1樓：居理買房網
地鐵21號線作為增城的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有投資價值的樓盤，主要分為三類：
1.大站**。21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福藍灣（1.5km）
2.沿線樓盤。沿小站分佈，各有優劣勢。如融創御園、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際等。
3.荔城樓盤。距離地鐵站較遠，但配套較為成熟。如綠地瓏玥府、時代天啟、碧桂園東湖一號等。
新資源的注入是提升房價的一個重大利好，但樓盤的配套與品質也是不容忽視的關鍵，建議您可以綜合考量，選擇到真正適合您的新房。
地鐵21號線沿線有價效比比較高的樓盤嗎？
我現在目前主要考慮地鐵21號線沿線的樓盤，**相對比較低一些的，價效比比較高的？
廣州地鐵21號線的沿線都有哪些樓盤呢？
2樓：居理新房研究院
廣州地鐵21號線沿線的樓盤包括：科慧花園、恆展江上時代、萬科春風十里、保利中航城、碧桂園城市花園、中鐵建國際花園、實地薔薇國際
增城區在地鐵21號線附近有沒有什麼好的樓盤推薦？
3樓：居理買房網
增城區在地鐵21號線附近的樓盤還是比較多的，最近的中新鎮附近沒有新樓盤，只有一些二手房，相對比較近的朱村地鐵站附近倒是有一些樓盤的，比如中航城、匯港威華國際、實地薔薇國際等。樓盤各有優劣，都有其適合的客群，明天一起去看一看就會有了解了。
增城21號線沿線的樓盤有哪些？
4樓：居理買房網
目前增城區地鐵21號線沿線在售樓盤有 中航城、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際 以及即將開盤的 融創御園 和萬科·春風十里，均價18000-20000，其中品質最高的要屬 實地薔薇國際，均價20000，全智慧化小區（增城第一個）同時也是整個增城目前體量最大的一個新樓盤，距離鍾崗地鐵站1.5公里，小區自帶成熟商業配套（華潤萬家、肉菜市場、電影院、社群醫療等）；匯港威華國際和中航離地鐵會較近，匯港價效比較高，均價18000，離地鐵也就500米，但是小區體量較小，品質相對來說比較一般；中航城正處朱村地鐵站（大站）距離800米的位置，周邊是朱村教育城，單價20000，小區品牌還不錯，只是戶型相對來說會不大佔優勢，目前在售複式單位，長廊式過道設計，私密性相對來說會差點。萬科春風十里目前在認籌，其他樓盤目前都已經開盤。
地鐵21號線開通後，對房價的影響是怎麼樣的？
5樓：居理買房網
交通對於區域發展來說非常重要，一個好的交通會帶來更多的居住人口和產業進駐。那麼21號線開通後，對增城及朱村的經濟和商業發展肯定是會起到明顯的刺激和帶動效果的地鐵開通後、很多專案交房整個21號線的居住氛圍也會非常高。那麼這樣的利好對於這個區域的房產肯定是加分和增值的，針對現在現實的市場情況，1.
開發商面對全年任務的壓力，專案營銷層面也一樣，所以在18年的財務年週期裡面僅剩的20天時間裡，專案還是會在重大節點上面給出一定的**優惠來達到銷量的增長；2.21號地鐵也是分段開通，目前即將開通的是增城區域內鎮龍西到增城廣場路段，並不是全線開通，所以影響力會降低一點。綜上接下來短期內，得益於增城21號線的開通，增城很多專案的**可能維持平衡但成交量肯定會有所**，再一個在重大節點上，部分專案也會給出一定的**優惠，地鐵開通的**影響力後面也會漸漸釋放出來。
請問地鐵21號線附近有什麼專案可以推薦投資的？
6樓：居理新房研究院
恆展江山時代：位於廣汕公路朱村板塊，距21號線的快線站科教城站（朱村站）1.2公里；
有41平米和70平米的小戶型，均價較高，；25000-28000/平米；但總價較低
保利中航城：位於即將開通的21號線的朱村站800米處，目前均價在26000-30000；在售戶型有94方，108方的四房單位、128方複式單位。
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