在承包期內,發包方可以收回承包地嗎

2022-03-07 14:11:51 字數 2939 閱讀 3221

1樓:中國農業出版社

根據農村土地承包法第十四條、二十四條、二十六條、三十五條規定,發包方在承包期內無正當理由是不可以收回承包方的土地的,也不能無正當理由進行調地,不能無正當理由解除承包合同。承包合同生效以後,即使當時負責承包的負責人或承辦人更換了,或者發包方所在的集體經濟組織分立或合併了,發包方也不能以此為理由要求解除承包合同,否則農民可以通過法律手段來維護自己的權益。

發包方在兩種情況下可以收回承包地:①承包方全家遷入小城鎮落戶的。在這種情況下,承包方可以自己選擇保留土地承包經營權或者依法進行流轉。

值得注意的是這時發包方並不能強制將承包地收回,而是由承包方決定交回與否。②承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的。這時候承包方必須將承包的耕地和草地交回發包方,如果不交回,發包方可以收回承包的耕地和草地。

同時,當承包地被收回的時候,如果發承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

2樓:中國農業出版社

《中華人民共和國農村土地承包法》第十四條關於發包方的義務中有這樣的規定:維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。第二十六條規定:

承包期內,發包方不得收回承包地。第三十五條規定:承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

第二十四條規定:承包合同生效後,發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。

根據以上規定我們可以看出,發包方在承包期內無正當理由是不可以收回承包方的土地的,也不能無正當理由進行調地,不能無正當理由解除承包合同。承包合同生效以後,即使當時負責承包的負責人或承辦人更換了,或者發包方所在的集體經濟組織分立或合併了,這個時候如果發包方以此為理由要求解除承包合同,那麼農民可以通過法律手段來維護自己的權益。雖然法律同時規定了在某些情況下,發包方可以收回土地。

但是,只要承包方按照承包合同經營,不出現法律規定的情況,農民的承包地就不會被調整。因此農民不必擔心自己的承包地被無故收回或被調整。

承包期內,發包方在什麼情況下可以收回承包土地?

3樓:中國農業出版社

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條第二款規定:承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。第三款規定:

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。第四款規定:

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

根據法律規定,我們可以看出:發包方在兩種情況下可以收回承包地,第一種情況是承包方全家遷入小城鎮落戶的,在這種情況下,承包方可以自己選擇保留土地承包經營權或者依法進行流轉。值得注意的是這時發包方並不能強制將承包地收回,而是由承包方決定交回與否,承包方可以繼續保留土地承包經營權,或者在不需要或不方便繼續承包的時候依法將土地承包經營權流轉給他人。

第二種情況是承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的時候。這時候承包方必須將承包的耕地和草地交回發包方,如果不交回,發包方可以收回承包的耕地和草地。這裡法律只說耕地和草地要交回,沒有提及林地,因此我們可以理解為林地在這樣的情況下是不需要交回的。

同時,當承包地被收回的時候,如果發承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

承包期內,承包方能否自願交回承包地?

4樓:中國農業出版社

農村土地承包法第二十九條規定:「承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。

承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。」

承包期內,承包方享有對土地的承包經營權。土地承包經營權是一種支配權,具有排除任何組織和個人干涉的效力,是一種物權,承包方可以自己行使,可以依法流轉,也可以放棄,即自願將承包地交回發包方。

我國農村人多地少,大部分地區經濟比較落後,土地是農民基本的生產資料和生活保障,農民對土地的依賴性比較大,因此承包方在承包期內自願交回承包地的情況比較少。承包方一般是在已有穩定的非農職業或者穩定的收入**,不再依賴土地生活的情況下,才可能自願將承包地交回發包方。如承包方在農村興辦鄉鎮企業、進入城鎮從事非農職業、老年人進城投靠子女等。

是否交回承包地,何時交回承包地,是承包方的權利,以承包方自願為原則。但承包方自願交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。規定此項義務,主要是考慮能夠讓發包方對交回的土地及時進行處理,避免因承包方自願交回而造成土地閒置。

如果不規定承包方的通知義務,允許承包方可以隨時交回承包地,假如承包方選擇在農耕季節時交回,發包方就很難及時、有效地組織起生產,也很難及時將交回的土地再發包出去,就可能錯過農耕季節,造成土地荒蕪,浪費土地資源。規定承包方提前半年通知,就給了發包方一個合理的準備期限,在此期限內,發包方可以根據實際情況選擇集體經營,或者將土地發包給其他農戶。規定承包方以書面形式通知發包方,可以避免事後發生糾紛。

承包方在承包期內交回承包地,也就是放棄了自己已經享有的土地承包經營權,在承包期內,承包方不得再要求承包土地。因此,承包方在交回承包地前,應當慎重考慮,只有在有了穩定的非農職業或者穩定的收入**,確實不再需要依賴土地的情況下,才可以交回承包地。交回承包地後,如果因特殊情況失去了非農職業或者其他收入**需要耕種土地的,應當通過土地流轉等方式解決,而不能再要求承包土地。

當然,對沒有其他收入**、生活確有困難的農戶,如果集體經濟組織還有富餘的土地,也可以適當分給他們一些土地。

5樓:土流集團

可以。《農村土地承包法》第三十條規定,承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,可以獲得合理補償,但是應當提前半年以書面形式通知發包方。

承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。

「承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口

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