住宅埋設在地板內的自來水管道質量保質期多長

2022-03-10 07:46:05 字數 5889 閱讀 4071

1樓:匿名使用者

《建設工程質量管理條例》

第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(一) 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;

(二) 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

(三) 供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

(四) 電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。

其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

給水管道的保修期是多少時間?

2樓:小心__我狠怕潶

最低質保期是兩年。

一、房屋質量保修期規定

(1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條:「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。

保修期從交付之日起計算。」

(2)關於保修期的長短,依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條:「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任,但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位,保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

該條裡說的《規定》,是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》,而該《規定》第六條講明:「國家對住宅工程質量保修期另有規定的,保修期限按照國家規定執行。」

(3)依據***的《建築工程質量管理條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

a 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);

b 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

c 供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

d 電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年;

e 其他專案的保修期限由發包方與承包方約定;

f 建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

二、質保期的含義

質保期 顧名思義,就是質量保障的時間,狹義的理解就是保修期。

我們可以知道給水管道工程質保期一般是兩年,在兩年內就是給水管道的保修期,建築工程的承包商是應該對給水管道的質量承擔責任的。建築工程的質保期一般是從建築工程竣工驗收合格之後才開始算的。買現房的人應該注意房子的保修期限,避免錯過質保期。

參考資料

律師

3樓:許老師

回答有防水要求的衛生間上下水管的質保年限保修期為5年。

對了,您是哪個地方的水管呢?

提問自來水供水管。

回答3、依據***的《建築工程質量管理條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

(3)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年;

(5)其他專案的保修期限由發包方與承包方約定;

(6)建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算

提問沒有法定的期限嗎?

回答自來水供水管道最低質保期是兩年哦

提問是小區的供水主管。

回答這個就是國家規定

提問國家的最高的法定期限是多少?

回答就是最少2年保養一次,超過了就不行的意思,您要是一年想保養一次也可以,不能超過2年在保養

就是最少2年保養一次,超過了就不行的意思,您要是一年想保養一次也可以,不能超過2年在保養

我解釋的清楚不?

如果您還有不懂得地方可以問我哈,剛才已經把各類目的管道保養時間發給您了,在上面,您可以自己看下哈

希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話,麻煩給個贊哦~

更多18條

臥室地板下面埋有自來水管好嗎?

4樓:時秀雅

你好!我是地板下埋有自來水管沒有什麼不好的。沒有關係,謝謝!

5樓:願得一人心

臥室地板下面有自來水管,當然不好了,萬一水管年久失修漏水了很麻煩的

6樓:黑暗中的小貓

不建議這麼做,畢竟老外要是哪一天自來水水管爆了,那你下面的地板就潮溼了,好麻煩

7樓:xlwh雪落無痕

我尋思著,在我們這邊一般自來水管都是在地板下面啊,也沒啥不好的。

8樓:天上掉餡餅

這個沒有什麼好不的。

房屋裝修的保質期和保修期各是多少?

9樓:lnx的守望

一、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛生間、外牆的防漏則為5年。

‍二、根據《房屋建築工程質量保修辦法》,對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定,頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年,電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年,且在這兩年間 ,一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷,建設責任主體單位應當承擔維修責任,保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

三、保質期,通常是指產品最大範圍的使用期限。保修期,通常是指在規定的時間段內,產品出現質量問題,商家可以免費幫助消費者維修,如果超出了這一範圍,商家將不再負責或者免費維修;

擴充套件資料

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內佈局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

建設部頒佈了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

10樓:假面

房屋裝修沒有保質期所言,保質期,通常是指產品最大範圍的使用期限。保修期,通常是指在規定的時間段內,產品出現質量問題,商家可以免費幫助消費者維修,如果超出了這一範圍,商家將不再負責或者免費維修;

國家對裝修保修年限是有明確規定的。2023年9月1日,我國首部《家居行業經營服務規範》實施。《規範》顯示,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修範圍。

裝修基礎工程至少保修兩年,防水工程至少保修5年。

在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛生間、外牆的防漏則為5年。‍

擴充套件資料:

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內佈局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

建設部頒佈了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:

1、設計:裝修時首先要確定的一個專案,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。

規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。

2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。

為了尋找一合適的的**,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。

合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**,越具體越好,以避免今後的紛爭。

5、總預算:在設計和問明**的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始專案單做好過程記錄,以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。

確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致,比如做不做傢俱、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。然後到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的牆面塗料、地板(複合與實木)、牆地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。

在掌握了各種材料的大致市場**以後,建議不妨全家坐下來進行商討,瞭解上述材料的品牌、材質、產地、效能、**等方面的情況,有利於在和專業裝飾公司洽談的時候心中有數,並且可以根據掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的專案和準備相應的資金。

做出裝修專案的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,並列出將做專案的清單,再根據裝飾市場提供的**引數進行估算,得出一個前期的預算。

裝修檔次不同,預算不同。家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個佈局、規劃的時間(約一週時間),以便根據不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預算。

如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、牆地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項瞭解,核算出的**就基本是總造價的主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎專案外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。

裝修、裝飾———孰輕孰重。「重灌修輕裝飾」將逐步形成潮流,因為,裝修的手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設計要求,而風格各異、款式多樣的傢俱和家居裝飾品,卻可以衍化出無數種家居風格。所以,許多人在裝修時只要求高質量的「四白落地」,同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。

因此,應把預算資金的大部分投入在裝飾中。

客廳、臥室———哪個重要。「大廳小臥」的形式越來越多,您不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現這個家庭的特色。

頂、牆、地的處理不僅質量要高、材質要好,而且裝飾手法上要新穎。在傢俱的配置、裝飾品的選用上,客廳所佔的份額都應是整體預算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕琢。

頂、牆、地———區別對待。家居房間的淨高普遍比較低,大約在2.5—2.

8米之間,為了不致產生壓抑感,房間的頂部處理以簡單為宜。牆面的裝修也是以簡單為宜。這樣做既節約經費,效果也奇佳。

對於地面的裝修則需要下功夫了,因此地面裝飾材料的質地和顏色,決定了房間的裝飾風格,而且地面的使用頻率明顯要比牆和頂棚高。就地面材料而言,質感、裝飾效果俱佳的複合木地板更適合家庭使用。

廚房、衛生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。

整套廚房傢俱市場逐漸看好,這正是「廚房革命」的新動向。衛生間的裝修也存在同樣問題,由於大部分衛生間的通風和採光條件不太好,所以在裝修上更要下一番功夫。從設計的佈局、衛生潔具的搭配到功能區域的劃分、牆地磚的選擇等等,每一個環節都不能忽視。

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