一個很折騰的房產問題

2022-12-23 11:55:24 字數 963 閱讀 5288

1樓:很有糞量地人

你這個問題很複雜,現在先假設房屋是2人再婚後購置。

問題一:男方去世,房產是否由女方佔50%,男方和女方的子女各佔。

因女方對男方的遺產有繼承權,所以女方應得60%,4個子女各得10%。

問題二:當時遺產並未分割,男方去世後,女方的女兒將女方接走贍養,後來女方也去世,留遺囑將房產的繼承權全部給女兒。現在女方的女兒要求分割遺產,請問女方的女兒是否應分得房產的62.

5%?因女方去世前留有遺囑,故女方可分得女方的60%+自己的10%共計70%。

問題三:男方的二子一女中,有一子下落不明,女方的女兒要取得合法的房產權應通過什麼樣的途徑,以什麼樣的方式來解決?

因有一子下落不明,按我國現有法律解釋,這個房子女方是不弄**的,因房屋**需所有的共有人均同意**,如果女方想去的房子的合法權,可先將房屋出租,女方得租金的70% ,如果想將房子變賣可先通過法律途徑尋找,登報等方式,經法院及當事人均認可以後,可將房子變賣,同時將下落不明一子的折價款保留,協商由某一方代管或是提存。

問題四:女方這邊以女方的孫子看望和照料女方的頻率和次數最多,女方的孫子是否沒有任何繼承權?

沒有法定的繼承權。

2樓:匿名使用者

1.房產為雙方共有的,所以各佔50%,但是女方對男方的遺產有繼承權,所以在沒有遺囑的情況下,按法定繼承分配財產,男方的那部分房產應當分為5分,四個子女各10%,女方60%。

2.根據前面敘述,女方女兒可分房產的70%。

3.女方的女兒要取得產權的話應將折價款給男方的子女,下落不明的一子的折價款應當保留,協商由某一方代管或是提存。

4.沒有法定的繼承權,女方可以通過立遺囑的方式分配財產給孫子。

3樓:匿名使用者

你的問題很複雜,想要清楚問題還有2個關鍵點要進一步明確或者搞清楚:

一、房子是二婚結婚登記後該買的嗎?

二、二婚時雙方的子女是否都已經成年?

很白痴的問題,一個很白痴的問題。

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