1樓：匿名使用者
在所有繼承人（所有繼承人不一定只包括子女）均意見一致的情況下，到公正處進行公正。如果有不同意的，需用其他司法程式解決，例如：起訴。
2樓：匿名使用者
只要涉及到金錢 現在的什麼情 都沒了。 人性啊
3樓：衝浪**優化
那就無法辦理房產證的，按照繼承關係，進**屋產權繼承。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
4樓：匿名使用者
就整個而言，老人去世，那麼關於繼承法而言，父母，配偶，子女是第一繼承人，那麼三者可以同時繼承，在沒有第一繼承人的情況下，考慮第二繼承人，而這位老人有兒子，那麼老人的兄弟姐妹，這裡也就是姑姑們就沒有繼承權。
對於一套商品房對土地的分割證肯定只有一個，所以從開發商手中拿到的分割證是辦理土地證用的。
而房屋辦理的時候需要的公證，而公證書上面會寫明份額，所以房產證與公證一致。如果繼承只是寫明大兒子和二兒子共同共有，那麼就是50%和50%，而這裡兩個兒子的配偶也佔有25%和25%的份額。
老人去世留有一套房子，房產證是老人名字，家裡有五個子女，其中一個想把房子過戶到自己名下
5樓：詩韻如蘭
老人去世，bai有繼承權的應該是配
du偶及子zhi女，如果其中一人想dao過戶的話，專
必須徵得有繼承權的屬其他繼承人同意放棄繼承的公證書方可辦理。需要提供繼承人的身份證原件及本人去辦理公證書，如果繼承人本人無法前去辦理的，可以進行委託公證，由委託人憑公證書進行辦理。
6樓：aery周新朋
需要有老人去世的證明，以及各繼承人協商證明，其他四個子女在沒有知情的情況下，是不允許過戶的，易引起糾紛。
7樓：匿名使用者
五個子女都有繼承權，所以必須的。
老人去世後房產證的名字不改為子女可以嗎
8樓：奉壹
老人去世後，房子的產權人不改為子女的名字等於遺產繼承未完成，會影響房產的相關處置權。也不能直接簡單改為子女的名字，應依法履行手續。根據繼承法，去世者的財產有合法繼承人，或者根據醫囑決定繼承人。
繼承遺產的法定程式：
1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按有效遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、確定各繼承人的份額。按照繼承法規定，同一順序繼承人繼承份額一般均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
擴充套件資料
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
《繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
9樓：李建成律師
老人去世後房產證的名字不改為子女姓名完全可以，但最好辦理過戶手續，否則一旦老人死亡證明丟失、其他繼承人死亡等事件的出現，過戶時非常繁瑣。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
《房屋登記辦法》
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
10樓：匿名使用者
不改可以，但是發生買賣、抵押、轉讓等行為時就要先改後才能進行。
老人去世子女繼承順序，老人去世後子女該怎樣繼承
遺產繼承，有遺囑或遺贈協議的，按照遺囑或遺贈協議繼承，沒有遺囑或遺贈協議的，按照法定繼承的原則繼承。繼承法 第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承...
老人去世，配偶及子女的遺產分配問題
1 如何分辨老人和配偶財產是否為共同財產，與老人是否訂立遺囑沒有很大關係，老人和配偶之間的夫妻財產與個人財產問題受 婚姻法 的約束。婚姻法 及司法解釋規定歸個人所有的就是個人財產，除此之外，自然就是夫妻共同財產。2 您說的沒錯，一方財產和共同財產的遺產分配規則是不一樣的。3 一方財產的話，根據 繼承...
老人去世犯七好不好，去世老人犯七對子女有什麼不好
犯七是對死的活的有用。如 犯上頭七，死鬼打頭回家叫屈 就是在陰間捱打 犯二七，靈堂供俸在隔壁 不能供在活的人的堂前 犯三七，喪家發起 發了 犯四七，喪家的牆壁坍突，要倒牆了 犯五七，兒孫們有飯吃 發家 犯六七，女兒家發起 犯七七，喪家生的後代眼珠突出 如果不犯七，那就得在六七這天喪家吃餃子或餛飩，要...