1樓：知23743陡謎
如果二手房的牆面問題不是很嚴重，我們就沒有必要全部去翻新，全部翻新耗材好錢又耗時，對於對於區域性問題我們可以採取區域性的補救措施。
1解決牆面開裂剝落；表面區域性清除。首先用硬刷或鋼絲刷清除鬆脫的牆面塗層；再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。如果是出現多層脫落，最好在打磨後使用膩子將表面填平，再進行下一步的處理。
重新刷漆。將開裂剝落的牆面處理好之後就可以重新刷漆了，刷漆時要注意材料色差的選擇，建議先在水泥板或者石膏板等表面塗刷塗料，再與原有牆面進行比對，不斷調節顏色，至色差較少為止。這種顏色填補僅適合用於小面積的牆漆修補中，如果面積過大則需要剷掉舊牆漆重新上漆襪辯。
2牆面發黴處理方法；簡單的清潔處理。面告唯缺對發黴的牆面，如果是因山者為氣候因素導致的區域性發黴而且不是很嚴重，可以做簡單的處理，首先用溼布將黴菌部位搽乾淨，然後用漂白水再搽幾次，出去黴菌，讓其乾燥後即可。但是，如果牆體發黴面積較大，而且有多層發黴的情況，建議對其部分剷除黴變表面後重新刷漆處理。
首先要剷除表面發黴的部分；用砂紙等將表面打磨平整；在表面重新上漆。
3牆面粉化處理方法；出現粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低；二是牆粉稀釋過量；三是施工時塗層太薄；四是沒有使用底漆；五是由於底材疏鬆。面對已經出現的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅實基面，然後重新按照優質塗刷方案打底重塗。
2樓：影子
1、對基層做專業加固處理；整個牆體都出現粉化、剝落現象，那就有可能是牆體的基面處理沒做好，可以嘗試對牆體基層做加固處理，將牆面剷除至牆體的基層，使用牆面封固漆重新塗刷，按照找平貼網格布、刮膩子、打磨平整四步走，然後重新上底漆和麵漆。
2、全部重新施工；如果牆面開裂粉化情況確實很糟，那麼最好重新開始施工，此時要將牆面飾物全部剷掉，直到露出磚體結構為止，按照平整牆面、固化基層、刷介面劑、刮膩、—打磨平蠢散整、上底漆、上面簡檔純漆程式徹底整改牆面。值得注意的攔咐是，膩子要選用耐水膩子且要刮三遍，面漆至少塗刷兩次。
3樓：bd小葵
對於舊牆面，應將原基層膩子、塗料剷除乾淨，有些房間牆面初裝修使用的是821膩子，這種膩子很容易粉化、起皮、脫落，也要全部剷掉，重新進行基層處理。首先，要裝修的牆面必須堅實、牢固轎改、乾燥(含水率小於10%)，其次，在重新批刮膩子之前，應塗刷一遍介面劑。介面劑能夠改善基層牆面的酸鹼度，提虛帆含高基層強度並能使塗層與基層有更好的粘結力。
最重要的一步在最後，就是批刮膩子。塗刷乳膠漆前，需要批刮二遍膩子，膩子的選擇也差笑很重要，肯定不能使用821膩子，應該選擇知名企業的耐水膩子。
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