2023年溫州房價能降嗎

2022-12-12 14:45:17 字數 1035 閱讀 9970

1樓:匿名使用者

4月26日,中共溫州(樓盤)市委黨校與中國社會科學院社會學研究所釋出了《2023年溫州經濟社會形勢分析與**》,對公眾關注的2023年溫州經濟形勢、當地房價及正在進行中的溫州金改進行了分析評價。

據統計資料顯示,今年3月份,全國70個大中城市中,房價**的城市有68個,而溫州房價持續走低。

溫州市委黨校經濟學教研部副教授金甌指出,2023年-2023年,溫州市區商品住宅年均銷售量約為60萬平方米,但2023年年末,市區卻有80萬平方米左右的商品住宅存量,大約需要1年零4個月來「消化」。同時,溫州農房改造集聚建設、城中村改造等程序在加快,在解決農民的住房需求後,可能會產生大量多餘的房產進入商品房市場。因此,目前溫州的房產庫存壓力較大,這意味著溫州房價或將持續下降。

此外,《溫州藍皮書》分析認為,當前溫州處於工業化後期和城市化快速發展期,增長空間大。隨著各項戰略舉措的推進與實施,溫州面臨經濟振興和社會發展的重大機遇期。預計2023年溫州經濟仍將面臨較大的困難,但經濟執行將出現回升向上態勢。

今年廣州市兩會期間,廣州市政協常委曹志偉現場展示了一幅長度「媲美」清明上河圖的「審批流程圖」,引發各方對於**審批流程拖沓的關注。據悉,《廣州市建設工程專案優化審批流程試行方案》將自2023年5月1日起實施。根據廣州市房管局的落實細則,用地審批將有望從原來的超過100天被縮短為短短的8個工作日。

日前,從市國土房管局獲悉,為貫徹落實該試行方案的要求,該局釋出了廣州市建設工程專案優化審批流程試行方案用地審批階段實施細則(下稱《用地審批實施細則》)和相關辦事指南,整合了3大類9小類的用地業務。

廣州市建設工程專案優化審批流程用地審批階段業務由市國土房管局受理後,將抄告市規劃局同步辦理,審批結果檔案由市國土房管局駐市政務服務中心視窗統一送達給專案單位。實行並聯用地審批前,專案單位對於4項審批事項需跑4次視窗遞件,現在只需要到視窗辦理1次業務就行了,專案申請資料則在**部門之間實行內部流轉,免去了專案單位的奔波勞頓之苦。

未實行並聯審批之前,有關用地、規劃審批業務按串聯方式辦理,審批時限超過100天。實行並聯用地審批之後,市國土房管局、市規劃局合計辦理時限壓縮為8個工作日,審批效率將大大提高。

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