房租到期,無法退還押金,租房到期後,房東不退押金怎麼辦?

2022-11-08 03:40:21 字數 2656 閱讀 1336

1樓:威

您好,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。其次,起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:

確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關資訊保留下來,作為證據支援主。租房到期房東不退押金怎麼辦在租賃方,即房客在履行合同的過程中如果沒有違反合同中需要扣除押金的限制條款的話,出租方,即房東需要將押金退還給房客。

房東惡意不退還的話,租賃方應該向法院提起訴訟,並且證明租賃關係結束,且沒有需要賠償出租房的事項,還要保留租房的相關資訊。

2樓:愛穿拖鞋

可以雙方協商,如果已經清費,合同到期。

可以委託當事人,辦理退還押金即可。

不需要非當事人到場,與房東溝通。

租房到期後,房東不退押金怎麼辦?

3樓:華律網

租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之後房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金,或者是找各種理由不退押金,房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的,可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。

其次,是協商解決不了的,可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:

確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關資訊保留下來,作為證據支援主張。但是要注意,若有以下幾種情況,房東有權扣押金:

租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。

當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。

4樓:匿名使用者

如果你們是有合同的,那麼房東必須要退押金,除非你把他的房子損壞了,很多損壞的損失已經達到了押金的金額,否則的話,你是可以告他的

5樓:匿名使用者

房租如果到期之後房東押金不退,你可以拿著你的房租合同到派出所報案,**會幫你們協調退押金事宜的。

6樓:

屋內沒有壞的,水電不欠,房東連刷牆之後再退押金,合同上沒好友刷牆這一項

7樓:找法網

房東不退押金的,雙方可以先協商處理,協商不成的,只能向法院起訴處理。

關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。

如果向法院起訴的,必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關資訊保留下來,作為證據支援主張。

【法律依據】

《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

8樓:匿名使用者

現實生活中我們往往遇到這樣的房東,他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法,並強行扣押租房交納的押金不退還,特別是新房出租的,這種情況尤為明顯。那麼現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎麼辦呢?

首先,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。

其次,起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關資訊保留下來,作為證據支援主張。

自行協商,協商不成向房屋所在地人民法院提起訴訟要求返還。

法律依據:

《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條

9樓:day若如初見

不好意思,這個問題,我並不是很清楚,所以我也不知道,希望你能夠得到滿意的答覆,祝你一切順利,拜拜

租房到期不退我押金怎麼辦? 10

10樓:不需要在意所以無知

沒有多大作用報警的話。個人糾紛,會受理,但是不會有多大左右,2000塊錢就夠欺詐的這個嫌疑,你就可以到法院上去起訴他50塊錢的起訴費用,時間不多,也挺麻煩的,但是在他的人身的履歷地方會有一個汙點。協商如果不成功,就必須思考會受到影響,一般會很少有人為了2000塊錢做這種事情。

你讓他考慮考慮。

11樓:

報警你也需要在租房的地方報案

12樓:

如何防止到期不退租房押金?

租房到期押金不退怎麼辦,租房到期後,房東不退押金怎麼辦?

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