我是施工方,在施工過程中因施工變更籤證手續辦得不夠完整,現發

2021-08-19 17:31:06 字數 1262 閱讀 1385

1樓:匿名使用者

施工**中已經包含相應的措施費、清運費,當然由施工方負責。

2樓:匿名使用者

甲乙雙方分別安裝電錶計量,按甲乙雙方用電量分比例承擔發電所產生的費用為公平合理。

工程簽證問題

3樓:匿名使用者

一、工程簽證的構成要件

簽證主體——必須是施工單位和建設單位雙方當事人,只有一方當事人簽字不是簽證;

簽證人員獲得授權——施工單位或建設單位對行使簽證權利的人員必須進行授權,無授權的人員簽署的簽證單不能發生簽證的效力;

簽證內容——涉及工期順延和/或費用的變化、工程量變化等內容,也就是包含明確的簽證內容;

有協商一致的意思表示——通常表述為雙方一致同意、發包人同意、發包人批准等。如簽署意見為情況屬實,只能作為證據材料,並非簽證,要增加費用或順延工期需要結合合同約定及其他證據材料予以綜合認定。

二、施工單位如何進行工程簽證

1、注意勤簽證。

比較好的做法:設定一個部門——公務部,配置估算師、合同經理等崗位,統一控制來文和發文,做到勤簽證、勤索賠。

2、辦理簽證要考慮到合同約定

合同中對工程簽證有特別約定,需要按照合同特別約定的主體要求、簽證方式、時效要求等進行,否則簽證無效或者無法辦理造成損失。

3、簽證必須符合工程簽證的四個構成要件

必須是雙方當事人進行的簽證;

簽證人員必須要有授權;

簽證的內容必須是直接涉及工期的順延、費用的增加;

必須是雙方當事人協商一致的結果。

三、工程簽證中常見的法律問題解答

1、施工監理單獨在簽證單上簽字,是否有效?

(1) 施工監理作為發包人履行建設工程施工合同的代表,其簽字是否有效,關鍵是看發包人是否授予了其簽證的權利;

(2) 如果有授權,施工監理的簽字就有效,如果沒有授權,則沒有效。

2、發包方不同意簽證怎麼辦?

發包人拒絕簽證時,承包人應在合同約定的期限內進入索賠程式,進行索賠。

3、工期順延應該如何簽證?

(1) 發生工期延誤的情形;

(2) 情形發生的14天內,以書面形式向工程師提出報告;

(3) 工程師在收到報告後14天予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意工期順延。

4、簽證和索賠有何區別?

(1)簽證是雙方協商一致的結果,而索賠是單方主張權利;

(2)簽證涉及的利益已確定,而索賠的利益尚待確定;

(3)索賠是過程,簽證是結果。

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可以的,房東有不動產證,開鎖是正常的,這個問題不應該是找房東,而是與承包方的問題,只能去找承包方或者報警,承包方要是註冊公司,能追回來,要是不是註冊公司,很有可能要自認倒黴了。建議以後工作找已經註冊的承包方,而且要收預付款,我們公司是幹到 結款 最後房東驗收合格了給尾款。你這樣做是不對的,房東是有權...