1樓：法之道
如果沒有遺囑，按照法定繼承，可以協商解決，如果協商不成，孫子沒有份額
2樓：
你好，這就看爺爺給沒你流下遺書，如遺書寫著房產權增給孫子毛毛人，這樣你有權住這套房子，如果沒有遺書，你沒權住這套房子。回答完畢。謝謝！
3樓：
應該是可以住這套房。因為他有70%的產權。應該是可以的，已經過了一多半。aqui te amo。
4樓：易說學問
先看遺囑；
如沒有遺囑，就是順位繼承；
繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
再怎麼排，好像也排不到孫子；最好由你父母繼承，再轉給你。
5樓：
沒有權利除非爺爺立遺囑，否則按照法律繼承根本不是孫子
6樓：匿名使用者
住是想繼承麼？如果要繼承爺爺的房產，首先要按繼承人順序排隊！有沒有其他繼承人應該排在孫子前面的？
比如奶奶？爺爺的財產要按繼承順序往下排，孫子不是第一繼承人就要第一第二這樣依照法定順序依次排隊……按法分割……
7樓：皆有可能
爺爺的房產繼承權應該是你父輩和他的兄弟姐妹，除非沒了父母，孫子才有權力繼承
8樓：收小粒芽豆嗎
這個看爺爺有沒有立遺囑，要是沒有立遺囑的話，可能就沒有
孫子和爺爺戶口在一個戶口本上，，爺爺過世後留下唯一的一套企業產房屋；孫子有繼承部分產權的權利嗎？
9樓：寶貝馬龍
這個是不可以的，首先他的子女及配偶。才可以繼承他的財產的權利。除非他沒有子女了。這樣的情汽。才能有他的孫子繼承這個權利的呢。。
爺爺過世後,房產所有權都歸奶奶嗎?
10樓：
廣東胡律師
bai：
補充回答2：按du照法律你爺爺zhi的第一法定繼承dao人在沒有內繼承遺產的情況下任何時容
候都可以要求繼承，建議讓他們到公證處主動簽訂一份自願放棄繼承權的公證書，否則即使你奶奶給你了，到時候他們想要拿回自己所得的遺產是可以依法對你進行起訴。
補充回答：那就說明你爺爺的遺產都由你奶奶繼承了。
1、如果你爺爺有特別立遺囑所有名下產權歸你奶奶的話，那就是，否則按相關法律並且所有房產是他們夫妻的共同財產的話，你奶奶只有50%＋遺產繼承分到的；
2、你奶奶有權處理她自己的財產立遺囑公證，具備法律效力。
11樓：侯哥
你奶奶沒有對所有房屋百分百的所有權和支配權。因為你爺爺去世後，
專所有房屋一
屬半是遺產，一半是你奶奶的財產。你爺爺這部分遺產應當由繼承人共同繼承，即由你奶奶和子女們共同繼承，房屋歸各繼承人共同所有。你奶奶沒有權利對整套房屋進行處理。
你奶奶無權在其他子女不知情的情況下，將整套房屋立遺囑留給孫子。遺囑的效力屬於部分有效部分無效。就是你奶奶處分房屋中屬於自己的份額是可以的，但是，由於房屋是共同所有，你奶奶無權處分房屋中屬於子女的份額。
即使房產證改了名字也是不可以的。
12樓：流雲
奶奶前年去世了，現在爺爺要把兩套房子給村裡，他有這個權利嗎，我爸爸有這房子的繼承權嗎？
13樓：
依據繼承法，爺爺去世後，爺爺奶奶的共同財產（包括房產），一半歸奶奶所有，另一半由奶奶及子女平均分配。奶奶只能處分屬於自己的財產。
14樓：問法網劉律師
有子女的話，配
偶和子女享有同一順位的繼承權。但我國繼承法一般的做法是，專配偶一方死亡屬
後暫不分割遺產，而是等另一方配偶去世後再一併分割。所以只是暫時代管，並沒有絕對的處分權的。奶奶所能處分的，只是自己應當繼承和自己所有的房產份額，在這個範圍內的遺囑有效。
15樓：承盼雁
繼承事實自你爺爺死亡之時發生，按照法定繼承，你奶奶、你父親、你叔叔、你姑姑都有版權繼承，至於當時是權否實際分割房產在所不問。你奶奶能夠處分的僅僅是她有權處分的部分，該遺囑部分無效。也就是說，該房產是你爺爺奶奶夫妻共同財產，你奶奶能處分的是她的那個份額。
16樓：匿名使用者
1、奶奶與爺爺作為共同財產所有人，奶奶享有50%。爺爺去世後，只針對爺爺的版50%繼承。孫子和外孫都是代
權為繼承。兒子、孫子、外孫、奶奶（配偶），平均繼承50%。
2、兒子、孫子、外孫、奶奶四人對房產屬於共同共有，需要變更產權時，必須全體共有人一致同意。才可以。
17樓：燕趙天行健
一，首先來要看房子是你奶
自奶和爺爺的夫妻共有財
產，還是你爺爺的婚前個人財產。如果是夫妻共有財產，則你奶奶享有百分之五十的所有權，剩下百分之五十由法定繼承第一順序繼承人平均或協商繼承。如果是你爺爺的婚期個人財產則房屋的所有權由法定繼承第一順序繼承人平均或協商繼承。
現在既然已經過戶成你奶奶了，你奶奶當然就有房屋的所有權了，再討論上面的問題意義不大了。
二，你奶奶立的遺囑具有法律效力，立遺囑不需要經過其他繼承人的同意。
18樓：康語彤
一、爺抄
爺去世以後.奶奶對爺爺襲名下所有bai
房產沒有百分百的所有du權和支配權，應當zhi說其中50%屬於奶奶所有dao，其餘部分屬於遺產。由奶奶和子女平等分配。
二、奶奶在其他子女不之情的情況下立遺囑公正,將一處房產留給孫子無法律效力，實際上這種情況公證處也不會給她做公證。即使是公證，也只是公證奶奶的那一部分。
19樓：匿名使用者
1、如果爺爺由遺囑規定由
奶奶繼承財產或房產的產權登記人是奶奶，那房產就應該回歸奶奶；如果爺爺沒有留下遺囑規答定財產繼承人，那他的財產應由奶奶及他們的子女共同繼承。遺產的一半先歸奶奶，另一般歸奶奶及子女。
2、如果爺爺有遺囑該財產由奶奶全部繼承，那奶奶有對財產的支配權，完全可以不用別人知情進行遺囑公證，別人也沒有權利干涉。
20樓：饒天纂
沒有100%的
只有一半多一點
房產證寫得是爺爺的，父親去世，其子女有沒有權利住？
21樓：匿名使用者
請問你奶奶在世麼？如果你奶奶在世，這套房屋是你爺爺奶奶的，產權人建在，其他任何人無權利獲得。
如果你奶奶去世了有以下兩種情況。一、被拆遷的房屋取得時，是你爺爺奶奶婚姻期間，且二位老人都在世，過後你奶奶去世了，現在要拆遷該房屋，你們應提出公正繼承你奶奶的遺產。夫妻婚姻期間房產，夫妻各佔50%。
一方去世後，留下的配偶應和兒女、去世人的父母共同繼承去世人的50%的產權。這個需要到公證處辦理。你父親去世，你父親的繼承權就由你獲得。
二，如果被拆遷房屋取得時，你奶奶已經過世，就屬於你爺爺個人產權。
22樓：匿名使用者
.........不懂！
老人去世留下一套房產，3個子女，在處理房產上法律有何規定？
23樓：不曾終究是不曾
有遺囑按照遺囑執行，無遺囑則按照法定繼承，由其配偶、子女共同繼承 。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議，按法定繼承辦理。
1、《繼承法》第九條 繼承權男女平等。
2、第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
4、第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
二、建議：可以協議約定由兄妹三人中的一人來繼承
可由兄妹三人共同協商，將房屋繼承過戶到兄妹其中一人或兩人名下，辦理繼承公證時，其他人做出放棄繼承宣告，為穩妥起見：
1、在辦理完繼承公證後，就該房屋產權的後續處置及收益分配做一份協議公證，以避免因今後房產處置使彼此之間甚至是後代之間發生矛盾或糾紛；
2、可以考慮將房產過戶到家裡不準備再購買商品住宅的兄妹名下，以避免國家政策對房產持有人的影響或經濟損失。
三、房產是否可以直接給孫子女？
根據繼承法，孫子女不屬於繼承人範圍，又因父母都健在，孫子女也不具備代位繼承或轉繼承的條件。在這種情況下，可以考慮將房產先繼承過戶給父母，再由其父母將房產贈與給自己的孩子。因為按照有關規定，將房產贈與給自己的直系親屬，可以免除相關稅金及費用。
24樓：淮安浙江人
一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議，按法定繼承辦理。
1、《繼承法》第九條 繼承權男女平等。
2、第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
4、第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
二、建議：可以協議約定由兄妹三人中的一人來繼承
可由兄妹三人共同協商，將房屋繼承過戶到兄妹其中一人或兩人名下，辦理繼承公證時，其他人做出放棄繼承宣告，為穩妥起見：
1、在辦理完繼承公證後，就該房屋產權的後續處置及收益分配做一份協議公證，以避免因今後房產處置使彼此之間甚至是後代之間發生矛盾或糾紛；
2、可以考慮將房產過戶到家裡不準備再購買商品住宅的兄妹名下，以避免國家政策對房產持有人的影響或經濟損失。
三、房產是否可以直接給孫子女？
根據繼承法，孫子女不屬於繼承人範圍，又因父母都健在，孫子女也不具備代位繼承或轉繼承的條件。在這種情況下，可以考慮將房產先繼承過戶給父母，再由其父母將房產贈與給自己的孩子。因為按照有關規定，將房產贈與給自己的直系親屬，可以免除相關稅金及費用。
25樓：來自鉛山古橋暗香襲人的火星
老人如留有遺囑 法律支援老人的決定 如果具有撫養老人的行為且能夠證實 將能夠得到老人的遺產 如果三個子女差不多將均攤老人的遺產 因為你們三人都具有法律第一繼承權
26樓：愛穿拖鞋
按繼承法規定，如果沒有遺囑應該三個子女平均分。但是有房的如果表示放弁繼承也可以。在具體分配時可以考慮由沒有房子的那個享有房子，對其他二人給予經濟補償。
可以先寫個遺產處理分配協議，再去公證後把房子變更登記為沒有房子的那個繼承人的，便於以後拆遷安排住房時對現在沒有房子的那個人有利。等以後補償了再由他對其他二人進行補償。
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便宜了12.5 不會另有玄機吧！便宜了 5塊給你做公車 希望採納 40 35 40 100 12.5 便宜了，百分之12.5 這難道還有什麼玄機不成？原價0.40元,現價0.24元,下降了百分之幾?原價0.40元，現價0.24元，那麼下降了百分之六十 希望能幫助到你。一種商品先漲價百分之十，又降價百...