想投資開發溫泉度假村,有什麼比較有特色的開發模式嗎

2021-06-16 22:38:29 字數 2764 閱讀 1720

1樓:寧靜的夏天耶

溫泉度假村特色開發模式,北京山合水易規劃設計院研究出「溫泉+x」的大溫泉開發之路。

從戰略上把握趨勢,跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海,通過溫泉與其他產業的嫁接以達成1+1>2的效果,必將是溫泉度假村發展的大趨勢。在溫泉本身競爭異常激烈特別是已經出現了若干個難以超越的頂級溫泉開發企業的今天,新建的溫泉度假村要想突破,首先必須**遠矚地把握溫泉度假村未來發展大勢,從戰略高度上首先確定要走「溫泉+x」(溫泉與特色休閒產業嫁接)的大溫泉開發之路,才能跳出傳統溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。

2樓:匿名使用者

溫泉旅遊度假村的開發現在有非常好的發展勢頭,但是許多有資金的旅遊投資商卻苦於找不到開發模式,有錢難投,有錢不敢投,我們認為可以從以下幾方面入手:

1、充分把握溫泉度假村未來發展大勢,走「溫泉+x」的大溫泉開發之路

從戰略上把握趨勢,跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海,通過溫泉與其他產業的嫁接以達成1+1>2的效果,必將是溫泉度假村發展的大趨勢。僅從以上六個經典模式中就可以看到,中國溫泉度假村的先行者已經通過溫泉與外部產業的嫁接取得了巨大的成功。

因而,在溫泉本身競爭異常激烈特別是已經出現了若干個難以超越的頂級溫泉開發企業的今天,新建的溫泉度假村要想突破,首先必須**遠矚地把握溫泉度假村未來發展大勢,從戰略高度上首先確定要走「溫泉+x」(溫泉與特色休閒產業嫁接)的大溫泉開發之路,才能跳出傳統溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。

2、通過文化主題的整合及泡浴模式的創新,把溫泉泡浴板塊的特色做足

溫泉泡浴板塊本身是最核心、最重要的部分,尤其對於新建的溫泉度假村來說。只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與「x」(其他特色休閒產業)共同構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:

其一,文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關鍵是文化的競爭,深入挖掘當地最具特色的文化,並與溫泉、休閒等概念充分整合,形成獨具特色與感召力的文化主題(度假村案名),繼而通過溫泉產品將文化主題充分演繹,是溫泉度假村創造特色的關鍵手段。在山合水易創景策劃設計的貴安溫泉度假區專案中,我們提出打造「天下福湯」的概念,以福州最有價值的福文化進行主題整合並通過一系列福文化體驗產品來充分演繹,形成了鮮明的特色。

其二,泡浴模式的創新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點,創新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,還要注重與周邊環境的完美結合甚至要優化提升乃至創造一個優美獨特的環境,也要注重結合輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法的運用,才能實現持續創新。

3、以溫泉帶動特色休閒產業發展,實現溫泉度假村綜合開發價值最大化

在「溫泉+x」的結構中,這個「x」是一個變數,就是指特色休閒產業。溫泉度假村要真正實現綜合開發價值的整體突破,必須充分發揮溫泉的休閒產業整合效應,在「x」上形成突破。我們認為,「x」的選擇應著重考慮三個因素:

第一,是否有市場足以支撐合理的建設投資;第二,是否能夠與溫泉形成優勢互補實現綜合收益突破;第三,是否能夠整合利用溫泉度假村的場地資源。

但是,究竟溫泉適合與哪些特色產業嫁接?哪些貌合神離,哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產業?

這些特色產業又是如何反過來強化溫泉的?都需要進行詳細而系統的研究,才能形成最終確定。複製的價值是有限的,原創「x」,才是最有價值的創新。

4、把景區化打造理念引入溫泉度假村的開發,提升溫泉度假村整體品質

我們提出,把景區化打造的理念引入溫泉度假村的開發,把整個度假村按照一個4a甚至5a級景區的標準來完善各項建設、提高各項服務,為旅遊者創造更好的溫泉旅遊體驗,必將極大地提升溫泉度假村的整體品質。在這個方面,很多溫泉度假村已經走在了前列,如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為aaaa級旅遊區)等。這樣的理念,應當在溫泉度假村的建設之初,就予以重視和考慮。

5、以高水準的策劃規劃設計指導開發,是實現開發模式創新的關鍵戰略

由於投資較大、風險較大,溫泉度假村的開發,更應注重在開發建設之前進行做好專案策劃規劃設計工作,應高階關注兩個方面:

第一,策劃規劃設計要符合溫泉專案自身經營的特點,要站在經營的角度來考慮策劃規劃設計問題,才能夠確保未來經營的成功。

第二,策劃規劃設計要對旅遊休閒產業特別是溫泉與休閒產業的互動關係有深度研究,才能夠超越「就溫泉做溫泉」的層面,而是通過「溫泉+x」實現質的騰飛。

3樓:

我家在武功山下,以前有鑽溫泉的鑽了320你有30度左右的水。

4樓:入群

跟日本一樣的那種模式唄。自己找些女孩子天天去泡,給錢泡,這樣子就吸引到人了。

5樓:匿名使用者

中視豐寧電視藝術中心基地誠邀合作商

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我想問下現在開個溫泉度假村的投資多少

6樓:混酒店的釣魚人

首先,看地域,北方比南方貴,南方的經驗足,成本控制得好一些,其次、看規模,規模越大,費用越高。廣東這邊,溫泉度假村基本上是上百畝的規模,投資都是按億算的。

然後,看檔次,檔次不同,費用相差很大。

最後,看您自己願意花多少錢。

不過,前提是,您投資的地方得有溫泉。

水質決定品質,出水溫度決定成本,出水量決定規模。

建-個在地5o畝人工溫泉度假村要投資成本要多少

7樓:hover翱翔之翼

50畝大概在3000平米吧,基建,初裝修,以及人工溫泉裝置,加熱裝置等,連邦溫泉機按照每小時制水量有6噸型,10噸型,20噸型,40噸型。諮詢 400 888 4501

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