1樓：bd呼呼
一、房子如果是男人出的錢，寫他的名字是正確的，沒有問題。但是這裡涉及到一個房產的所有權問題，他是婚前購房，無論在你們婚前或是婚後，這個房子都是他的財產，基本與你無關，唯一有關的就是婚後共同還貸的那個按揭款與你有關。
二、如果你們順利結婚，你的戶口又可以順利遷過來的話，他的房產是可以轉名到你的名下（手續並不是那麼簡單，而且還有相關手續費），但這樣做有什麼意義呢？就算轉名到你的名下，也是夫妻共同財產。
三、現在買房不限制戶籍，對於貸款，無論本地人外地人都要稽核貸款資格，也不存在額外的抵押與擔保，因為你的房子首付了40%，而把房抵押在銀行後，銀行才會貸款給你，你如果不按時還貸或者斷供，你的房子就歸銀行，你的首付和前期供樓的款就掉海里了。
四、我的個人意見：他可能是很愛你，想逼使你儘快與他結婚，所以和你講買了一套房給你，讓你高興。但是出於對自我的保護意識，他又怕婚前買房寫了你的名字，然後你又不跟他結婚了，這個房子就成了你的個人財產，他就人財兩空。
要相信，人都有自我保護的意識，害人之心不可有防人之心不可無，不懂自我保護的人是傻子，所以我覺得你這個男友應該說沒有做錯什麼，只是用了一點小手段而已。
2樓：匿名使用者
不可以改成你的名字，如果改就是算買賣了，等於是賣給你一樣辦理，當然如果你們結婚了會好辦很多，夫妻之間過戶非常簡單。直接寫你的名字最好了，除非貸款，否則怎麼會涉及什麼抵押呢，但是現在已經買了就沒有任何辦法了，除非你們結婚
3樓：匿名使用者
誰名字籤的合同就是誰的！外地戶口當然可以買房子了！不用搞什麼抵押的，抵押無非就是貸款啊，現在都可以貸款，還要用什麼擔保呢？
我是房產從業人員已5年。有事可baidu資訊給我諮詢！戶口就算辦來本地再轉名字 或者加名字 也是非常繁瑣的，而且還要不少的費用！
到那時候你就別想了！
如果你男友是買的一手房只是簽了預售合同的話那還可以加，如果是2手房那就沒什麼機會了，你就將計就計吧！
4樓：泣雨笑風
都買了還怎麼說啊。
1.結婚以後房子給你也要交稅的，
結婚三年後房子還是你們共有《包括他的其他房子，只要是他名下的。》其實馬上就要結婚了沒必要分那麼清吧/那到你沒把握保持三年嗎？就是在你名下三年也是共有的，何必、呢
2.外地戶口買房要貸款的話確實麻煩。要擔保人，工資證明，好多的。
3.現在可以辦理贈送，到公正處公正後去辦理，還是要交稅，但是要少一點。
5樓：匿名使用者
合同沒有關係的啦，誰籤都是一樣的，關係是房產證啦，房產證上寫你們兩個的名字就可以了
6樓：匿名使用者
如果是一手房，又是貸款。在這種情況下，只要房子沒有做貸款之前就都可以在開發商那該底單，也就是把他的名字改成你的。一般情況下，開發商做貸款要好長時間，所以你在買的時候可以先問好。
還有，該底單需要一定的費用。你也可以提前問好。
寫你的名字沒有任何問題，但是因為是貸款，所以銀行會考查你的資信。銀行是要你的身份證，戶口本，單身證明，再有就是收入證明，還有公司的營業執照副本的影印件加蓋公章，還有銀行流水，其實很簡單
7樓：匿名使用者
都結婚的話 似乎沒那必要討論房子是誰的問題吧
8樓：木火通明
你這樣防著你的男友,我看這婚還是別接得了!夫妻本就是相互信任,相互依賴的,你這樣的婚姻還有意思嗎?
9樓：國旗凱
老公買的就可以，就算離婚也是共同財產可以對半分，但是男朋友，如果你沒出一分錢，也沒關係啦。
戶口現在和父母在在一起~自己買房算不算第二套房？
10樓：匿名使用者
一，是不是第二套房，不是看戶口本上的人員，而是看房屋產權證上的人專員，如果以前屬的房子的產權人裡有當事人，那就算第二套，否則就不是第二套。
二，產權證的範圍：
1，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
2，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
11樓：麥翠陽祿霓
第二套房的認定標準是以家庭為單位認定的，這裡的家庭是指夫妻雙方及未成年子女。像你的情況屬於第一套房。
12樓：匿名使用者
二套的bai含義我先和你說下du，就是以家庭為單位（未zhi成年子女未滿dao18週歲含在內）
版名下有一套住房無論權
13樓：匿名使用者
1、如果你已成年，你父母的房子不記在你的名下，與戶口沒有關係。
2、如果你已成年，目前個人家庭（包括你、你的配偶、你的未成年子女）名下無房產，則再買房屬於第一套房。可以申請公積金貸款。
14樓：匿名使用者
算第一套房，現在說的家庭成員是在說未成年子女，成年子女不算的。
在這種情況下影響公積金貸款的就是你的公積金繳納額度和年限了。
15樓：網仁
成年了嗎？成年就不算二套房。
我和男朋友北京市買房男友是北京戶**是外地戶口可以寫我們兩個人的名字嗎
16樓：匿名使用者
別這問··要親自諮詢賣房的地方··我知道在一定情況下可能只能寫貸款人的名字··今後房本下來後再根據規定去新增名字（具體必須諮詢賣房那的人··因為牽扯很多複雜的東西）
17樓：匿名使用者
房屋戶主的名字是可以新增的,沒有任何戶口的限制.
只是需要注意一下:
辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來後在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。
我是外地戶口，名下有一套房了，現在還能買房嗎
18樓：馬鈴薯
要具體看購房地的限購政策以及你名下的住房是否在購房地。不同地區的限購政策是完全不同的，你提供的資訊無法給出正確答案。
蘇州買房，準備結婚遷戶口的流程問題
19樓：喚戒
大蝦來了~呵呵，建議你們先去把結婚證領了，因為遷你男友的戶口，需要用到。我詳細道來：
1、準備好園區新房的房產證、結婚證、你的戶口本、你男友的戶口本、你男友戶籍所在地的計劃生育證明（就是證明你男友在戶籍地沒有生過小孩，證明可以去你男友單位開，沒有單位的，去居委會開，當然最後是要蓋上當地計生辦的章。）最後，還有你的b超證明，證明你現在沒有懷孕。
2、以上所有資料帶齊了以後，去園區新房所在的社群遞交申請，社群會給你一張紙，拿著去行政服務中心，有些城市是直接去派出所的，這裡我也不清楚蘇州是怎麼樣的，反正社群會跟你說的。去了行政服務中心辦理準遷證。一張是你的，一張是你男友的。
3、你們兩人各自帶著自己的準遷證回各自的戶籍所在地的管理部門（一般也是派出所），辦理遷出證明。
4、兩人拿上遷出證明以後，回園區新房所在地的派出所（就是給你遷出證的地方），辦理落戶。
5、各自交20元，兩人重新拍身份證件照，因為你本來就是蘇州本地的，老的身份證可換可不換，隨你，你男友必須要以舊換新的。
夠詳細吧~其實你只要找到園區新房所屬的社群，諮詢社群裡面的工作人員，他們會給你一份詳細的單子的。
20樓：樂觀的靚哥哥
需要身份證、戶口本、結婚證、個人申請書等材料。
辦理流程如下：
1、到遷入地派出所開具準遷證；
2、到原戶口所在地派出所辦理遷移證；
3、再到遷入地派出所辦理遷入手續。
《戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
21樓：匿名使用者
很簡單，新房購方合同或房產證，開個接受證明和遷出申請，問一下當地居委會或行政服務中心。就清楚了。
我的前男友買了一套房，首付是他拿的，寫的是我的名字。現在我們分手了
22樓：該id已經存在
第一：這涉及到過戶問題，和納稅問題！
第二：購房當地是否有相關政策，是否允許外地戶口在本地購房？
第三：你前男友是否還有另外的房產？涉及到限購令以上才是你該考慮的，至於過戶過程，其實很簡單！
23樓：匿名使用者
必須得把他的證件也全部帶上，然後要有委託書就可以了！
24樓：jiang胖子
講究 你是個好人
應該是可以的 好像是辦財產轉讓什麼的吧
我和老婆都是外地戶口，在外地用純商業貸款買了一套房子。請問我們現在要在上海買房子算2套房嗎？
25樓：飛湮塵世
你們可以挑選銀行，一般應該可以做成首套的。
首付的話，很多房子都是看房齡和麵積的，房齡2023年和麵積50方以上都是一個門檻，首付視房子情況定的。
26樓：匿名使用者
公積金貸款的話就不算第二套，如果還是商業貸款就是二套。純公積金貸款三成。
27樓：張永亮
現在的政策是 認房也認貸 有過一次商業活著公積金貸款記錄以後，再次購房就要算 二套房了，但是如果你這次購房用純公積金，可以做成首套的。只要牽扯到商業貸款，就要算二套房了。
28樓：匿名使用者
只有公積金貸款
首付不低於三成
我是外地戶口，在石家莊買房需要什麼條件
一 石家莊市影響住房購買套數的因素有哪些 在石家莊市，影響住房購買套數的因素有 1 家庭戶籍，可分為石家莊市戶籍家庭和非石家莊市戶籍家庭 2 婚姻狀況，可分為已婚 未婚 喪偶 離婚 3 在石家莊已有住房套數。二 石家莊市二手住房限售政策是什麼 2017年9月23日起，在限購區域內 長安 裕華 新華 ...
老公是上海戶口,我是外地戶口,關於小孩戶口的問題
現在小孩的copy戶口隨父隨母都可以,強烈建議你將bai孩子直du接報上海戶口,這樣會有很多zhi保障,利於孩子有一個dao好的環境成長,外地戶口與上海戶口相比其社會待遇要差很多。如果你老公是上海城鎮戶口,那你要在結婚登記滿8年才能將自己的戶口遷到上海,如果你老公是農村戶口,那你只要4年就可以遷上海...
我是大連人，男友是外地人，我們結婚後他的戶口怎樣才能遷入大連
1.你不想買房落戶的話我想我有發言權，我的情況和你們完全一樣，我去年8月份剛辦理完落戶大連的手續。我和我老婆都是本科，她是大連本地人，我戶口在南京，去年1月結婚登記了之後，就考慮把我的戶口落回大連，你先去南石道街的行政大廈市人事局的視窗辦理，你這種情況只能走夫妻投靠落戶這種路徑辦理，人事局視窗這邊開...