二手房如何翻修,二手房的裝修注意事項

2022-06-20 01:45:28 字數 5064 閱讀 5726

1樓:鑽誠投資擔保****

1、為洗手間做閉水試驗

在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5cm的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全乾透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。

2、水、電路改造的處理

裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。

電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用pvc絕緣管。

3、裝修二手房要注意粉刷牆面,打底是關鍵

老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後,會塗上介面劑,介面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼要相應的塗上底漆。

4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗

裝修二手房要注意木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那麼就要拆掉,重新制作。鐵製的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開關和插座

現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明裝置也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修二手房要注意,要提前做好佈線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設定3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。

裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設定在主人容易夠得著的地方。

6、裝修二手房要注意做好消毒工作,保持室內空氣流通

在裝修二手房的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以後,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要開啟排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

另外荊門吉誠裝飾妞妞建議,裝修以後不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天開啟窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。裝修二手房建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。

2樓:愛喝粥

二手房裝修注意要點之評估現狀

基本的條件決定要做的設計,二手房裝修的前提,就是要對現狀充分的瞭解,從客戶的角度,要明確方向,知道目前情況的現狀,而設計方,要了解客戶的需要,也要從專業的角度,幫助客戶評估現狀,這樣就可以明確目標,避免浪費,還可以提高裝修效率。

二手房裝修注意要點之拆改留確定方案

有了基本情況的瞭解,設計師要結合客戶的需要做方案,二手房裝修的拆是一定會有的,但是要儘量的少,改是相對最好的方法,要突出設計優勢有亮點,另外就是創新的設計融入,讓裝修效果符合客戶的心意。確定方案,才是明確目標的關鍵,不能太心急。

二手房裝修注意要點之細節設計避免浪費

明確了目標的二手房裝修,並不會很難,而實踐的施工過程中,需要注意的就是細節的設計的很多地方,一定要考慮避免浪費的原則上,保證安全的基礎上,做到精緻用心,這樣一個漂亮的二手房裝修之後,可以有新房的感覺,舒適溫馨的效果就有了。

追求改得更有品味,追求有更實用的功能,在很多的二手房裝修,客戶都希望有較大的變化,但是從專業的角度,這個變化更多應該是形式,而避免主體太大的改動,即是從實用安全的角度考慮,二手房裝修注意要點還是有很多的,也是保證施工質量,降低裝修費用的好方法,要加強與客戶的溝通,效果才好。

二手房如何簡單翻新裝修 這樣做才能不花冤枉

3樓:創藝貴陽裝修公司

這個要看你是在幾線城市,而且二手房翻新經常涉及拆除等,所以裝修下來比新房麻煩,自然**上也要貴些,何況通貨膨脹的因素,二手房比新房裝修下來貴個20%~30% 很正常!

二手房裝修注意事項 二手房如何翻修

4樓:土巴兔裝修

其實二手房

裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。

一、二手房裝修注意驗收

由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。

1、隱蔽工程裝修注意事項

對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;

2、牆面裝修注意事項

如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。

3、傢俱裝修注意事項

應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。

4、門窗裝修注意事項

要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。

二、二手房裝修設計構造省錢

二手房裝修不應該是根據業主想象去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、汙染的情況,總結一句話就是「設計構造保留為要」,業主應當在這些方面予以關注。

三、二手房預算應該這麼做

預算**和所施工的量是密不可分的,某一複式樓層所做的活:有牆面處理;衛生間

廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了,一是閣樓上空間不大,不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。

四、二手房拆改工程注意事項

1、水路改造如同疏通血管

二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管,最近一直用的pp-r管比較多,這點是必須要換的。

2、電路改造是很致命

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用pvc絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。

簡單來說,就是要重新來過。

至於插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。

5樓:昆明紫蘋果裝飾

一、室內裝修紫色如何搭配

1、紫色可以和白色搭配。紫色是人們非常喜愛的一種顏色,它不但是一種優雅的顏色,而且也是尊貴的顏色,在古代只有身份尊貴的人才可以穿紫色的衣服。如今人們在裝飾時常用紫色來裝飾牆面,如圖,主人在床頭背景牆上鋪貼了紫色印花牆紙,搭配上白色的牆面,將整個臥房裝扮得浪漫又敞亮,看上去十分的美觀。

2、紫色還可以和黃色搭配。紫色是屬於冷色調,為了沖淡其帶來的陰冷感,大家在裝飾時可以選用一些暖色調與之搭配,比如說黃色。圖中照例是一款紫色的臥房,主人在牆面上噴塗上紫色的牆漆,搭配上黃色的沙發床,營造出低奢、溫馨的居室氛圍,令人怦然心動!

3、粉色是很多女生都非常喜愛的顏色,不過大家切勿使用過量的粉色來裝飾臥房,實踐證明,過於厚重的粉色會讓人處於亢奮狀態,在這種環境下住久了,就會使人的心情產生莫名其妙的心火,容易拌嘴,引起煩躁情緒。建議粉紅色作為居室內裝飾物的點綴出現,或將顏色的濃度稀釋,淡淡的粉紅色牆壁或桌布能讓房間轉為溫馨。

二、室內裝修色彩搭配原則

1、對比色搭配

不少初次裝修的人都不具備色彩搭配的相關知識,齊家網專家教大家一個很簡單的方法,即對比色搭配,比如說黑色和白色搭配在一起。圖中是一個現代風格的居所,主人選用了黑色的沙發搭配上白色的牆面以及精緻的軟裝,打造出簡潔、時尚的現代居住空間。

2、冷暖色搭配

如果您覺得新居色彩過於陰冷的話,那麼建議您選擇一些暖色調來與之搭配,以便營造溫馨的居室氛圍。圖中是一個地中海風格的居所,主人選用了藍色作為主色調,搭配以黃色的地板和暖黃色的燈光,這樣既清爽又不失溫馨。

3、近似色搭配

此外,大家還可以採用近似色搭配裝飾新居,以便營造清新、靚麗的居室氛圍。圖中就是一個很好的示例,主人在牆面上噴塗了草綠色的牆漆,搭配上玫紅色的粉色、黃色的抱枕以及玫紅色的窗簾,營造出清新、明麗的居室氛圍,給人耳目一新的感覺。

6樓:愛喝粥

二手房裝修注意要點之評估現狀

基本的條件決定要做的設計,二手房裝修的前提,就是要對現狀充分的瞭解,從客戶的角度,要明確方向,知道目前情況的現狀,而設計方,要了解客戶的需要,也要從專業的角度,幫助客戶評估現狀,這樣就可以明確目標,避免浪費,還可以提高裝修效率。

二手房裝修注意要點之拆改留確定方案

有了基本情況的瞭解,設計師要結合客戶的需要做方案,二手房裝修的拆是一定會有的,但是要儘量的少,改是相對最好的方法,要突出設計優勢有亮點,另外就是創新的設計融入,讓裝修效果符合客戶的心意。確定方案,才是明確目標的關鍵,不能太心急。

二手房裝修注意要點之細節設計避免浪費

明確了目標的二手房裝修,並不會很難,而實踐的施工過程中,需要注意的就是細節的設計的很多地方,一定要考慮避免浪費的原則上,保證安全的基礎上,做到精緻用心,這樣一個漂亮的二手房裝修之後,可以有新房的感覺,舒適溫馨的效果就有了。

追求改得更有品味,追求有更實用的功能,在很多的二手房裝修,客戶都希望有較大的變化,但是從專業的角度,這個變化更多應該是形式,而避免主體太大的改動,即是從實用安全的角度考慮,二手房裝修注意要點還是有很多的,也是保證施工質量,降低裝修費用的好方法,要加強與客戶的溝通,效果才好。

二手房裝修注意事項,二手房裝修步驟有哪些 二手房裝修注意事項

1 學會規劃 裝修前一定做個詳細的規劃與計算,避免業主少走一些彎路。一般在改造前,業主版需要明確是否權要區域性改造,比如房屋中原來的一些佈局業主能接受 或者由於預算等等問題,業主只做一些區域性的改造。2 承重牆的處理 承重牆一定到注意到,一旦出現了問題,就會對整體的結構造成影響。有門,有外牆這些牆儘...

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牆面的話就是把原來牆上的塗料弄掉後,再重新刷漆,另外要注意之前會脫皮是否為牆面受潮了,若是則要先處理受潮問題 二手房裝修問題希望我的答案能給您最滿意的幫助。二手房裝修需要注意的問題主要是以下幾個方面 結構確認 拆除確認 線路確認 牆面工藝確認 1.結構確認 顧名思義,二手房裝修作為一個專業的裝修團隊...