1樓：博主狩坊
房產證丟失一定要找正規的報社進行宣告，否則可能會發生被盜用的法律風險。
房產證遺失補辦流程：
一、備件申請：
1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址、營業情況等內容。
2、提供營業證（租簿或戶口簿）。
3、填寫遺失房地產所有證的書面材料。
4、憑身份證明，帶好上述資料到「遺失契證」櫃檯辦理。
二、備案查檔：
1、繳納查檔冊費後，由房地局開具臨時收據。
2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。
三、登報宣告：對申請遺失事項核對後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證宣告」的登記手續，待「遺失宣告」見報後，申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊：
1、由測繪所勘丈、繪圖。
2、檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核準：由房地局負責初審、複審、審批。
六、繕證發證：若經審批同意補發產權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
2樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
房產證丟失有什麼後果
3樓：易書科技
1、不能買賣房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續。
2、不能抵押許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裡，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證。
5、不能得到補償一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
4樓：
去補辦一下就可以了。
首先是要原業主的身份證原件去當地國土局進行檔案登記，找出原證的房產證號、宗地號、登記**和日期，國土局會給出相關證明。其次是在有影響力的報紙上進行遺失宣告.要記住登報的時間和具體內容。
再次是去當地國土局申請補辦。具體時間是每個城市都不一樣的，在深圳關外是在90天左右，但也有更長的時間的。
馨窩網具體步驟如下：一．備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證明檔案．
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報宣告
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續．待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核準
由房管局負責初審，複審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。
5樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
6樓：匿名使用者
不用問，後果問題肯定小不了，及時去交易中心掛失。
7樓：北京懋華律師事務所
有可能去抵押的，建議補辦
房產證丟了有什麼風險？
8樓：法妞問答律師**諮詢
房產證遺失的風險：
1、不能買賣
房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，
就無法辦理。所以，沒有房地產卡來處理。
2、不能抵押
許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租
如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護
當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裡，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證。
5、不能得到補償
一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續
房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題。
9樓：易書科技
1、不能買賣房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續。
2、不能抵押許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裡，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證。
5、不能得到補償一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
10樓：好心情站
放心，沒有什麼風險。
因為辦理房產變更登記，比如抵押、買賣，一是要權利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關合同和有關材料，才可辦理。你可以先登報發一個遺失某房產證的啟事，然後到產權登記部門補辦手續，即可。
一、房產證的概念。房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
二、房產證的特點。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點:
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
三、辦理房產變更登記，比如房產抵押所需要的材料。
根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，申請人應當親自到場並提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)抵押合同；
(5)主債權合同；
(6)其他必要材料。
遺失的房產證即使被不法分子取得，你不到場、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續（比如房屋買賣或抵押），故沒有什麼風險。
11樓：中顧法律網
1、如果補辦新證後舊證就算找到也已經作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發宣告的 宣告你的舊證丟失作廢了
2、沒有什麼風險，因為房產證的過戶 抵押什麼的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什麼用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應該登報宣告丟失的房產證作廢的
3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應該是的）具體還沒有碰到過
12樓：山清水秀
沒有多少風險 ，別人拿著也不能轉賣 ，過不了戶 ，你在重新補辦一個就行了 。只收幾塊錢成本費而已 。
13樓：蒼靈湧流
最好到房產局去掛失補辦。萬一別人拿著你的房廠證，把你房子賣了，你就麻煩了
14樓：在東華山捕蝶的喬松
有風險，我曾經在產權處，見過一男子持他人真產權證和他人的臨時身份證(不知道這臨時身份證是否是真的)，好在，產權處工作人員，說他和身份證上人長得不一樣，那個人，搶過產權證，匆忙逃跑，所以，真的有危險，有可能被不法分子轉空子，小心房產被抵押
請問房產證丟了有何風險，該這麼辦?
15樓：娛樂這個feel倍爽兒
房產證丟失一定要找正規的報社進行宣告，否則可能會發生被盜用的法律風險。
房產證丟失後可以補辦。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定，房產證遺失補辦的程式是：
(1)產權人憑身份證原件到市房地產管理處二樓檔案室影印房產證的存根，並通過報紙登報宣告房產證作廢；
(2)產權人憑房產證存根影印件和宣告作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；
(3)產權人持身份證原件、影印件以及上述資料到市房地產管理處二樓辦理遺失補辦手續。
16樓：匿名使用者
風險是可能被不法分子拾到拿去做貸款抵押等對你不利的事，帶身份證去房管局補辦
17樓：祿材
1.如果是辦理營業執照的話,是需要這些證件的影印件.但是還需要提供原件核對才能辦理.影印件工商局會收走存檔.這樣的話他的要求就是合理的.
2.最穩妥的做法:叫房客約好時間,你帶上這些證件的影印件和原件(或者是叫一個你信得過的人帶著)和房客一起去一趟,這樣什麼首尾都沒有.你省心,他也能辦理執照
3.影印給他,我粗一點的筆在影印件有字部分寫清楚,此影印件僅做**用.
房產證丟了對房產所有人有什麼危害嗎
18樓：蘇州青銅閣裝飾
沒事的，你可以去掛失補辦一下。 房產證說明不了什麼，想過戶什麼的，都要本人去，加上身份證簽字什麼的才能過戶的。好像還要戶口本
另外如果身份證一起丟了，可能會被人拿去貸款或者辦信用卡，這個會稍微麻煩點
房產證丟了需要登報嗎？麻煩嗎，房產證丟失必須要登報宣告嗎 房產證遺失宣告
登報宣告作廢，目的是在對社會公佈，讓第三人有對房產主張的人進行復議，只要您在房管部門沒有登記註明丟失，補辦房本，原本是可以使用的，也就是說只要沒在房管局備案，再登報申明前面的丟失申明作廢就行了。你好，房產證丟了需要登報的，看房管局要求來登，登報不麻煩的，看這裡就可以登報了。房產證丟失不必登報，到當地...
房產證丟失從新補辦的房產證，為什麼新辦出來的房產證上面寫的補證？那原房產證還有效嗎
補證的意思是原來的房產證損毀或遺失後重新辦理的，屬於原來已經頒發了房產證的 房產證補辦後，原來的房產證同時作廢，沒有法律效力。房產證遺失補辦後原來的房產證是否還有效 房產證補新證後，會在證上體現 因遺失某年某月某日補證 同樣會體現在不動產登記檔案。老證會忽悠不了房管局的人。房產證遺失，補辦之後，原房...
房產證找不到了，怎麼辦，房產證丟失怎麼辦
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1 前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明 2 業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記 3 業主在10日後領取新產權證。那就補辦一個房產證吧。房產證補辦流程 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申...