1樓：匿名使用者
本身就是一個小房東，站在大家立場看，她做事情確實很過分，今天你的房子還沒有到期，那站在法律角度上來說，至少今天你就擁有這房子的使用權，就算房子的租期快到了，要維修什麼的，起碼要和你取得聯絡並經過你的同意，如果確實有什麼緊急情況發生，過後房主也應該和房客做出說明和解釋，如果你在場，最起碼也應該和你協商好事情的解決辦法而不是她強行要怎麼樣就怎麼樣。
這在法律上來說已經侵犯了你對此房屋的使用權。這只是小事情，但是可以看出這房主的刻薄與無情無意，與其這樣，你就不要和她吵什麼啦，租期一到，立馬搬家，不要和她羅嗦。
我這裡的房客和我們夫妻的關係就比較融洽和諧，有的過年回家，給帶點什麼家鄉的小吃呀，小特產呀什麼的，雖然管不了多少錢，可是關係就這樣建立起來了，有的搬家，好一點的東西呀什麼的有時候人家還會說：房東，我們要走啦，這東西還挺好的，扔了挺可惜，留給你們個紀念吧，，，
人與人的關係如果完全的建立在金錢或者虛偽上，那我覺得是一種悲哀，可是現在的社會趨勢就已經向這一方面發展，就比如你遇到的，，，
2樓：
德國的房東不敢隨便漲房租，更不敢擅自進租客的屋內！網友羨慕了
3樓：小白貓咪公主
不可以，雖然房子是房東的。可是，房子已經被房東出租了。就應該把入房的鑰匙全部交給租客，應該信任租客。
雖然，中國的法律沒有明確的規定，可是，房東可以擅自開門進入租客的房屋這是受道德譴責的。
4樓：匿名使用者
不能，必須事先與租客溝通
房東未經允許，擅自 開門進來，我該怎麼辦？法律管嗎？
5樓：是個胖子了
房屋租賃期內，承租人享有房屋的使用權，未經承租人允許房東不能開門入戶，如果房東擅自開門入戶給承租人帶來經濟損失的，由房東承擔相關責任並承擔相應的損失。
如遇特殊情況未能及時聯絡上承租人，房東需要開門入戶的，必須由物業管理人員或是公證處、派出所相關人員到場見證，避免出現不必要的法律糾紛。
《物權法》第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
房屋的房主擁有房屋的所有權，但是房屋出租後，房屋主人的使用權轉移給了租客，房屋主人的所有權也應當受到一定限制，所以在租期內，房東不能夠未經允許擅自進入，這種行為並不合法。
如果有此類情景，租客完全可以保留證據訴諸法律或直接報警。如果租客想和平解決，可以在租房後迅速換鎖，房子租約到期後再將原鎖換回。除此之外，建議租房時應在合同中約定這類事項，以及違約的賠償金額，以維護自己的權益。
6樓：丶不羈放縱丶丶
1、房屋租賃期間，儘管房東擁有房屋的所有權，但承租人對出租房屋享有用益物權，如果房東未經允許擅自進入房間，承租人可以通過法律維護自己的權益，可向公安機關報警或對其提起訴訟。
根據我國《憲法》規定公民的住宅不受侵犯。除公安機關等部門的工作人員出於公務需要之外，任何人不得隨意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
這裡所說的住宅，是指公民生活、居住的處所，包括公民個人擁有所有權的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。
房東在沒有徵得承租人同意的情況下，進入出租房管是違法的。只要房屋已經出租給他人，那麼房東對房屋就僅享有所有權，而無使用權。
如果房屋承租人由此遭受財產損失或其他損害的，房東須依法作出相應的賠償。
因此，在房東已經將房屋出租的情況下，房東未經承租人同意擅自進入出租房屋，應視情節輕重承擔一定的法律責任。因房東過錯造成財物丟失或失竊的，房東還應當承擔賠償責任。
7樓：qq的勾k先生
可以報警或起訴，屬於法律管轄之內。房東未經允許，擅自開門進來已經構成非法闖入罪。
根據《刑法》：
第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
房屋已經租借給他人，所有權沒有轉移，但使用權已發生轉移，居住權亦已發生了轉移，所有權人非法侵入已經出租他人居住的住宅，也應構成非法侵入住宅罪。
8樓：紫曉寶丁
當然管 房東未經他人同意，擅闖居民住宅，這是侵權行為的
9樓：匿名使用者
管 侵犯個人隱私 也可以說他是盜竊嫌疑人
10樓：永遠的海子啊
搬家吧，扯來扯去很麻煩。
房東擅自進入租客房間違法嗎？
11樓：麻薯
違法的。
首先，房東與房客之間存在的是房屋租賃關係。
根據我國《合同法》第十三章第二百一十二條的規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房客在與房東簽訂房屋租賃合同，將房子承租後，就相應取得了房屋的使用權。這時，房東對該房產只擁有所有權，房屋的使用權已經在合同約定的期限內轉移給了房客。
根據我國《治安管理處罰法》第四十條第三款的規定：
非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。 處10日以上15日以下拘留，並處500元以上1000元以下罰款;情節較輕的，處5日以上10日以下拘留,並處200元以上500元以下罰款。
12樓：
房東在沒有知會租客情況下進入房子屬於違法行為。
因為，租賃合同簽定之日起，房屋使用權就歸租戶所有。只要在合同期內，租戶沒有違約，房屋就屬於租戶的住宅，任何人在不知會宅主同意的情況下進入公民住宅，都是屬於違法行為。
如果雙方在簽訂合同時註明，房東可以自由進入租戶抄水電，維修等，就不算違法。
可以起訴要求解除合同並要求對方承擔違約責任。
訴訟的話需要起訴書，身份證影印件以及房東侵害你們對房屋的使用權的證據影印件，錄音的話需要整理成書面材料。
13樓：法律快車
承租人承租房屋，房屋的使用權歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經承租人同意的，私自進入房屋的，是屬於違法的行為。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十條
有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款;情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款：
(一)組織、脅迫、誘騙不滿十六週歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的;
(二)以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。
大房東與二房東的合同解除,對於租客來說是否屬於對抗善意第三人
是否屬於善意這個要看合同。我國法律規定了合同轉讓必須獲得其他當事人同意，所以首先要看二房東轉租房屋是否獲得大房東同意，如果大房東同意，那麼轉租合同才是有效的，租客才屬於善意，如果沒有證據證明大房東知道並且同意轉租的事情，那麼你們的轉租合同就無效。這種情況要從某種利益來看了，如果會換租客，肯定會對抗善...
我是房東現在租客要用我的身份證戶口本還有房產證辦暫住證我能給他辦嗎
不能給他，因為身份證，戶囗簿，房產證等都是個人非常重要的證件，不能輕易交給他人，如果的確需要你可以自已帶上與租戶一起到派出所辦理 租客需要辦理租賃備案 需要我的房產證和身份證 他是研究生 說是為了積 辦房產證所需材料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。62616964757a686964616fe...
店面轉讓，不通知房東，可以的嗎，店面轉讓，房東不同意轉讓怎麼辦？
你們但是合同書上已經寫明瞭，那就是可以轉讓的。首先你要明白起碼的一點，不同業主來轉租房或者鋪面等於你當了 二房東 在法律面前你違背出租屋基本守則。等於給別人抓小辮子的機會。想象一下押金和租金怎麼來交接？誰來保障你下一位租客的權力？現在你要化被動為主動，雖然你沒有提到怎麼樣來辦，估計你會馬上來問，所以...