毛坯房和精裝房應該怎麼選?哪更划算

2021-06-25 16:06:30 字數 4147 閱讀 9407

1樓:娛心聊生活

買房買毛坯房還是精裝房更划算?聽內行人一分析,我就後悔買早了

隨著房價的高漲,現在很多人都不大敢買房了,特別是貸款買房的話,那壓力是非常大的。買房的時候,會有毛坯房跟精裝房兩種,這兩種房子哪種更值得買呢?買房買毛坯房還是精裝房更划算?

聽內行人一分析,後悔現在才發現。

對於上班族來說,是很少有時間的,大部分時間都是用來上班的,很多人會選擇買精裝房,這樣就不需要花時間去裝修了,只要拎包入住就行了,非常的省事方便,不過精裝房也有它的不足之處,那就是整棟樓裡的房子都一個樣,一點特色個性都沒有,而且一般都是直接把錢給開發商的,如果開發商偷工減料的話,那你也是不知道的,有一定的風險存在。

毛坯房的交房是很簡單的,這種房子可以根據自己的喜好來設計,住起來會更加的舒服,不過裝修的時候會有很多噪音,時間長了就會打擾到鄰居,到時候還沒入住關係就不好了,那對生活是很不利的,正所謂遠親不如近鄰,跟鄰居打好關係也是很重要的,而且不少材料都要自己去買,非常的費時間跟精力,畢竟誰都不想買到質量差的材料,還需要多做點功課。

兩種房子各有各的優點,也各有各的缺點,如果你家平時都沒人在,都去上班了,那是建議買精裝房,因為不可能為了裝修把工作給辭了,或者是請太長的假,若是時間比較多,經濟狀況比較一般的話,那就建議買毛坯房,有足夠的時候來裝修,也能省下買房的錢,而且裝修的費用也會比精裝房要便宜,自己也能掌控哪些材料買好的,哪些材料買一般一點的。

大家可以結合自己的經濟情況,還有時間來選擇房子。

2樓:陶陶劇場

毛坯房和精裝房,買哪個更划算?兩者差別很大!

3樓:明媚說娛樂

應該選精裝房。精裝房更划算。毛坯房需要花很多錢去裝修,精裝房馬上就可以住進去。

4樓:邪魅咿呀

精裝房是房屋都裝修好的,每一處設計都不能改變,想要改變還要多花錢,毛坯房可以根據自己喜好來設計房屋,價錢也花的比較值,反正都要根據自己情況來決定。

5樓:一萬間

現在市面上大部分的「精裝房」是指開發商交房時,已經對房子進行了全面裝修,業主只要新增些傢俱等物件,就可以入住的房子, 又稱「成品房」。

也就是業內人士說的「硬裝」,即除了必須滿足的基礎設施以外,為了滿足房屋的結構、佈局、功能、美觀需要,新增在建築物表面或者內部的固定且無法移動的裝飾物。

但精裝房目前沒有一個統一的精裝標準和驗收標準,導致了精裝房亂象的出現,用的材料也可能不是很讓人放心,徒增心理壓力;另外,精裝房的房價比一般的毛坯房價位略高

因此如果時間和裝修預算允許的話,可以選擇自己裝修,也會更符合個人喜好及生活習慣,用材方面也會比較安心。

6樓:張淑娟

個人認為毛坯房更划算,精裝房**相對更高一點,而且精裝房用的材料是一般材料,並不是很好的材料,不合算!

如今是買精裝房更划算還是買毛坯房更划算?

7樓:每日知識補給站

精裝房和毛坯房是現在很多人在購買房子的時候都會考慮的型別,不過很多的人都比較的糾結,不知道毛坯房和精裝房到底哪一個比較的划算。其實毛坯房和精裝房這兩種型別可以說是各有各的優勢。

大多數選擇精裝房的人其實都是上班族,由於在日常的生活之中時間比較的緊張,並且大多數的時間都在工作的狀態之中。因此如果是購買毛坯房的話,在後續裝修也面臨著很多的問題,想要尋找專業的裝修團隊,並且在對房屋完成裝修之後,需要花費比較久的時間。

所以為了方便,大多數的上班族都會選擇去購買精裝房,這樣的話就不需要花費時間來對它進行裝修了。在購買完成之後直接就可以住,不過精裝房除了能夠幫助你節省時間之外,在其他方面的優勢相對於毛坯房來說就會差很多。

這是由於大多數的精裝房,其實在最開始裝修的時候是開發商為了吸引使用者的目光,因此他們僅僅只在意裝修的風格以及裝修出來之後的效果,而並不考慮在這其中使用的材料到底是什麼,所以說很有可能在裝修的時候就會出現偷工減料等等這樣的狀況。

這些狀況都會在你入住之後體現出來,而毛坯房它在後續改造的空間是比較大的,你可以根據自己的喜好去挑選自己想要的裝修型別,並且那個**相對來說也會比較的便宜一些

8樓:默默要去北極

各有各的優點,毛坯房在經濟上更划算,而精裝房對於一些沒有時間的朋友更划算。

9樓:司喬啊

肯定是買毛坯房更划算,雖然還要自己裝修,但是也挺好的,不用按照別人裝修好的生活。

10樓:做最好的

我覺得沒有什麼划算不划算,只有合適不合適,如果不喜歡他的風格的話,最好買毛坯房。

11樓:匿名使用者

買精裝房更划算一些,直接入住,算起來如果算上人工自己裝修一點不划算,還得親自跑腿選材料,消耗人力物力

12樓:匿名使用者

這個要看你對裝修有沒有特別的要求了,精裝房是別人裝的,對裝修要求不高的話可以選擇。想自己裝修就選擇毛坯房。

13樓:兩隻熊貓在睡覺

其實就是看你自己的需求了。有時間跟裝修進度的話可以選擇毛坯房,沒有時間了就選擇精裝房,剩下的慢慢改裝。

14樓:毛爺爺我男神

我認為買精裝修的比較划算,因為這樣比較省時間。

15樓:搜狐焦點

大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題,就是在買精裝房與毛坯之間徘徊,其實每個人對居住的需求不同,對兩種型別房子裝修的看法也不同。有的人認為買精裝房好,因為自己裝修太耗時間,而且也很麻煩,可是也有人覺得毛坯好,精裝房是一時痛快,卻是一世修補。那麼,哪一個更划算呢?

下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。

一、精裝房優點:

1、可拎包入住

精裝房和毛坯房相比,省去了自己裝修的許多煩惱,交房後,買點傢俱什麼的,就可以拎包入住了。

2、免受裝修汙染的干擾

不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響,不存在各家裝修時間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。

3、裝修風格好

精裝房雖然不高階奢華,但整個的裝修風格比較大氣簡約,後期購買傢俱等各種房屋配飾,比較好搭配,不需要太多的考慮風格方面是否合適等。

二、精裝房缺點:

1、裝修風格千篇一律,缺乏個性

如果業主對裝修風格不滿意,很有可能要推翻重新裝修,造成資源的浪費。

2、房價高

精裝房由於房屋是帶裝修的,房屋的總價要比毛坯房高,買房人的買房成本增高。

3、無法自己選擇裝修材質

櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等,都是開發商統一採購,業主無法依據自己的喜好去選擇。

三、毛坯房的優點:

1、可以依據自己的喜好進行裝修設計

購買自己心儀的廚衛品牌等,自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面,業主自己可以參與進來,因此,質量問題方面比較放心、有保障。

2、毛坯房與精裝房相比,總價相對較低

後期裝修,裝修的費用可以自己把控,依據自己的經濟情況而定。

四、毛坯房的缺點:

1、自己裝修比較費時費力

設計構想、選擇施工公司、籤裝修合同、買建材、現場監督、選購傢俱和家居用品等都要親力親為。

2、裝修容易吃虧

由於是外行人,對建材質量等不瞭解,購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面,如果沒有搭配好,不僅花錢,還不能達到自己預期的裝修效果。

五、毛坯房適合人群

1、經濟實力強的人群

有錢有閒,一般精裝修達不到他們的高要求

2、普通工薪階層

受經濟實力限制,根據自身情況設定裝修標準

3、注重結果的

重視後期使用不願湊合的人

六、精裝房適合人群

1、都市精英

覺得時間寶貴,不願浪費在裝修上,還有部分是方便出差、閒時出租用

2、投資人

急著購房入住,或購房投資用來出租的人

3、二次置業

經歷過一次置業時的裝修辛苦,寧願省點力氣的人

4、部分年輕人群

比較容易接受新事物,而且經驗不足,又懶得再學習的人

買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析,相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的瞭解,在選擇時還是要根據自身的需求,如果購買精裝房要了解一下其裝修材質等,以免出現偷工減料的現象。

(以上回答釋出於2017-08-15,當前相關購房政策請以實際為準)

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如今是買精裝房更划算還是買毛坯房更划算

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