1樓：匿名使用者
目前對於農民退出土地承包權每畝補償到底給多少錢還沒有一個準確的規定，不過已經有農村開始試點，四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。不過也有的地區，永久退出的**是5萬，這個需要諮詢當地農業管理部門。
目前在改革試點的農村中，有償退出主要有兩種方式：
一、永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後，流轉給大戶統一經營。這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關係。
二、長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。這一類不屬於永久退出，和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。
如果不種地一畝地補償4萬，退出農村耕地，農民怎麼看
2樓：做法事加
一、(1)根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對於這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
二、最新土地管理法規定徵地如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、先補償再徵地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確徵地應按市場**補償。根據草案，徵地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素，又要綜合考慮土地區位、供求關係、經濟社會發展水平等各類因素，特別是被徵地農民社會保障的因素。
住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被徵地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
4、草案將補償內容由三項改為五項。在現行「土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償」基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，並新加了社會保障的補償。
5、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被徵地農民養老保險個人賬戶。
7、草案還對徵地程式作出原則性規定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程式」，並明確，「補償資金不落實的，不得批准和實施徵地。
8、此次修改土地管理法是徵地補償制度改革第一步，草案已授權***就徵地補償安置制定具體辦法。依據現行《土地管理法》，農村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農民徵地，成為國有土地後再轉入市場。失地農民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了**與民爭利的局面。
9、如果對土地管理法中土地徵收的補償標準作了修改，具體會提高多少徵收補償?徵收補償應該會提高到現在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將徵收補償提高10倍，農民一畝地能拿到60萬的徵收補償。
農村集體土地或集體土地上房屋的徵收，比國有土地上房屋徵收複雜很多，包括城鄉接合部、鄉鎮、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。也就是說，一畝地一般徵收補償不超過6萬元，摺合到每平方米補償不足100塊錢。
10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：
徵收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程式，給予公平補償，保證被徵地農民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被徵地農民的合法權益;徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農村村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償;徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***規定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
11、未來，土地管理法還可能進行更多的修訂，改革後農民可稱為農村集體土地交易的主體，通過稅收調節的方式，使部分土地收益成為地方財政收入。
3樓：天津六月雪
本來大多數的農民也不種地，給錢就落下了！
農村耕地永久退出有補償嗎
4樓：微湖情
2023年時，***釋出了《關於加快轉變農業發展方式的意見》，意見明確指出，在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意願的基礎上，在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自願退出土地承包經營權。
有償退出方式分兩種：
一是永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後，流轉給大戶統一經營。這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關係。
二是長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。這和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。
那麼，有償退出農民能得到多少錢？
目前，對於有償退出到底給多少錢並沒有一個準確的規定，不過已經有農村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區，永久退出的**出到了5萬。
不管多少錢，很多有土地的農戶仍然憂心，因為雖然好像退出土地拿到了眼前的幾萬塊的利益，但這也意味著以後將失去了土地的收入**。如果又沒有其他收入**，這就造成了許多人對土地仍是進退兩難。
如何解決這個問題？土地的利益到底該歸誰？
其實國家大力發展農業，搞土地改革，目的不是針對土地本身，而是要將沒有被充分利用的土地釋放出來，讓土地發揮出它最大的價值。那麼，誰能承擔這個職責，發揮這個作用？就是新型經營主體，即合作社、農業公司、家庭農場、種養大戶等。
那麼，從這個角度看，最好的處理方式是土地入股，即經營主體通過土地入股的方式與農戶合作。
對經營主體來說：一是可以降低流轉土地的成本，從而節省資金，把資金用於更有效的地方；二是將農戶納入產業，成為帶動農戶共同致富的典型，有利於申報補貼及成為地方**重視的企業。
對農戶來說：加入經營主體後，享受經營主體的利益分紅，也能取得長久的收益，有效解決了土地退不退出問題。
農村土地退出有補償嗎
5樓：土流集團
大部分地都是有償退出呦
有償退出方式分兩種：
目前在改革試點的農村中，主要有兩種方式
一、永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後，流轉給大戶統一經營。
這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關係。
二、長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。
這一類不屬於永久退出，和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。
有償退出農民能得到多少錢?
其實有的時候咱們對土地是有情懷在裡面的，但更重要的一點就是交易一個重要因素，給多少錢?看看這些錢能否讓我們放棄情懷。
目前對於有償退出到底給多少錢還沒有一個準確的規定，不過已經有農村開始嘗試了，四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。
不過也有的地區，永久退出的**出道了5萬，這就看你怎麼商談了。
永久退出最需要注意的幾點：
農民自願
這個是極其重要的，一切都要建立在農民自願的基礎上，《意見》當中也明確說要農民自願。所以當出現逼迫農民的現象，咱農民要懂得維護自己的權利，這一點大家一定要記住，是自願!
在城市要有生存的資本。
永久退出眼下來看你是能得到幾萬塊錢，但是現在錢不抗花的，這是我最常說的一句話，你要考慮好今後如何生活，只要永久退出就相當於是無產階級了，當你進入城市後，我國現在是否有能力完善所有社會保障制度，還是一個未知數，所以你只能靠自己，而你自己是否能在城市體面的生活，將會決定著你的未來。
土地改革是農業改革非常重要的一個舉措，現在還無法看到會產生何種***，不過內心總有一絲不安，咱農民在選擇退出的時候，也要仔細思量好，再做決定。
農民永久退出土地怎麼補償
6樓：未來法律
2023年時，***釋出了《關於加快轉變農業發展方式的意見》，意見明確指出，在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意願的基礎上，在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自願退出土地承包經營權。
有償退出方式分兩種：
一是永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體後，流轉給大戶統一經營。這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關係。
二是長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。這和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。
那麼，有償退出農民能得到多少錢？
目前，對於有償退出到底給多少錢並沒有一個準確的規定，不過已經有農村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區，永久退出的**出到了5萬。
不管多少錢，很多有土地的農戶仍然憂心，因為雖然好像退出土地拿到了眼前的幾萬塊的利益，但這也意味著以後將失去了土地的收入**。如果又沒有其他收入**，這就造成了許多人對土地仍是進退兩難。
如何解決這個問題？土地的利益到底該歸誰？
其實國家大力發展農業，搞土地改革，目的不是針對土地本身，而是要將沒有被充分利用的土地釋放出來，讓土地發揮出它最大的價值。那麼，誰能承擔這個職責，發揮這個作用？就是新型經營主體，即合作社、農業公司、家庭農場、種養大戶等。
那麼，從這個角度看，最好的處理方式是土地入股，即經營主體通過土地入股的方式與農戶合作。
對經營主體來說：一是可以降低流轉土地的成本，從而節省資金，把資金用於更有效的地方；二是將農戶納入產業，成為帶動農戶共同致富的典型，有利於申報補貼及成為地方**重視的企業。
對農戶來說：加入經營主體後，享受經營主體的利益分紅，也能取得長久的收益，有效解決了土地退不退出問題
農村耕地補償多少錢一畝，農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
土地使用性質不同，地上附作物不同，附作物的年限不同，補償的費用也是不同的，具體看當地徵收拆遷規定，每個地區的徵收政策都是不一樣的。具體諮詢徵收部門，感覺有不合理的地方可諮詢專業律師。耕地補償包括土地補償費 人員安置費 地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍 安置補助費...
怎樣在可耕地上蓋房，農村耕地可以建房嗎
依據實施 中華人民共和國土地管理法 辦法的規定，農村村民每戶只能擁有一處宅基地，如新建住宅，其面積不能超過國家規定的標準 山區每戶不得超過160平方米，利用荒山 荒地建房的每戶不得超過300平方米 必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地 可以利用劣地的，不得佔用好地。你戶如符合下列條件，可以...
農村耕地建房怎麼申請，耕地想申請建房怎麼申請？
農村耕地是不可以建房的。根據 基本農田保護條例 規定 不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房 建墳 採石 採礦 取土或者進行其它損害基本農田的活動。非法佔用耕地進行建房，在被發現後，相關部門會根據實際情況，對農村建房主實施罰款，或是限期拆除農村自建房的處罰。1.你外婆家的老宅由於火災不能在原有的土...