1樓：老胡玉環
不該計算建築面積的
一、按《房產測量規範(gb/t17986-2000)》
1.2 房屋的建築面積
房屋建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20m以上（含2．20m）的永久性建築。
2.3 不計算建築面積的範圍
d) 房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。
二、按規劃設計
如果該房產的規劃設計寫的是露臺，那就一定不計算建築面積了。露臺：一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。
三、他上面的鏤空的花架只能算是該房產的裝飾結構，用這類結構做頂蓋的也不計算建築面積的（因為是鏤空的）。
四、（像有頂陽臺）：這裡你要注意一下陽臺是一定要有永久性頂蓋的結構才叫陽臺
五、按設計，你的露臺只是提供給該套房屋自用的，你可加以裝飾或改造，但最好不要改變其結構功能，因為這是規劃不允許的。
2樓：悾毅
有沒有柱子之類的支撐呢？沒有就不算，有的話再說
3樓：匿名使用者
要看層高有沒有達到2.2米
無頂採光井不計算建築面積，那麼採光井與土接觸的這段外牆要不要算進 20
4樓：匿名使用者
3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。
層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
採光井算不算建築面積，採光井算不算建築面積知識
5樓：小築教育bim學院
採光井算不算建築面積
通常是不算，但具體要看它的位置，以及有無頂蓋。按照有關規定，無頂蓋的採光井是不算在建築面積內的；而有頂蓋的採光井，則要看它屬於哪個部位，如果是位於建築內的樓頂位置，則按照一層計算面積，如果是地下室室外的，則不計算面積。
6樓：果果和糰子
不算。《建築工程建築面積計算規範》3.0.
5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算1/2面積。
7樓：匿名使用者
建築物中的採光井（包括地下室採光井），無頂蓋的採光井不計算面積；有頂蓋的應按一層計算面積，結構淨高在2. 10m 及以上的，應計算全面積；結構淨高在2.10m 以下的，應計算1/2 面積。
8樓：易書科技
需不需要計算建築面積要看採光井是否有頂蓋，如採光井有頂蓋的話，就要按一層計算建築面積，如果採光井沒有頂蓋的話，就不需要計算建築面積。
採光井亦稱「窗井」，是一個專有名詞，指的是地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。採光井可以解決建築內個別房間採光不好的問題，比如進深較長的別墅，房**的光線必然受到影響，這也需要加強採光；有的採光井還兼具通風和景觀的作用。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
9樓：築訊中國
「築訊中國」解答：
無蓋採光井不算建築面積。有頂蓋的採光井要區別是什麼部位採光井，如果是建築物內部樓頂採光井按一層計算建築面積；如果是地下室室外採光井不計算建築面積。
10樓：搞笑集錦
最新建築工程建築面積計算規範有明確規定：
3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。
層高在2.20m 及以上者應計算全面積；層高不足2.20m 者應計算l/2 面積。
11樓：慈初珍
採光井是否算建築面積
12樓：針闌
不算，是開發商附送面積
位於首層並在主體結構外的花園，圍牆圍合，頂上部分有二樓挑出的陽臺，請問算不算建築面積？
13樓：旁人
屬於有維護而無永久頂蓋的空間，gb/t50353－2005規範規定不計建築面積。
二樓是挑出的陽臺，其下不可能有牆圍成門斗、簷廊！
14樓：翔舟御風
不算建築面積。
如果要計算建築面積（也僅陽臺下方），則須同時達到以下條件：
圍牆二面與二樓陽臺的二邊上下重合，圍牆二頭與陽臺下的牆體連線且圍牆高度至陽臺底
（本條的意思是：該圍牆實際可作為陽臺下部空間的圍護結構）；
在陽臺下有室內通向室外的門；
陽臺正下方無草坪或綠化，是硬地面。
達到以上三條時，陽臺下方可參gb/t50353－2005中的第3.0.11條按門斗或簷廊計算建築面積。
其它上方無陽臺無結構的，再怎麼樣也計算不了建築面積。
關於建築面積的計算規則，具體可看：gb/t50353－2005建築工程建築面積計算規範。
採光井要不要算建築面積
15樓：變美的果團
不算。《建築工程建築面積計算規範》3.0.
5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算1/2面積。
16樓：易書科技
需不需要計算建築面積要看採光井是否有頂蓋，如採光井有頂蓋的話，就要按一層計算建築面積，如果採光井沒有頂蓋的話，就不需要計算建築面積。
採光井亦稱「窗井」，是一個專有名詞，指的是地下室外及半地下室兩側外牆採光口外設的井式結構物。採光井可以解決建築內個別房間採光不好的問題，比如進深較長的別墅，房**的光線必然受到影響，這也需要加強採光；有的採光井還兼具通風和景觀的作用。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
17樓：華藝茶業
回答不能算
地下室採光井不能算是建築面積。地下室採光井指的是房屋牆上向上或向外突出的部分，如突出房屋牆面的磚、瓦及水泥構件。根據計算規範說明，有維護結構、無永久頂蓋的部分不計算建築面積，而地下室採光井就屬於這類
18樓：鬯暢
3.0.19 建築物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應併入建築物的自然層計算建築面積。
有頂蓋的採光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構淨高在2.10m以下的，應計算1/2面積。
沒有頂蓋的都不計算建築面積的，以上是14年計算規則。
19樓：勤奮的
有頂蓋的採光井應按一層計算面積，結構淨高在2．10m及以上的，應計算全面積，結構淨高在2．10m以下的，應計算1/2面積。沒頂蓋的應該就不算了
請問室內牆面面積（包括頂面積）怎麼計算？建築面積乘以幾？（房間高度２.９米））
20樓：匿名使用者
1、牆面面積的計算：牆面(包括柱面)的裝修材料一般包括：塗料、石材、牆磚、桌布、軟包、護牆板。
計算面積時，材料不同，計算方法也不同：a塗料、桌布。軟包、護牆板的面積為長度×高度，單位以「平方米」計算。
長度：按主牆面的淨長度計算；高度：無牆裙的從室內地面算至樓板底面；有牆裙的從牆裙頂點算至樓板地面；有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20釐米。
門窗所佔面積應扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。b、鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以「平方米」計算，單位為米。
2、頂面面積的計算：天棚(包括樑)的裝修材料一般包括塗料，吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算，不扣除間隔牆，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。
頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算。
3、地面面積的計算：地面的裝修材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。
a、地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方米」計算，不扣除間隔牆，穿過地面的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。b、樓梯踏步的面積按實際面積以「平方米」 計算，不扣除寬度在30釐米以內的樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄杆的長度(不包括牆面內部分)×係數1.15以「延長米」計算。
其他欄杆及扶手長度直接按 「延長米」計算。
21樓：匿名使用者
建築面積乘以2 實用面積乘以3 不過實量最準確
22樓：匿名使用者
牆的寬度乘以高度。減去門窗的面積。。。
牆面的面積一般用來算牆紙，以及乳膠漆的用量。。。
你把每堵牆的總長加起來，然後乘以高就行了。。。
然後在減去門窗面積。實際操作起來很快的
23樓：匿名使用者
那要看牆總共的長度啦 你不知道牆的寬度 怎麼求面積呀
24樓：地球之眼
房子牆面的面積到底是怎麼計算的，有幾種方法？今天算長見識了
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