1樓：匿名使用者
正常，我們經濟多少發達的，美國全世界搶錢，中國全世界發錢
2樓：核動力航母在飛
在中國，我們不用交房產費，而美國需要交，而且**不菲，所以我們貴那是很正常的
3樓：匿名使用者
因為中國的人口比美國要多，當然住房需求量要大了，這樣就呈現出一個供不應求的局面，相應的房價肯定會高咯！
4樓：匿名使用者
美國的國土面積和中國差不多，人口只有3億，我們是十幾億。
5樓：全球漫步上下左右
中國房價那麼高，而美國卻賣的很便宜，可為什麼他們偏偏不買？
6樓：
底特律現一元一套的房價，美國人總數是中國人的百萬分之一嗎？
7樓：美國房產投資
不是偽命題，是一個原因，我們不能帶著有色眼鏡去看美國房價。日本這個問題正是說明房價高，沒住進去是因為已經付了房錢，但沒有拿到鑰匙，但是房價大跌，100萬買的，已經付了全款，但跌了50%，錢打了水漂。
中國房產泡沫肯定要破滅，是遲早的事情。
中國房價比美國高，廣州的那個城管有24套房子，屁民們買不起，這是一個原因。還有政fu願意高，不是說江蘇的一個市，開發商要降低房價，政fu不幹了嗎？降低了，土地出讓金就少了，那2奶誰養啊？
茅臺不喝啦？勞力士不戴啦？不移民啦？
這都是需要錢的，哥們。
8樓：手機使用者
憑的是黨還在摸石頭**發展經濟！人民已經過河了，黨還裝著在河裡摸石頭~
9樓：匿名使用者
任何事物只要存在就是正常的！！
10樓：
正常，因為人多地少！
中國的房價為什麼比美國、德國還高？！
11樓：人生啟示
歐洲國家的房價，為何比中國還高？今天終於知道了
12樓：借24504270款
這個也是看地段的啊，美國德國也有便宜的位置，中國也是一樣的，地段不一樣，**就不一樣，你那德國普通城市和國內超一線城市比當然沒有什麼可比性
13樓：謝爾頓毛毛
房價的高，相對於購房者的收入。
一個普通的工薪階層，幾年的收入可以購買一套房。
假設，德國10年，美國15年，中國20年。
目前一個小城市，月工資3000地方，平均房價也在7.8千一平米。一個人，不吃不喝不花錢，也要十幾年才能購買一套房。
所以，我們的房貸，最高有30年。
沒錢，所以更貴。
中國的房價居然比美國貴？
14樓：匿名使用者
樓主不應拿特例來比較。
1、費城雖然是美國的大城市，但是人口數量和密度並不比杭州高。而且中國的城市普遍處於迅速的城市化程序中，大量人口進城，也由此也引來了鉅額社會資金的投資炒房，對房產的高需求和高預期同時存在；相比之下，美國的作為一個老牌發達國家，其城市化水平已經非常之高，除個別城市略有增長外，大部分城市人口長期穩定，甚至不升反降。房產的需求平穩，除通貨膨脹、貨幣貶值引發的房價**外，每年的住房開工面積也很有限，房價總體比較平穩，沒有像中國這樣的房地產**暴漲現象。
2、中國現在的房地產並不是像美國那樣的市場化，由於房地產涉及到一個關係到國家根本制度的問題——土地所有權。中國是一個公有制的社會主義國家，而美國是一個私有制的資本主義國家，而土地是一個關係根本制度的敏感財產，是最大的財產。因此國家對土地市場的開放上非常謹慎，只允許有限期的土地使用權交易，而不允許土地所有權的交易。
可見土地市場上並不開放。而且土地還涉及到農業等重大戰略行業，這更加大了國家對土地交易的謹慎程度。
3、中國房地產市場的不完全市場化還體現在城鄉兩級體制上，就樓主所指的那種大小的房子，在中國的農村包括大城市周邊的農村很普遍，農民在宅基地上自蓋條件更好的房子也就幾十萬，但是這種房子不允許上市交易，個別農村蓋的供租售住宅樓被稱為小產權房，這種房子在中國尚不開放交易。而且中國的戶口制度還非常韁化，這些都造成了城鄉兩級住房體制，一方面大城市裡的房價不斷**，另一方面一些農村卻是大面積的自蓋房屋。
4、不同國家和地區有不同的情況，樓主所指的是費城效區，但可想過費城的市區的情況，比如在曼哈頓那種繁華的人口高度集中的地區房價，在世界上大城市的市區的房價，尤其是中心區的房價都是高得不可想象，最近出過一個世界十大房價最高的城市排行榜，印度孟買竟然也名列其中，因為其市中心的房價絕對是世界水平，所以人口密度和繁華程度與房價的關係非常緊密。樓主所指的在杭州五六百萬也應該是在城區。我認識一位老工程師，他的女兒女婿在加拿大某市近郊買了一棟不錯的別墅，只花了十幾萬加元，可是那個城市的人口規模在中國只能算是一個小縣，人口密度差異太大。
中國目前還處於一個改革開放的程序中，許多體制的建立還要不斷的摸索。此外這也與中國人農村的傳統觀念相關，結婚總想著新房子。其實我們的前輩以前的住房條件並不好，全家數口擠在一個小房子，靠單位分福利房。
在發達國家的大城市裡，自有房率遠比中國要低，像日本的大城市，住房面積也遠小於中國。總之，對於房地產的問題有許多不確定的因素，很難講清楚。
15樓：匿名使用者
這在美國算貴了。有的偏僻點的地方，比如俄亥俄州小城市郊區的房子，帶前後花園和游泳池的才2，30萬美元。房子便宜主要是美國人口少，只要不是那些大都市都不是很貴。
就像ls說的主要是後續費用貴，美國的物價比較高，而且房產每年要按照房屋市值的3％繳稅。
16樓：匿名使用者
美國的房子,房價本身不貴 但是其後續的稅收,物業,維修,使用成本極高.
極高二字不誇張,一般來說普通居民住宅15年的後續費用可以買一套新房子了
你也可以網上查閱下相關資訊.
美國人平均收入是2800美元.100萬美元屬於豪宅,一般的市區一套公寓**在50到80萬美元左右.
美國郊區房子比較大, 美國國土和中國差不多,但是人口比中國少很多,房價肯定便宜,但是由於美國經濟發達,消費高,所以後續費用極高.
在中國500 600萬的房子購買後其後的物業極其便宜,而且其**的住房一般只在一線大城市.
17樓：
3%的物業稅，就按照房價沒漲之前的3000塊一平方來計算，100平方30萬，一年就要交9000塊的物業稅，要在中國誰養得起？
樓主不要總拿**說事兒，要綜合考慮
18樓：德克牛
貴就貴了，房價高低和老百姓沒關係
19樓：墨達勒
哥們，不帶這麼在知道上玩的。美國紐約84平方米的套房，去年5月買的，17萬美元，在長島道格拉斯頓，類比的話，對應的是杭州九溪玫瑰園。
房子基本不能反映什麼貧富，因為房子不計入cpi，也就是房子不是消費品，而是用於投資的不動產，當然是有錢人買的，只能說是中國的有錢人多了而且是能左右政策的有錢人很多，從比例上來講，超過美國。
20樓：匿名使用者
當然.中國 人多地大.
美國 人少地大.
你想買多少就多少.
而且別墅也不貴
21樓：辣椒在美國
美國房價比中國房價便宜？是真的嗎？在美華僑真實分享
中國房價為什麼比發達國家貴？
22樓：匿名使用者
很簡單，人家土地私有的，不值錢，你參考一下，僅前面，地方財政靠賣地，就收入四萬億，**財政收入一年撐死了也就十幾萬億，地方現在嚴重依賴賣地的收入，房子**僅地皮這一項就佔了很大一部分，再加上稅費和蓋房子的成本，房子**高是肯定的，在中國這樣**高度干預市場的情況下，**在房地產牽扯了自身太多利益，就是又當裁判又當運動員，房價高最開心的是**，當然，房價肯定低不下來，就這麼簡單
23樓：匿名使用者
這個問題是這樣的，比如國外房子是比中國的貴一些，但是買到手後是永遠的私人財產，而中國的房子戶主只有70年的居住權（購房70年後，是歸國有還是可以給子女留用，且叫不叫其他費用，相關規定還沒有出臺），所以沒有可比性，中國必竟是「具有中國特色的社會主義經濟」嗎！至於房價還長不長，估計經濟學專家也不敢**，這都是國家的政策方向問題，同時又受市場規律影響，所以我只能說我不知道！
24樓：匿名使用者
中國現在死迴圈狀態，總一天飽和的話，人民會暴動
美國房價為什麼這麼低，美國房價高嗎
美國房價這麼低，他們為何不願意買房，美籍華人說出原因。美國房價高嗎 單論房價，而且是同樣檔次的大城市，比如美國洛杉磯和中國上海相比，同樣檔次和麵積的房子，美國肯定比中國貴。在美國買房子，要看在哪個城市的，也是和中國一樣分一線 二線 三線城市。在舊金山這種的一線城市市中心房價 40000人民幣 比郊區...
現在的美國房價真的比中國便宜嗎，美國房價比中國的房價便宜嗎？
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業 太少，同時也間接造成地價 但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合...
誰知道中國商品為什麼比美國商品貴嗎
具有來說有四個原因 一 市場策略問題，許多外資品牌不可能在中國佔有大範圍市場，那麼相對來說最好的方式就是定位高階，在有限的市場份額中擴大自己的利潤。同時還能收穫潛在品牌溢價價值。二 稅收及費用問題，部分特種產品被收以高額的關稅或其他交易費用。如奢侈品等等。三 市場需求問題，市場形成了對外資產品的高度...