1樓：文藝小生
住戶不多的小區適合開：日常百貨店或者早餐店。因為住戶少，早餐和日常百貨都屬於必須品，所以會更好一點。
一、分析一下小區住戶的型別，不同的消費人群有不同的消費需求。比如高檔小區，可考慮休閒一類的，中低檔小區，可多考慮生活必要的需求專案。
（1）低中檔：ip**超市，穩賺，可以兼營（成本低）水店，穩賺，可送可供，可以兼營（成本低）。
二、不同的時間可有不同的投資選擇。新開的小區，入住率很低，但有大量裝飾公司進場施工，就可考慮在裝飾期內投資短平快的專案，比如針對工人的快餐，這裡面的利潤比較高，到了裝飾後期，工人用餐的比例減少了，住戶用餐的比例增多了，你也賺了一筆錢了。
三、做熟悉的行業，做熟悉的事。否則，要想成功，你得付出十倍的努力。量力而行，不好高騖遠，投資規模要適當。有需求才有市場，才能賺錢到。
2樓：aa國際動漫店
首先 分析一下小區住戶的型別：低中檔
1，ip**超市，穩賺，可以兼營（成本低）
2，水店，穩賺，可送可供，可以兼營（成本低）
3，日常百貨
4，手機充值（成本低）
高檔：1，美容化妝品
2，寵物店
3，汽車相關服務
4，彩票，報刊
做什麼生意不是想當然地決定。
比如在一家公司裡，要投資一個專案，首先是包括市場調研在內的策劃工作，之後才能確定。
調研工作一定要做：
1、去看看其他類似的小區，別人都投資了什麼專案，你們小區哪些專案還沒有的就是你可以著重考慮的。除了你上面提到的，我知道還有美容、小區休閒茶樓，還可以與小區物管公司聯合辦幼兒園、針對小孩的早期教育班、某項技能培訓（如游泳、太極拳）、家政服務。
2、用幾天時間守在小區大門口，分析一下小區住戶的型別。也就是說，不同的消費人群有不同的消費需求。比如高檔小區，可考慮休閒一類的，中低檔小區，可多考慮生活必要的需求專案。
3、不同的時間可有不同的投資選擇。新開的小區，入住率很低，但有大量裝飾公司進場施工，就可考慮在裝飾期內投資短平快的專案，比如針對工人的快餐，這裡面的利潤比較高，到了裝飾後期，工人用餐的比例減少了，住戶用餐的比例增多了，你也賺了一筆錢了，就可在餐廳檔次、菜品和飯菜種類上下點功夫，因為住戶和工人對飯菜的需要是不一樣的。住戶是有可能在你的餐廳裡大請賓客，餐廳差了、菜品沒特色，他會常來嗎！
4、可以借用他人的力量。如果你的條件允許，不急於搬進來住，可把房子租給一家裝飾公司（這本身就有一筆租房收入了），並要求裝飾公司按你同意的、適合你以後居住的裝飾方案裝修這套房子（你要監督好喲），公司離開時不得破壞已有的裝飾。這樣，這套房就成了裝飾公司的辦公室、樣板房、你以後的住房了。
5、地理位置也很重要，要著重分析。是**必經之地嗎？如果不是，什麼專案才能酒香不怕巷子深呢？
最後就是抉擇了。這也是最困難的，不好說清楚，這裡也說不太清楚：
1、在你熟悉的行業，做你熟悉的事。否則，要想成功，你得付出十倍的努力。
2、量力而行，不好高騖遠，投資規模要適當。
3、有需求才有市場，才能賺錢到。
4、善於與人合作。你看很多大公司都在銀行融資，他們是最會利用銀行的力量的！你可以與人合夥做，但要在書面上先明確各種法律關係。
最後說說兒童攝影和生日蛋糕店吧：如果僅僅靠小區內的業主，消費人群是很有限的，你必須把小區外的消費人群都吸引過來。所以，一般地說，這兩個專案得看你房子的位置了，你的情況適合嗎？
3樓：蝴蝶蜂刺
小區是固定**，住戶少開什麼店都難賺錢！還是找個大小區，**量是關鍵！
小區門口適合開什麼店啊 10
4樓：小賴被我抓走了
01早餐店：衣食住行，老百姓最離不開的首先是吃。現在人們生活節奏快，早上經常來不及做早飯，早餐店是一個很好的選擇。
02超市：這也是在小區開店面的一個很好的選擇，一些家用的小東西不值當去大型購物中心購買，在便利店買就可以了。
03寵物醫院：現在的家庭熱衷於養寵物，例如貓，狗等等，讓寵物來陪伴自己。想要開寵物醫院首先要去辦理醫療許可證，還要有醫療經驗。
04診所：人吃五穀得百病，診所是必不可少的。但是開診所要求我們必須具有醫師證，還要去工商部門辦理醫療許可證。
6.幼兒託管中心 該創業專案適合25-55歲年齡段,學歷層次高中以上的女性。...
7.少兒書店 開辦一家服務於少兒的書店,能夠在小學附近更好,營業房面積有20平方米就可以了,...
8.寵物服務 現在小區裡有很多人養寵物,花3-5萬元開家龐物用品店,投入少、利潤高,不需要過多技術,...
9.美容養生店 《中國美容經濟調查報告》顯示,...
10.麵包蛋糕店 開一家麵包店對許多人來說,因其投資不大,應該是很容易的事。.
5樓：震宇說創業
震宇說創業，說說如何成功創業，分享居家創業專案，傳授大眾剛需副業：小區門口適合的創業小生意系列3--母嬰用品店
6樓：貿秀榮濯媚
小區門口，一般清閒點就開便利店，或百貨商店；還可以做蔬菜水果小生意，你參考下
7樓：衝鋒手風兒
小區門口適合開的店，嗯，最主要的就是餐飲店了，比如說可以開個早餐店啊，賣點包子啊，或者說麵條餃子做砂鍋這些都挺好，嗯，蔬菜店也可以，畢竟每個人每天都要做飯嘛，用到蔬菜這些，然後的話如果經濟允許的話，開個小超市也可以。
8樓：班芳卑雅緻
按照你描述的小區環境看來，可以考慮開一個鮮奶店，就是酸奶啊、鮮牛奶啊……等等之類的，最好能送貨上門的那種，比較適合，估計小區的消費潛力很大。希望對你有所幫助。
9樓：府長征堯詞
我感覺還是開一個小飯店最好
我們樓下的小飯店生意很紅火的
早上賣早點
中午和晚上賣點飯
週日休息一天
10樓：徭冬殷秀敏
幹什麼看你自己，因為你熟悉那裡的環境。最好是開附近沒有的店。如果附近什麼店都有了，也不必緊張。
記住一點即可：你要比你的對手更加了解客戶、更加了解需求。這樣就幹什麼成什麼啦~~
11樓：一文壹心
可行性取決於你的盈利模型是否正確。
淨毛利=銷售額x淨毛利率。銷售額=來客數x客單價。小型社群生鮮店的客單價一般在15-25，來客數你數一數週圍的小區就行了。
毛利率你可以去當地的菜市場瞭解進價，與當地的競爭對手的售價，就能知道盤點前毛利率，盤點掉損耗後就是淨毛利率。
淨毛利減掉房租，水電，人員工資，物流費用，耗材，裝修和裝置的折舊。就是你的淨利潤了。
建議開生鮮店。
便利連鎖店如果還沒有，最值得開。
也可開餐飲店，也要做市場調研，關鍵還是你能做什麼好吃的？！
12樓：康波財經
現在自己開店創業的人不在少數，需要謹慎選擇店鋪經營產品和服務。任何創業都有失敗的可能，大家要謹慎做決定。
如果您正在創業，週轉資金不足，那麼可以嘗試申請借款。現在有很多助力小微企業資金週轉的信貸平臺，記得一定要選擇正規平臺，比如度小滿金融，額度高利率低，據瞭解度小滿金融的信貸使用者中，有七成是小微企業主，大品牌更安心。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
13樓：杞鳴淳于澤
跟生活緊密相關的商店，如超市、餐飲、洗衣店、五金店、藥店、髮廊、足浴按摩、棋牌室、健身房、游泳館、美容院等等都可以
14樓：私募資金專案
小區門口開店的話 首先蛋糕店和時刻便利店，因為居住人群多，消費需量也大，我覺得合適開這幾個店，具體還的根據自己的興趣愛好來投資。
15樓：智愛分享
適合的多了，別墅為主的話，可以選擇：
一高階養生會所；
二高階有機產品超市；
三中高階美容美髮店；
四中高階的飯店；
五健身會館；
六ktv之類的文化主題館。
16樓：遊樂裝置
因為小區的特殊環境，開個類似超市的小店的話需要大的面積，棋牌室...怎麼說呢，個人不喜歡，建議開個做糕點的店，儘量加盟一個品牌的，**適中的。這種店的利潤是有保障的，而且店面也不需要太大，加盟品牌的話都有統一的店面裝修之類的好處，會省很多的心，當然個人認為加盟的品牌一定要味道第一.
畢竟是在小區裡的，回頭客才是最重要的.所以選擇品牌加盟的時候一定要多看看多瞧瞧...希望這個答案對你能有所幫助，這個生意比較適合女掌櫃的來擔當.
17樓：蝴蝶_為_花醉
早餐店啦~現在人生活水平都提高了，早餐都提倡吃的營養，開個早餐店，賣點特色的五穀豆漿什麼的，會不錯吧~
18樓：知之真而行之勇
便利店，這種的需求量相當的大，當然咯，小型超市也可以。
19樓：水清霞明
小區門口做什麼專案好，建議之前你先要弄明白幾個問題！基本上只賺不賠！
01.社群的入住率多少？
02.社群內大約有多少家庭？
03.入住結構是年輕人合租還是三口之家？
04.社群周邊此類店的數量與規模？
假如這些你都弄清楚了，就好做決定了，如果達不到**量，果斷放棄。
一般社群門口適合早餐店、藥店、便利店、生鮮超市、麵包房、商店或火鍋食材！
01.早餐店：上班人士或學生較多；
02.蔬菜店：老年人要少不要太多，畢竟他們有時間去更便宜的地方；
03.藥店：老年人越多越好；
04.便利店：年輕人或流動人口越大越好；
05.火鍋食材：中老年家庭為主。
還有其他專案可以根據**量來進行調整，但是要搞清楚我們一上來就說的四個問題！
小區門口開什麼店好
20樓：澳潔乾洗連鎖加盟店
小區周圍居民比較多，適合開乾洗店，一來，現在的乾洗店不僅僅是洗衣服，還包括洗窗簾，洗汽車坐墊，以及各種奢侈品保養等等。
第二，乾洗店前期投資比較少，除去房租，一般來說，開一家小型的乾洗店，僅需要2萬多元，比較划算。
第三，乾洗店比較穩定，只要洗衣技術好，顧客只會越來越多，生意自然會越來越好。
21樓：我真的是柳上惠
便利店
銷售各類日用品、冷熱飲料食品；代銷彩票、演唱會飄、旅遊車票；代銷報紙、雜誌；代衝膠捲、擴印；設立公用**；代售郵票；**送貨上門；提供家政服務；免費打氣；醫用藥箱；供熱水、微波爐加熱；雨具**等，這些都是便利店的服務內容。便利店的選址非常重要，除社群外，醫院、菜場、學校附近，**較多的交通要道的轉角處，都是開便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。
便利店的店面只需20-80平方米。
女性飾品店
女人天生麗質！女孩子天生愛美。飾品能裝飾女孩子的美。
精心點綴自己的飾品，讓你與眾不同，展現出獨特的自己，時尚飾品：每個女人都少不了的必需品！飾品連鎖店目前在我國還不是很多，很有市場潛力。
成立或加盟飾品連鎖店是個不錯的主意，通常能獲得比其它產品的連鎖經營更高的投資回報。
家庭養老服務網
此專案針對當前社會生活節奏快，子女無暇照顧老人，但老人又習慣居家養老的現狀，利用養老院，託老所或自家住所，作為家庭養老服務網的工作站，按國家規定的養老服務標準，向社群老人提供維修，保潔，洗理，陪護等各種服務。服務網統一標誌，統一服務標準，統一收費。
寢具消毒服務社
寢具長期連續使用後滋生細菌，一般家庭通過清洗，晾晒加以清潔，達不到科學的消毒要求。該專案即針對這種情況提供面向家庭的健康衛生服務。加盟店有新研發的臭氧消毒器，操作簡單，可為家庭日常寢具，各型別沙發進行消毒，高效地殺滅各種細菌。
此專案初期投入主要是房租，裝修，機器購置，加盟等費用。
某小區是新小區,未入住戶是已經入住的戶數的九分之一,這個小區的入住率是百分之幾
某小區是個新小區，未入住戶是已經入住的戶數的1 9，這個小區的入住率是百分之幾，你所說的這個問題應該是90 左右，也就是9 10 我小區是新小區，未入住戶是已經入戶的1 9，那麼這個小區應該入住了，是9 10.某小區是一個新小區,未入住戶是已經入未入住的戶數是已經入住的戶數的九分之一,入住率是百分之...
小區周圍可以開寵物店嗎
1 現在的小區基本比較大，人口也比較多，這就對於小區周圍的寵物店起到了積極的作用，因為小區周圍人口比較固定，使得在維護顧客方面也有著很大的優勢。2 適當的優惠 會讓小區及周圍的養寵人經常光顧寵物店。同時還可以提高寵物店的知名度，但是要注意的是在進行 的時候，要考慮自己店鋪所可服務的範圍有多大，並對 ...
在新發展的小區門口開什麼店合適？超市已經好幾家就不要說了啊
專門買蔬菜跟水果的店，這樣的店一般都比超市便宜 老人們都愛圖便宜 所以才會光顧 我比較看好中式營養早餐店 一定要做到乾淨衛生而且又實惠 在小區門口做什麼生意好？在小區門口做早餐的小吃店 快餐的餐館 特色的飯店 快遞代收點 便利店生意好。1 做早餐的小吃店 現在的年輕人都怕燒飯，特別是燒早飯。要睡懶覺...