1樓：
你好，根據《土地管理法》第四47條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
據此，建議你可想拆遷主管部門詳詢此次拆遷的補償政策。
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2樓：
非住宅區的房屋拆遷補償金怎麼計算？
我想提問 住改非 拆遷的時候 怎麼補償 是 1:1 還是 1:1.5 還是 多少?
3樓：
分兩個步驟來談：
第一，首先談拆遷賠償這一塊。其中將你家的房子裝修投入部分列出明細清單，然後算出一個總額，跟拆遷單位談賠償。這個清單包括但不限於你以上提到的工商營業執照，搭建彩鋼及裝修部分的投入。
第二，關於你的200平方米部分，首先確定是否都有兩證，如果都有，根據當地政策，該要求還建的要求還建，該要求補償的要求補償；如果只有部分有兩證，在產權證範圍內的面積，還是要求按政策來，其他部分可以該區域的房價市場平均水平談補償。
4樓：匿名使用者
各地規定不一樣，應該會比住宅補償高些，但比商業用房低。
5樓：城中村改造助理
自己與開發生自願協商。
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