1樓：匿名使用者
父親過世，他留下的房產是父母夫妻兩人的共同財產。如果母親還健在，該套房產價值的一半是父親遺產，由母親，兒子，女兒三人共同繼承。在沒有進行遺產分配就把房產證改為兒子的名字是不合法的。
除非有母親和女兒放棄繼承權的證據，否則可以將房產登記部門起訴到法院，要求法院判決登出該房產變更登記。如果母親也過世了，女兒也依法享有繼承權。所以，只要沒有父母遺囑，該套房產僅僅是贈予兒子的，女兒都有權主張分得父母房產的相應份額。
2樓：潘增飛
知道為什麼住在一起嗎？極有可能是一家（傳宗接代方面的家）人。國家始終堅決堅持中國人民過家庭生產生活，拆遷的時候能夠按照家庭進行，就針對家庭開展工作，人民群眾自己掂量是不是一家人，非一家人不要瞎摻和
3樓：edison大哥
法律上只認房產證上誰的名字。
房產證誰的名字就是誰的房子。
房產證改了兒子名字，女兒當
然就沒有份了。如果當年遺產
房產繼承的時候，女兒不同意
只讓做兒子的繼承父親的房產，
那個時候還可以分到部分房產。
4樓：匿名使用者
如果你媽媽還在，她是第一繼承人，如果媽媽也不在，爸爸沒有領遺囑，女兒平分財產。
女兒在母親的戶口本上，父親去世房產改了兒子名字，母親和兒子的戶口是分開的，拆遷女兒可以分到拆遷款嗎 10
5樓：恭候大駕
這得需要你兒子簽字才能過戶，否則房管部門不給你辦理的。
6樓：好男人
母親應該有的
女兒要看兄弟願不願意
父親已去世，怎樣才能把房產證上父親的名字改成兒子的名字呢
7樓：匿名使用者
辦理流程
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及影印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
所需費用
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰檔案依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至 10002.531001以上至20001.542001以上至50000.
855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.
13、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注意事項
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
8樓：一隻男神經
首先到父親戶口所在地居委會開具證明、然後持父親的死亡通知書、戶口登出證、兒子身份證等證件、到公正處辦理公正後、到房管局辦理房產過戶
9樓：大海
去世多年？沒有死亡證明了？咋辦戶口簿？也沒了咋辦？
父親去世了房產證還是父親的名字像改到兒子名下 需要什麼手續
10樓：房產諮詢與服務
首先，有繼承抄權的人（包括母親、兄弟bai姐妹、父親的du父母）需要拿zhi著各自的身份證、戶口dao本、結婚證及父親的身份證、死亡證明來到公證處說明意圖，如果有遺囑就做遺囑公正，如果沒有遺囑，就按照繼承人的意思說明到底是集體繼承還是但分配到某人名下。
其次，拿著公證書一起到房管局辦理手續即可。
11樓：飛奔的火槍
你父親再婚是否辦理結婚證，是否有子女，你爺爺奶奶還尚在嗎？你父親是否留有遺囑？
12樓：蝴蝶同居
如果你父親沒bai有留下遺
du囑的話，這種情況下zhi是不能直接過戶到你的名下dao的。如果之前你
版母親去世之前，房權產就被作為夫妻共同財產分割過一次，當時的房子應該是你佔四分之一，你父親佔四分之三（如果你沒有兄弟姐妹的話），現在你父親又找了一個，現在去世的時候，你繼母佔十六分之九，你佔剩餘的部分。所以說這種情況下，你只有先繼承了你應得的財產後才能進行過戶。
13樓：彬彬有禮世家
建議到當地房管局諮詢諮詢了啦！祝你好運哈！
14樓：王娟律師揚州
你父親有其他子女嗎？如果還有其他子女的話，其他子女都享有繼承權的。肯定的是，需要你父親的死亡證明和你們兩的親子關係證明
15樓：匿名使用者
要公證處的公證、房產證、身份證、契稅證
房產證上同時寫有父親和兒子的名字,父親去世後,房子需要去過戶給兒子嗎？還是不用過戶，直接繼承？
16樓：一個人的成都
過戶來其實包含了買賣、贈與、自繼承、離婚分割、法院判bai定等du方式！
產權證有父嫌銀親與兒子兩zhi人的名字，dao表示房子屬於兩個人共有。首先，需要確認各佔多少份額，如果沒有約定，一般預設各佔局姿50%。
如果父親過世，兒子擁有的份額不受任何影響！父親過世，則只能通過繼承的方式辦理過戶，法定繼承人都有資格繼承，包括父親的父母（即兒子的爺爺、奶奶）、父親的配偶（即兒子的母親）、父親的子女（即兒子和兒子的兄弟姐妹）。
在辦理繼承過芹臘宴戶，如果父親有立遺囑，則按遺囑辦理繼承過戶登記；如果父親沒有立遺囑，則由有資格繼承的人員平均分配父親所佔有的份額！如果其他有資格繼承的人都放棄繼承資格，則可以由兒子繼承父親擁有的全部份額。
17樓：匿名使用者
這不是一個抄簡單的問題，兒子不能直接去過戶辦理，這涉及到繼承權的問題。房產證上有兒子和父親的名字，父親去世後，那父親的這部分遺產兒子也要繼承，肯正襪定是要去過戶的，無法直接繼承。燃譁
不過兒子是不是有全部的繼承權，就要看具體情況了，沒有全部的繼承權兒子也無法辦理過戶手續。需要與這套房子父親遺產相關的權利人全部放棄繼承權，並且進行公證，然後兒子才能取得完整的繼承權，才能去辦理房產的過戶手續。比如爺爺奶奶健在、母親健在，有兄弟姐妹等等。
如果皮清行有遺囑，說明房產全部由兒子繼承，並且其他繼承人對遺囑沒有異議，也可以辦理過戶手續。
18樓：鑫曄
房產證上同時寫有父親和兒子的名字，父碼轎親去世後，房子需要去過戶給兒子，如果父親的那份纖陵房產只有兒子一個繼遲豎肆承人，不用過戶直接繼承。
19樓：雲夢之巔
房產證上既然寫的是父親，兒子兩個人的名字。父親去世，房子不用過戶，直接就是兒子的了。
20樓：買房娶媳婦
不是。需要過戶。你父親那部分是他的遺產，沒有遺囑的話，應該有他的父母配偶子女共同繼承，繼談瞎承人不光是你一個人餘掘。
如果你們能協商一致歸你自己繼承的話，一起去公證處辦理繼承權公證書。
拿著公證書到房產交易大廳含毀空辦理繼承，改成你一個人的名字
21樓：匿名使用者
子承父業，父親的遺產當然是兒子來繼承，如果要是能過戶最好，直接過戶在兒子的名頭上，這樣會更好一些
22樓：匿名使用者
房產證上的名字是父親，現父親已去世，母親想把房子直接過戶給2個茄穗旁兒子，請問族返房產在父親去世後，會出現下顫橡列情況 1、房產作為家庭共有財產，父母各有一半
23樓：匿名使用者
請問你這個怎麼處理的，我的情況跟你是一樣的，我有一個姐姐，一個妹妹，想在想改成我的和吵名字。我的爺爺奶奶運棚謹幾十年前就去世了。怎麼辦旁基理最經濟
父親過世，房產證上的名字是母親，但母親改嫁了，房產是否可以改為兒子的名字？
24樓：王元頁
因為房產證是母親名字，且還在世，所以能和母親之間辦理贈與公證或者二手房買賣
但是因為房產中原有父親的遺產部分，所以也要女兒到公證處，在繼承公證的時候書面宣告放棄繼承
25樓：匿名使用者
首先，老母親必須有住處。其次母親改嫁，每個母親的所作所為都是為了兒子，不要問為什麼，你自己慢慢悟！！想改建就改，不想改就去分期付款買房子。
朋友等你老了，你的兒子對你這樣，你怎麼想的？？？？百善孝為先，自己慢慢悟吧.
26樓：匿名使用者
可以的，到公證處做公證，證明女兒放棄繼承權，母親同意將房子繼承給兒子，然後到交易中心去辦理改名！
或者簡單一點，做次買賣，直接把產證換成兒子的名字就可以了！**可以寫得很低！稅費很少的！
房子是拆遷房,按戶口分的,兒子佔一份戶口,房產證是父親名字,兒子有居住權嗎
27樓：亞月兒
既然佔一份戶口，按理應該是有居住權的，但既然房產證是父親名字，如果父親把房子租了出去，兒子又怎麼住呢？
孩子上小學，孩子的戶口和父親、爺爺奶奶在一起，但是房產證是奶奶的名字，請問，孩子就近上學，交贊助費嗎 5
28樓：heart隨意吧
學生在戶口所在學區上學就不用繳納贊助費，國家已經取消這筆費用。贊助費是指學生在非戶口所在學區上學，或是因成績等其它原因在非錄取學校（初中或高中）上學，要交給學校或幼兒園的額外費用。
贊助費狹義的是指贊助學校建設。跨學區就學的學生（農民工的孩子），國家已經取消這項費用。但是少數學校巧立名目收取「贊助費」。尤其是北京地區很多幼兒園，小學收取贊助費屢禁不止。
29樓：匿名使用者
不用現在小學都是義務教育，不用交什麼贊助費。
30樓：文具
贊助費是指學生在非戶口所在學區上學，或是因成績等其它原因在非錄取學校（初中或高中）上學，要交給學校或幼兒園的額外費用。近年來，雖然教育部多次強調不允許學校向家長收取贊助費及其它各種名目的雜費，但這一現象並非得到制止，贊助費居高不下，不少大城市的幼兒園的贊助費就高達10萬元以上。2023年8月22日，部分幼兒園取消贊助費，收費標準15年來首調整。
主要是看孩子是不是在非戶口所在學區上學或是因成績等其它原因在非錄取學校（初中或高中）上學，如果是在非戶口所在地上學或者非錄取學校（初中或高中）上學，那麼就需要贊助費。而跟房產證的歸屬是沒有直接關係的。
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