想問我買了村裡的一塊地。支書給我寫的收據蓋的公章,我是用別人的名字買的。有法律效應嗎

2022-01-05 03:43:23 字數 1596 閱讀 2865

1樓:匿名使用者

村支書有買賣村裡土地的權力嗎?有土地所有權證嗎?這樣的土地買賣有效嗎?建議你先去打聽清楚這點。

另外,如果有效,用誰的名字買的,所有權就是誰的,土地所有權以登記為準。

2樓:二馬炮

告訴你兩點:一、《中華人民共和國土地管理法》規定:任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。如果你是買地,本身就違法了,甭管是誰的名字,都沒有法律效力。

二、如果你是依法取得了土地的有償使用權,就應該使用自己的名字,用別人的名字,一旦發生糾紛,後患無窮,法律是不會保護你的。

3樓:葵花律師

我不認為是他人的,因為筆跡是你本人,當然你要有其他證據證明確實是你交的錢才行!

另外國內現在的法律不允許買賣土地所有權,國有土地所有權歸國家,集體土地所有權歸集體,只能是買賣土地使用權,且都是有期限的,如果是買賣土地所有權,當然是沒有法律效力的,而且還有可能觸犯刑法,如果是買賣土地使用權的話,也要符合有關法律法規的規定,否則也是無效的,也有可能觸犯刑法,建議慎重!

法律依據如下:

刑法第二百二十八條 〔非法轉讓、倒賣土地使用權罪〕以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

農村買了一塊地村裡只給開了一個收據上邊寫著房號地,有村裡的公章和

4樓:寶貝馬龍

你是說\在農村裡買了一塊地\村裡只給開了一個收據上邊寫著房號地\有村裡的公章\問蓋房可以嗎?首先你必須是這村的戶口\並且旦符合這個村一宅一戶的政策就合法。

我是個體戶,朋友讓幫他開個收據,走個帳,蓋上公章可以嗎?

5樓:木頭胡一塊橡皮

這得看看具體金額多少,如果是數額太大的話,超過現在來講超過30萬可能就得交增值稅了,超過9萬就交個人所得稅。

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