以辦理抵押貸款。在辦理貸款之前，一定要了解全款房抵押貸款的相關規定再進行申請，避免浪費時間、精力。
借款人的資質要求：
1、借款人年齡符合銀行規定，最好在25-55週歲之間；
2、借款人的徵信良好，不能有逾期；
3、借款人有近半年連續的銀行流水，而且負債率不能超過5成；
4、符合銀行規定；
對抵押物房產的要求：
1、房屋的樓齡不能超過20年，面積不能小於50平米；
2、抵押物房產的產權要明晰，不能有任何產權糾紛；
3、房屋的位置要好，具有一定的市場價值；
4、房屋要在銀行許可的範圍，不能是違規建築物、公益房等。
19樓：匿名使用者
比如說你借了我的錢，這時候我就擁有債權，我把債權賣給別人，就是債權轉讓，你就得把錢還給買債權的那個人。
外幣貸款抵押存款
20樓：匿名使用者
應該是外幣存款質押貸款吧。是以外幣存款作為質押，申請本外幣貸款的業務。
汽車抵押是什麼意思？
一 意思是把車拿出去抵押了，而這輛車是一次性付款買來的或者車是分期付款買來的，並且款已經還完，這是全款車。二 機動車登記規定 第二十二條明確規定 機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。持機動車登記證書 抵押權人和抵押人的身份證明，填寫 機動車抵押 登出抵押登記申請...
存款利率浮動區間是什麼意思，擴大存款利率浮動區間是什麼意思，說的直白一點
根據央行公佈的資料，此次下調之後，一年期存款基準利率下降至3.25 一年期貸款基準利率下降至6.31 在宣佈降息的同時，央行還調整了利率浮動區間，將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。因此，理論上銀行可以做到極限的一年期存...
死期存款是什麼意思 銀行存款存死期是什麼意思？
銀行存款死期就是定期存款。銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限 利率，到期後支取本息的存款。有些定期存單在到期前存款人需要資金可以在市場上賣出 有些定期存單不能轉讓，如果存款人選擇在到期前向銀行提取資金，需要向銀行支付一定的費用。死期存款就是指定期存款，是將資金按照固定的存款時間和確定的存款利率存入...