裝修前怎樣估算裝修造價

2022-10-09 17:40:23 字數 2534 閱讀 7196

1樓:爵家水龍頭

當你面對幾家公司,設計方案差不多時,你千萬別以低造價而作為公司的標準,而應該冷靜的分析裝修中的價效比。低造價往往是造成質量、效果沒保障的原因。在裝飾市場混亂不堪的今天,很多不負責任的公司,為了降低造價吸引客戶簽單。

利用客戶不專業的特點,設下很多造價陷阱、質量陷阱。所以你一定要小心選擇了。那裝修中的價效比主要體現在那些方面呢?

和藝裝飾建議你從以下幾個去方面理解對比。

一、先比裝飾公司的服務

如果說設計是裝飾的靈魂,那施工質量則是裝飾的生命,服務則是裝飾的血脈,我們所說的服務包括售前、售中、和售後三方面

1 、售前服務(施工前)

能不能做好事,人是最關鍵的因素,你首先要看該公司的人,有沒有強烈的責任客戶責任感,他們的服務態度和服務精神怎麼樣?一個規範的負責的公司,營銷員或設計師一定會在第一次服務客戶時,全面的介紹公司、市場動態、裝飾發展趨勢;教客戶識別、選購、驗收材料;教客戶解決裝修中的質量陷阱、和造價陷阱等,讓客戶透明消費。

2 、售中服務(施工中)

我們說,施工是設計的延伸,能否保證最終效果,規範施工是最有力的保障。一個規範的負責的公司,

在你的工程施工過程中,一定有專業的施工監理、專案經理或質量巡檢、設計師等專人負責對你的工程質

量嚴格把關。他們一定會教客戶瞭解施工規範、施工工藝、驗收標準,並且會指導、組織客戶做好材料、

分項、分層次、隱蔽工程及竣工驗收。確保質量大關;設計師也會在施工中到工地現場和施工人員進行溝

通和交流,以確保最終的效果。

3 、售後服務(施工後)

完善的售後服務管理體系是非常關鍵的,裝修本來就是一項很複雜的工程,在使用過程中總會有些小問題的,比如水電專案,有時電路不正常、網路不穩定、接觸不良等。對於辦公、商業、娛樂、廠房等空間裝修客戶來說,如果打個**反應了問題,一拖再拖、幾天沒反應,甚至根本就不安排處理,那是會嚴重影響到客戶的工作效率和直接經濟效益的。規範負責的公司,都有完善的售後服務管理體系,都有專業的客戶服務中心人員,對客戶的投訴及售後服務處理做詳細的記錄,第一時間交售後服務部處理,並跟蹤落實處理結果,記錄存檔。

保證客戶有了問題,在最快的時間內得到處理。

二、比公司的用材標準

好裝修需要好材料,質量要保障,材料是根本:規範負責的公司,在個客戶推薦材料或選用材料時,都有嚴格的標準,其中最重要的當然是:材料必須通過國家環保和質量標準認證,並且材料商必須是品牌的,企業操作規範的。

因為那是質量和環保達標的前提。

三、比公司的管理

好品質的裝修,有了好的工人和材料是不夠的,一流的管理成就一流的品質、一流的品牌。

1 、材料管理

規範負責公司都有專人負責材料的嚴格把關、選購,並組織嚴格的驗收。

2 、進度管理

速度就是財富,對於辦公、商業空間的裝修客戶來說,能否在要求的時間以內按時保質的完工,直接影響到經濟利益。進度的良好控制和施工隊的施工能力、經驗以及該公司的管理是密不可分的。一要工隊合理安排各工種。

二要有專人管理,嚴格按預定施工進度執行

3 、施工隊管理

專業的施工隊是優質工程的有力保障。 專業的施工隊主要體現在施工隊的施工經驗、管理水平、理解能力和整體素質四個方面,而這四個方面要達到領先水準,那是需要通過裝飾公司長期的磨合、長期的培訓來完成的。

4 、施工質量管理

 質量是裝飾的生命,質量要有保障,首先是要明確施工規範、驗收標準,其次是要專人負責管理、監督,當然最重要的是嚴格執行,按驗收標準對材料、隱蔽工程、工藝嚴格的做分項、分層的驗收。

四、比預算

在對以上幾方面做了完整的比較後、重要的環節就是比預算了,因為很多公司往往設下**陷阱矇騙客戶的。我們那怎麼比較呢?和藝裝飾提醒客戶、一份規範標準的**,必須具備幾個特點。

1 、透明

籠統**是偷樑換柱的根源,很多公司在**時按項來報,乍眼看,單價真低。在預算上對工藝、材質等不做標註,或標註不明,而在施工過程中,他們卻將材料偷樑換柱、以次充好,就算消費者發現了,死無對證,難以解決。要使用好材料,或改變工藝就加錢。

2 、詳細

有意的偷項、漏項是很多公司慣用來矇騙客戶,降低總造價吸引客戶簽單的手段。他們在**時,不結合圖紙和工地現場,有意漏項,在施工中,又讓客戶增加。有很多時候是,因為需要不加又不行,加項又意味著加錢,原本計劃5萬的工程,到結算時卻到了8萬。

令消費者哭笑不得。

3、準確

除了籠統**、偷項、漏項以外,有意減少工程量,也是很多公司設**陷阱矇騙消費者慣用的手段。他們在**時,為了降低工程總造價,有意減少工程量,因為很多工程都是按實際結算的。

4 、規範統一

五、比附加價值

一個不能為客戶創造價值;一個沒有客戶及社會責任感;一個孤身作戰的企業是不可能長久立足並獲的大發展的。強強聯合,創造多贏,和諧發展才是企業的發展之道。所以選擇和什麼樣的公司合作,要多方面的比較和衡量。

2樓:匿名使用者

合肥地區,正常人工100平方算,正常家庭,純人工14000左右

人工帶輔材,22000-25000左右 主材帶輔材 40000以內

加櫥櫃潔具,4.5w以內 應該差不多 木材在130左右的e1級別 油漆在350 地板在50元平方,木地板複合在100以內 實木在200以內

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