1樓：雍安白席飲
買賣車庫不用交稅吧
車庫本來就沒有產權
開發商也不提供發票
只有原始收據買賣雙方同意
自己籤個合同就完事了
交易完了
拿好原始收據
就搞定了
2樓：鎮嶽邸嘉德
購買車庫應當繳納契稅和印花稅。
契稅按照成交價依照3%-5%的適用稅率計算繳納。
印花稅按照成交價依照萬分之五的適用稅率計算繳納或貼花。
3樓：匿名使用者
回答一、賣車庫需要交納什麼稅費？賣方1.個人所得稅3%2.
交易手續費1%3.合同印花稅0.5‰4.
土地增值稅6%5.營業稅5.6%（差額部分）買方1.
契稅3%2.交易手續費1%3.合同印花稅0.
5‰4.轉移登記費550元/戶5.工本費103.
8元/戶6.評估費3-5‰.買新房的車位，交稅較少。
只需繳納3%的契稅，0.05%的印花稅，一定金額的住宅專項維修資金。你需要帶著材料到地稅局進行繳稅，如果順利，當天就可以繳稅完成。
如果一個車位10萬元，建築面積24_，你大概要交7800元左右的稅費。二、需要交多少契稅交網籤價的3%，印花稅為網籤價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。
1.契稅無論麵價大小，契稅需繳網籤價的3%。2.
印花稅印花稅需交網籤價的0.5‰。3.
住宅專項維修資金根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二章第七條規定，「商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金。很多人對於交費詳情依然不明確，舉個例子吧假如購買一個建築面積為24_的車位，總價10萬，位置在高層住宅的地下，那麼你需要交多少稅？契稅需交10萬×3%=3000元，印花稅需交10萬×0.
5‰=50元，住宅專項維修資金需交200元/_×24_=4800元，那麼總共需要繳納7850元的稅費。
個人買車庫需要交什麼稅？
4樓：伍貳予
單獨購買車庫需繳納的稅收：
1、如果該車庫為一手性質，需繳納契稅和印花稅；
2、如果該車庫為二手性質，涉及稅種較多，賣方稅種有：增值稅及附加、土地增值稅、個人（企業）所得稅、印花稅，買方稅種有：契稅、印花稅。
其中車庫的交易是按商業費用算的：
賣方1.個人所得稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.土地增值稅 6%
5.營業稅5.6%（差額部分）
買方1.契稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.轉移登記費 550元/戶
5.工本費 103.8元/戶
6.評估費 3-5%
5樓：諸葛找房網
個人買車庫分為以下幾種情況：第一種情況，車庫是一手的，那麼需要繳納契稅和印花稅。第二種情況，車庫是二手的，那麼則需要涉及到更多的稅。
具體來說，買房需要承擔.3%的契稅、1%的交易手續費、0.5‰的合同印花稅、550元/戶的轉移登記費、103.
8元/戶的工本費、3-5%的評估費增值稅。而賣方則需要承擔3%的個人所得稅、1%的交易手續費、0.5‰的合同印花稅、6%土地增值稅等。
6樓：
車庫的交易是按商業費用算的。
賣方1.個人所得稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.土地增值稅 6%
5.營業稅5.6%（差額部分）
買方1.契稅 3%
2.交易手續費 1%
3.合同印花稅 0.5‰
4.轉移登記費 550元/戶
5.工本費 103.8元/戶
6.評估費 3-5‰
7樓：匿名使用者
契稅，印花稅，應該還有個維修**.
單獨購買車庫需繳納的稅收：
1、如果該車庫為一手性質，需繳納契稅和印花稅;
2、如果該車庫為二手性質，涉及稅種較多，賣方稅種有：增值稅及附加、土地增值稅、個人(企業)所得稅、印花稅，買方稅種有：契稅、印花稅。
其中車庫的交易是按商業費用算的：
賣方1.個人所得稅 3%2.交易手續費 1%3.合同印花稅 0.5‰4.土地增值稅 6%5.營業稅5.6%(差額部分)
買方1.契稅 3%2.交易手續費 1%3.合同印花稅 0.5‰4.轉移登記費 550元/戶5.工本費 103.8元/戶6.評估費 3-5%
8樓：匿名使用者
銷售不動產納稅人是開發商，所有稅款除印花稅和契稅以外全部由開發商負責。登記費是房管部門登記產權所收取的費用，要交的
9樓：
不知你所說的帶產權是什麼意思，是在開發公司直接買的，還是在個人手買的，如果直接在開發公司購買的，你自己辦主權就行的，你需要交契稅、印花稅、交交易手續費、大照工本費，另外看你是哪個省的了，各省還有不同的規定
10樓：匿名使用者
交一個契稅.
一個印花稅.
一個交易手續費
買車庫怎麼交稅
11樓：匿名使用者
買方：合同價1.5%契稅；合同價0.05%的印花稅；交易手續費每平方2.5元
12樓：匿名使用者
回答一、賣車庫需要交納什麼稅費？賣方1.個人所得稅3%2.
交易手續費1%3.合同印花稅0.5‰4.
土地增值稅6%5.營業稅5.6%（差額部分）買方1.
契稅3%2.交易手續費1%3.合同印花稅0.
5‰4.轉移登記費550元/戶5.工本費103.
8元/戶6.評估費3-5‰.買新房的車位，交稅較少。
只需繳納3%的契稅，0.05%的印花稅，一定金額的住宅專項維修資金。你需要帶著材料到地稅局進行繳稅，如果順利，當天就可以繳稅完成。
如果一個車位10萬元，建築面積24_，你大概要交7800元左右的稅費。二、需要交多少契稅交網籤價的3%，印花稅為網籤價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。
1.契稅無論麵價大小，契稅需繳網籤價的3%。2.
印花稅印花稅需交網籤價的0.5‰。3.
住宅專項維修資金根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第二章第七條規定，「商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金。很多人對於交費詳情依然不明確，舉個例子吧假如購買一個建築面積為24_的車位，總價10萬，位置在高層住宅的地下，那麼你需要交多少稅？契稅需交10萬×3%=3000元，印花稅需交10萬×0.
5‰=50元，住宅專項維修資金需交200元/_×24_=4800元，那麼總共需要繳納7850元的稅費。
車庫辦產權證需要交多少稅
13樓：諾諾百科
屬於非普通房，根據評估**、原發票、面積後對號入座：
1、測繪費1.36元/平方，買方繳納；
2、評估費0.5%(評估額1653，允許浮動),買方繳納；
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納；
4、所得稅按全額的1%~2%由賣方承擔；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅滿五年差額5.6%，不滿五年全額5.6%，賣方繳納。
14樓：鑽誠投資擔保****
車庫屬非居住性質房產，要交的稅種及過戶稅費計算方法如下，要知道車庫總價及原購買發 票價才能算的：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
15樓：匿名使用者
只要交納4%的契稅和辦房產證的一點零星費用，開發商一般不給車庫辦房產證。
16樓：匿名使用者
車庫產權證契稅是交易金額的4%，維修**是2.5%
買二手車庫，要交多少過戶稅費，清楚的幫算下。 30
17樓：匿名使用者
車庫屬於非住宅性房產，非住宅二手房產交易需要主要交納以下幾種稅：契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等。
賣方稅：
1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。即1760元。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。即6400元。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。即3810元。
雙方稅：各一仟左右。
合計：23570元。
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批准檔案;
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
擴充套件資料
住宅和非住宅房產又存在著許多反映各自特點的差異。分析這些差異性，有助於我們更全面地認識住宅和非住宅房產。
(一)內容的繁簡程度不同
住宅的內容很單一，幹變萬變都是臥室、客廳、廚房、衛生間等基本內容；非住宅房產的內容則較為複雜。
(二)性質差異較大
住宅是十分明確而單一的個人生活性消費資料，而非住宅房產的性質就很複雜了，既有生產資料性質的廠房、車間等房產，也有公共生活性消費資料的學校、醫院等房產。
(三)產權歸屬上有差異
住宅由於是個人必要消費品，因而個人所有是一種不可缺少的產權形式。非住宅房產由於不是個人必要消費品，因而個人所有不是一種必須的產權形式，相反，國家所有(如**辦公用房、國防用房等)則是它不可缺少的一種產權形式。
(四)價值補償上的差異性
住宅的價值實現和補償及其實現和補償的順利程度，與個人的生活水平和支付能力關係極大，因此組織其價值補償和週轉時，個人的收入狀況和消費結構是一個非常重要的制約因素。非住宅房產的價值補償和週轉，則大多數與個人的收入水平和支付能力沒有直接的關係，而更多地是與生產經營狀況、各級**財政狀況等因素直接相關。
(五)流通的經濟內容有差異
住宅流通無論是採用**、出租或其他形式，買賣雙方一般都是將住宅作為一種耐用消費商品，而不是作為一種資本來看待的，而a參與流通的內容，一般也只是住宅本身。非住宅房產，特別是其中的生產性和經營性房產的流通，往往是房產本身與企業的許多財產，如機器裝置、庫存產品等一起流通，像企業兼併、拍賣等，就是這種情況，所以它常常是一種生產經營條件的流通，是資本的產權流通。
個人購買停車位需要繳納契稅嗎，個人買車庫需要交什麼稅？
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