鄰居建屋擋住我家陽光,鄰居不按規劃蓋房子,擋住了我家的採光,怎麼辦呢?

2021-05-26 08:06:05 字數 3535 閱讀 5660

1樓:大頭兵

《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方 ,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。」

〈物權法〉第八十九條 :建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定:「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。」

你可以根據實際情況判斷,鄰居是否已經侵害的你的採光權,如果是,你可以與對方協商解決,協商不成,你可以向當地人民法院起訴,維護自己的合法權益。

2樓:dgs笑天

你以為這是在美國嗎?

大哥,在中國 沒人管你家有沒有陽光。。。

3樓:

確定你所選的房子樓層在幾點鐘照得到陽光,什麼時候結束陽光照射,時間有幾個小時,我國雖然確定,最差的房子一天必須照到陽光二個小時,但各位因清楚:冬至這一天,陽光能照射六小時以上的房子其價值最高!!!因為聯合國對房產的陽游標準是冬至這一天,房產的陽光照射不得少於6小時。

這點非常重視,

鄰居不按規劃蓋房子,擋住了我家的採光,怎麼辦呢?

4樓:池嘉

《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

你和你的鄰居構成相鄰關係,物權法 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。領裡之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴。

5樓:匿名使用者

如果做得徹底一點,他家沒按規劃建,你可以找建委或者規劃局對他們進行強行拆遷。如果不想這樣,從民法的角度講他妨害了你的相鄰權,可以去法院起訴。不過這些都是比較麻煩的,現實中,你要不去威脅他們你要告試試看~~~

6樓:

報案,到公路局路政部門報案,或者城管報案。或者到法院起訴。

7樓:匿名使用者

你家和我一樣現在怎麼處理的

鄰居蓋房擋住我家採光是犯法的嗎

8樓:匿名使用者

是違法行為

民法通則、物權法對此都有規定,即相鄰權問題。

《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

《物權法》 第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

別人蓋房子把我家地的陽光擋住了怎麼辦

9樓:白色的明

相鄰權遭到侵害,可以要求排除妨礙或賠償,建議協商解決,不成可以到法院起訴。

根據《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

因此,如果確有證據證明,那麼可以要求對方排除妨害,協商或起訴解決,要求停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

10樓:匿名使用者

你好,《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

你和你的鄰居構成相鄰關係,物權法 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。領裡之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴。

望採納,謝謝。

鄰居家想蓋樓,正好把我家院子裡的陽光擋住了,算不算違法?我該怎麼辦?

11樓:法之道

當然違法,需要經過審批規劃的,你可以舉報他。從民事上講叫侵害相鄰權,也可以民事訴訟。

望採納謝謝

12樓:軍哥

鄰居確實做得不合情理,侵犯了你家裡的採光。你可以直接跟鄰居交流溝通和商量,通過鄉鎮領導幹部去解決問題,搞好團結和鄰里之間的關係,

13樓:匿名使用者

設計標準

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)

a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

關於建築間距,具體還有以下相關規定

非居住建築間距,除經批准的詳細規劃另有規定外,應符合下列規定:

(一)多層平行佈置時,其間距不小於較高建築高度的1.0倍,並不小於6米;垂直佈置時,其間距不小於9米,山牆間距不宜小於6米。

(二)高層平行佈置時,其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍,並不小於20米;垂直佈置時,其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。

(三)多、高層平行佈置時,其間距不小於18米,垂直佈置時,其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。

居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求:

(一)被遮擋建築為居住建築,按居住房屋間距規定控制。

(二)被遮擋建築為非居住建築,按非居住建築間距規定控制,同時考慮視覺衛生的因素影響。

(三)多層建築山牆間距不宜小於8米,高層建築山牆間距不宜小於13米,多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。

建築間距有法律上的規定,以居住、工作舒適為準則,如若不按照規定,在建設審批上一般是不會被通過的。

14樓:匿名使用者

通過司法起訴對方,陽光遮視

15樓:匿名使用者

19世紀80年代,瓦西里耶夫:《紅樓夢》寫得如此美妙,如此有趣,以致非得產生模仿者不可! [14] w

我家房子被鄰居家蓋房子把採光擋住了怎麼辦

16樓:之內

《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標內準,妨礙相鄰建築容物的通風、採光和日照。

你和你的鄰居構成相鄰關係,物權法 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。領裡之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴。

17樓:青石緣盡

可以先跟鄰居協商,如若協商不成功,可以通過居委社群進行調解,再不然就起訴。望採納

18樓:乄哥是磚家乄

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