1樓：秒懂百科精選
農村村民如何申請宅基地？
2樓：農村建房子
農村居民申請宅基地流程為：1、 建房戶向本村村民委員會提出申請，要求安排地基。2、 向轄區規劃部門和土地部門書面申請建房。
3、 要求帶戶口薄、身份證和村無住房證明等相關材料。4、 在取得住建部門的批准後，土地部門將依據農村私人建房的相關規定對申請建房者進行稽核及實地踏勘，並依法進行審批。
農村宅基地建房需要什麼手續
3樓：蘇木槿華
農村宅基地房子重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
4樓：鐵通呼延飛蓮
您好，蓋房一般有以下幾種情況：老房子成為危房，不能住人了；一個大家庭分家了，或者一些其他原因。先說一下，現在村委確實辦了很多事，有事情找村委，是最好的辦法。
首先找好宅基地
然後寫一份申請，同時要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人簽字。如果有人不同意，你就要重新選擇宅基地，知道所有家庭戶主簽字為止。
簽完字以後，交到村裡，一般情況下，村裡面會將材料交到土管所報批，你不需要直接到土管所去。
材料到村裡以後，村裡來人檢視宅基地是否符合標準，然後土管所也會派人丈量你申請的土地，如果村裡和土管所都同意了你的申請，那麼你就可以蓋房了。
如果土管所不同意，你就不能蓋房，此時你就需要和村裡、土管所的人溝通、尋找原因，並解決。
農村蓋房的手續並不難，關鍵是在鄰里關係，處理好與其他村民直接相關的利益關係，比如說要和人交換土地、買地等等。當然，各個地方也會有所差別，最好的辦法就是去村裡諮詢，要相信村委的辦事能力。望採納
5樓：集之達含雙
從法律上說;農村一戶只能有一處宅基地，國家對耕地的保護更是嚴格。
但在農村好幾處宅基地，以及在耕地上蓋房已是普遍現象。主要還是腐敗造成的
所以，找村幹部，鎮的土管所，該辦的事辦到位，事情自然解決
農村申請宅基地建房需要辦理什麼手續？
6樓：北京市盛廷律師事務所
大家都知道在農村土地上建房需要農村建設規劃許可證
農村耕地建房怎麼申請
7樓：匿名使用者
耕地上是不可以建房的 強拆的房子大部分是在耕地上的自建房 除非是農轉非的
你還是應該去申請宅基地
8樓：墨雅顏合樂
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農村無宅基地申請建房需要什麼條件?
9樓：wxy123456穎
農村沒bai有宅基地，可du以申請宅基地進行建房，但是必
zhi須滿足以dao下申請條件
版：1、農村居民戶
權無宅基地的（按照一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料
申請條件
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八週歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。
10樓：quite回憶
農村沒有宅bai基地，可以申請宅du基地進行建zhi房，但是必須滿足以下申dao請條件：
1、農村內居民戶無宅基地的（按照容一戶一宅原則可以申請）；
2、 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；
3、 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
4、原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
擴充套件資料：宅基地使用權的轉讓法律效力：
一、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
1、城鎮居民購買；
2、法人或其他組織購買；
3、轉讓人未經集體組織批准；
4、向集體組織成員以外的人轉讓；
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
4、轉讓行為徵得集體組織同意；
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
11樓：free我是你浩哥
農村村民在什麼情況下可以申請宅基地？
農村宅基地建房需要辦手續嗎
現在農村新宅基地建房需要什麼手續
請問商業用地徵用農村居民300平宅基地,國家的法律規定有沒有
根據 土地管理法 第三十八條規定 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準 包括附屬用房 庭院用地 使用耕地最高不得超過125平方米 使用其他土地最高不得超過140平方米 山區有條件利用荒地 荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為 三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶...
農村居民轉為城市戶口,原其農村宅基地怎樣處理
事實是誰也不敢保證當事人不會再次回到農村,因此正常情況下會保留幾年,但是不能批准合法使用權 農村戶口轉為城鎮戶口後,原農村宅基地還可以保留嗎?農村戶bai口轉為城鎮戶口後du,原農村宅基地還可以保留zhi 根據 土地承包dao法 第二專十六條規定 承包期內屬,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全...
在農村申請了新宅基地，老宅基地被大隊收回了，然後沒有任何手續又在老宅基地上重築，這是違章建築嗎
既然分配給了你新宅基地，老宅基地就應該歸還給集體，如果私自在老宅基地上建房，當然是違章建築.這個是屬於違章建築是確定無疑的。可以實名舉報。現在真的是民不告官不究啊。基層的領導管理混亂。這是社會的亂象。只要自助餐粉有人就可以不按規定辦事。從中得到很多好處。建議直接投訴處理。既然老宅基地被收回了，那麼老...