1樓：匿名使用者
一般是兩大部分，具體有以下幾項：
1、土地取得費。分三種情況：
1)徵用農村集體土地時，土地取得費就是徵地費用。
2)城鎮國有土地的土地取得費按拆遷安置費計算；拆遷安置費主要包括拆除房屋及構築物的補償費、拆遷安置補助費及相關稅費。
3)從市場取得土地使用權時，土地取得費就是土地使用權的取得**。
2、土地開發費。土地開發費有三種：
1)基礎設施配套費。
2)公共事業建設配套費。
3)小區開發配套費。
2樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
國家耕地保護司回覆： 耕地開墾費、新菜地開發建設資金、耕地佔用稅以及徵地管理費等費用，可以計入徵地成本。
3樓：匿名使用者
土地補償費http://baike.baidu.
地上附著物補償費
青苗補償費
4樓：匿名使用者
出讓金。 規劃圖。很多地方都要錢
徵地成本包括哪些？
5樓：匿名使用者
法徵用農村集體所有的土地，必須按照規定補償。徵地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。 第八條 土地補償費標準根據被徵用土地的不同類別按耕地前三年平均產值的相應倍數確定。
耕地前三年平均年產值的標準為每畝1600元。 第九條 徵用土地，按下列標準支付土地補償費： （一）徵用耕地（含原為耕地經農業產業結構調整為其他用途的土地），每畝16000元； （二）徵用其他農用地，每畝12800元； （三）徵用集體建設用地，每畝16000元； （四）徵用未利用土地，每畝8000元； 第十條 徵用土地，按下列標準支付安置補助費：
（一）徵用農用地，按照需要安置的被徵地單位農業人口數計算，每一個需要安置的被徵地單位農業人口的安置補助費為17000元，需要安置的被徵地單位農業人口數，按照被徵用的農用地數量除以被徵地農村集體經濟組織徵地前平均每人佔有在冊農用地的數量計算； （二）徵用農村集體所有非農業建設用地不支付安置補助費，需易地復建的按復建地的標準計算。 第十一條 徵用土地，按下列標準支付青苗費： （一）耕地每畝800元； （二）魚塘、竹園、林地、桑茶、果園、苗圃等土地的青苗補償費由徵地單位與地上物所有權人協商確定；協商不成的，由金壇市**認證中心評估後確定補償標準。
第十二條 徵用土地，涉及房屋拆遷安置和其他地上附著物補償辦法，由市人民**另行制定。 自徵地調查之日起，在徵地範圍內的突擊建設、栽植的附著物不予補償。各項附著物補償費，按照產權歸屬支付。
產權不明的，由市國土資源局代結算管理，任何單位和個人不得冒領。 第十三條 徵地補償安置方案批准後，市國土資源局應當將80%的土地補償費和全部的安置補助費作為被徵地農民基本生活保障資金，將其餘的土地補償費支付給農村集體經濟組織，將地上附著物及青苗補償費支付給地上附著物及青苗的所有權人。 徵地的各項補償費用應當自徵地補償安置方案批准之日起三個月內全額支付。
徵地補償安置費用到位後，市國土資源局應當及時在被徵地農村集體經濟組織所在地公告。 徵地補償費用沒有到位的，被徵地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地；徵地補償費用到位的，被徵地的農村集體經濟組織及其成員不得拖延交地。 第十四條 土地補償費支付給農村集體經濟組織的部分，納入公積金管理，必須用於集體經濟組織發展生產和公益性事業建設，以及解決歷史遺留的被徵地農民的生活問題，不得挪作他用。
農村集體經濟組織被撤銷的，土地補償費全部用於該集體經濟組織成員基本生活保障。
6樓：保春雲雀
徵地成本包括土地購置費用，拆遷成本，徵地的相關稅費等，只要跟徵地直接相關的費用都可以做到徵地成本里面統一核算！
7樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
1、土地補償費 用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
**徵用土地應該有哪些安置補償
8樓：剛榮
1、針對耕地。按照土地管理法的規定，**徵用或徵收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。後兩項發到居民手中。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
2、針對住宅。村民原宅基地及上建築物可以參照一定標準（建房成本等）對地上建築物給與補償。
3、徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
當然，你們也可以通過到上級**上訪解決（集體上訪在中國比較有效）
希望我的回答能給你幫助。
土地管理法
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
9樓：土流集團
徵地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。徵用土地的各項費用應當在自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
●土地補償費是因國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的物件是土地所有權人。農村土地屬於農民集體所有，所以土地補償費歸集體經濟組織所有。
●安置補助費是國家建設徵用農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料並取得生活**的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
●青苗補償費是指徵用土地時，對被徵用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
●地上附著物補償費是對被徵用土地上的各種地上建築物、構築物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被徵用土地上林木的補償或者砍伐費等。
●其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因徵用土地給被徵用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
10樓：櫻桃的一半啊
第一，首次確定了"足額"的標準。物權法第四十二條第二款規定:"徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。
"但該"足額"標準並不是市場價值的"全額"補償，因為農村土地不是完全市場化的，其真實的市場價值無法有效計算。所謂"足額"是指土地的成本價值，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。依照土地管理法第四十七條規定，土地補償費為該耕地被徵收前三年平均年產值的6至10倍。
而農村土地一旦開發為商業用地，其市場價值可能遠遠高於作為耕地使用時平均年產值的6至10倍。
第二，首次明確了用益物權人的補償請求權。物權法第一百二十一條規定:"因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依照本法第四十二條、第四十四條的規定獲得相應補償。
"該條款將徵收補償費的受益主體範圍由傳統的所有人擴張至用益物權人，為一善舉。但不足之處在於，用益物權人依然不足以概括所有因徵收、徵用的受損害者，如現實中不動產的承租人，在投入鉅額裝修費用之後，往往因拆遷而血本無歸，其利益補償機制尚無規定，未免遺憾。
第三，首次借鑑了"生活補償"標準。"生活補償"是現代西方國家出現的一種新的補償理論。所謂"生活補償"，不是對個別財產的財產價值補償，而是著眼於作為整體的人的生活的本身予以補償，例如村落被迫轉移，村民失去的不僅是房屋耕地，更失去了基本生活條件，在此情形下，僅僅給付財產補償，不足以恢復與原來同等的生活狀況。
我國物權法第四十二條第二款規定:"……安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。"物權法第四十二條第三款規定:
"徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。"該條款將被徵地農民列入社保範圍，防止了大批失地農民淪為做工無崗、種田無地、吃飯無錢的"三無農民";對被徵收住宅的居民，明確規定恢復其居住條件。這不僅僅是著眼於財產上的補償，更是體現了對於公民生活權利的尊重。
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