1樓：鑽誠投資擔保****
公租房不可以辦理抵押貸款，原因如下：
公共租賃房（簡稱：公租房）是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體。
根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
綜上所述，公租房是不可以做抵押貸款的。
2樓：雪落成殤
不可以，因為只有對房屋的居住權利和使用的權利，沒有對房屋處理和轉讓的權利，這類房屋也就是屬於福利住房簡稱小產權房。不可以過戶，買賣，抵押。國家明文禁止上市買賣的房屋的一類。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
公租房能否辦抵押貸款
3樓：要永遠疼我哦
租賃房屋，所有權不是自己的，不可以抵押。
抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。
它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
4樓：匿名使用者
按現有的制度公租房不能辦理抵押貸款。
5樓：佰特航模燃油
這個是不能的哦
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————
公租房可以抵押貸款嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
公租房不能做抵押貸款的,原因主要有:公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有。下面是可以貸款的房屋型別：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；商品房；
別墅；寫字間；商鋪和經營性用房。
7樓：法律人趙哥
貸款抵押的房屋是否可以出租？租房時可要注意，可別到時候被坑！
8樓：曹洛源
目前的政策下是不可以的. 用於抵押的房屋必須是可以在房產二級市場交易的,簡單說就是能買賣過戶的房子,而且抵押人對房子擁有完全產權.公租房的產權人是誰?他能夠為貸款人抵押擔保麼?
9樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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公租房可以用來抵押貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
公租房住戶可以申請貸款嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65週歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
公租房可以貸款嗎？
12樓：千里走單騎
公租房不可以拿來做抵押貸款的，因為它的產權是**的房管部門不是你的個人產權
13樓：我我我的
你好，如果你是公租房你話是不可以腫公租房來貸款的，但是你可以用你其他的財產做貸款的，如果你的個人徵信很好的話也可以在各大網路平臺上用信用來貸款的。
14樓：
可以去貸款，公租房和銀行貸款是不相關的。
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
15樓：
還需要嗎 留個微
租公租房划算嗎，公租房合算嗎
住公租房當然划算啦 比你多 其他的那些商品想要便宜的很多啦 當然 如果你自己有條件買房最好。中公租房相對來說還是比較划算的，但是租公租房的話手續也挺麻煩的，需要辦理一些證件。好，如果你是打工者的話，租公租房當然划算的，要比你租民房要便宜很少，畢竟公租房的 是比較低廉。租公租房當然是非常划算的，租金比...
公租房可以購買嗎，公租房住幾年後可以買嗎，可以辦房產證嗎？
很多城市公租房都可以買，但有5點限制 1.必須租滿5年才可以申請購買。2.參照周邊同地段 同品質商品房。3.可購買全部產權，也可選擇50 以上部分產權。4.購買後5年才可交易，由 優先回購。5.賣出後不得再次申請住房保障。1.如果是公租房，應當會有租賃協議，應當是有期限的，但屬於公租，一般只要承租人...
公租房可以買賣嗎
一 公租房可以買賣嗎。1 公租房不可以買賣。面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭 新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公租房不能進行市場交易。只有在特殊情況下，經過 的允許可與 進行交易。2 法律依據 公共租賃住房管理辦法 第七條。申請公共租賃住房，應當符合以下條...