房屋貸款還不起了怎麼辦

2023-01-06 07:55:20 字數 970 閱讀 5926

1樓:股城網客服

1.如果只是短期資金週轉,其實可以向親戚朋友借,脫困後再把錢還給他們。

2.如果資金問題嚴重,需要半年甚至更長時間才能解決,光靠貸款可能不行。這時候可以嘗試向銀行申請延期還款。

特別是有些使用者的房貸期限只有10年,月供壓力大,可以申請貸款期限能否改為20年,很容易承受壓力。

3.房屋的轉讓或**。如果資金問題還沒解決,房貸還沒還,那麼銀行有權拍賣房子。在此之前,使用者可以轉讓或**房屋,以償還銀行剩餘房貸的本息。

2樓:律說律答

房屋貸款還不起的解決方法如下:

1.如果只是短期的資金週轉不過來,其實可以去找身邊的親戚朋友借一下,等走出困境之後再將錢還給他們。

2.要是資金問題比較嚴重,需要半年或者半年以上才能解決的話,那單靠借錢可能不行,這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的使用者房貸期限只有10年的,月供壓力大,可以申請下是否可以將貸款期限改成20年,這樣壓力小了也容易承擔了。

3.房子轉讓或**。如果資金問題一直得不到解決,房貸一直還不上,那麼銀行是有權利將房子拍賣的。那麼在這之前,使用者可以自己轉讓或**房子,來償還銀行剩餘房貸的本金及利息。

法律依據。《個人住房貸款管理辦法》三十五條 借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:

一、借款人不按期歸還貸款本息的;

二、借款人提供虛假檔案或資料,已經或可能造成貸款損失的;

三、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、**、轉讓、贈與或重複抵押的;

四、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。

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