不良徵信記錄對房貸等影響很大嗎，不良信用記錄對以後房貸影響有多大

1樓：鑽誠投資擔保****

不良徵信記錄對房貸影響很大，逾期嚴重，辦理房貸會直接拒貸。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

按揭買房貸款的條件：

年齡為18-65週歲的自然人；

具有有效身份證；

徵信良好，無不良記錄；

有穩定的職業和穩定的收入；

有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

具有支付所購房屋首期購房款能力；

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

銀行規定的其他條件。

按揭買房需要準備的資料：

借款人和配偶的身份證原件及影印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及影印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

選擇房產；

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；

辦理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

開立專門還款賬戶；

並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規定定期還款。

2樓：小趙

不良徵信記錄對房貸影響是很大的，可能直接導致你無法貸款。

不良信用記錄對以後房貸影響有多大 20

3樓：俺又回來了

信用記錄不分金額大小，是以「次」計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對於具有不良徵信記錄的借款人是否應批准辦理貸款，主要是看借款人的不良徵信記錄次數。

據多家銀行現行規定，目前採用的是「連續3次、累計6次」的標準。對此，假如你連續3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那麼信用記錄就會非常差，其結果就是申請房貸會被拒絕。

若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構。不過，具體執行中，各銀行會根據當前貸款政策鬆緊程度略有變化。

借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現三種不同的結果：一是貸款成數被降低了，也就是說，假設你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你40萬的一半，或者高點，或者更低。

二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批准借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。

三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良徵信記錄已經非常嚴重。

4樓：天枰

可以消除的，好友視窗中輸入ℚ號：235　866　87上次就是讓他們幫我的..

...personally, it's just this to heart is a process, not soon, infiltration among them, since their principle.

看情況，比如兄弟為人忠厚老實，把你當榜樣，做錯事兒了苦巴巴找你，你跟他認真並帶點同情和堅定的眼神看著對他說你是最棒的！絕對是鼓勵，但話又說會來，他苦巴巴來找你時，你開玩笑似的跟他說你是最棒的，這就變味兒了，很多種呢，看情況，比如跟他熟或者疏，領導，下屬呢，父母，子女，同事，兄弟姐妹，朋友，看跟誰說，以上的人的心情好壞事情的大小關注度高低都有不同的答案的，都得看情況，也關係著你的態度，比如人剛剛升職了對你那是無話不說的哥們兒來你這兒分享喜悅心情，你的態度愛答不理，臉上沒有任何喜悅的表情有氣無力的說你是最棒的，你說會有起鼓勵的作用嗎？你用和他一樣的喜悅感和他一起嗨，然後拿起酒杯很莊嚴的

5樓：匿名使用者

當然大了。可以起決定性的作用。

在【科梵徵信服`物****】可以學到如何消不良紀錄的。

==。。。

金·元好問《唐詩鼓吹註解》：

此懷人而不可即，故以比之神人。

明·胡震亨《唐音戊籤》：此似詠其時貴之事。

唐初公主多自請出家，與二教人媟近。

商隱同時如文安、潯陽、平恩、邵陽、

永嘉、永安、義昌、安康諸主，皆先後丐為道士，築觀在外。史即不言他醜，於防閒復行召入，

頗著微詞。味詩中「蕭史」一聯，

及引用董偃水晶盤故事，

大旨已明，非止為尋恆閨閣寫豔也。··

徵信有兩次不良記錄對房貸有影響嗎

6樓：鑽誠投資擔保****

如果是近期逾期是有影響的

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)

5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。

我的個人徵信記錄會對我的房貸和公積金貸款有影響嗎

7樓：莫憶千

有直接的影響。

個人信用記錄記錄了個人全部信用支付歷史。包括：與金融機構發生信貸關係形成的履約記錄；與其他機構或個人發生借貸關係形成的履約記錄；與商業機構、公用事業單位發生賒購關係形成的履約記錄。

與住房公積金、社會保險等機構發生經濟關係形成的履約記錄；欠繳依法應交稅費的記錄；各種受表彰記錄；以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。個人信用報告是授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。

一次失信，可能會在一段時間內對您的信用活動產生一些影響。在國外，一般的負面記錄儲存7年，破產記錄一般儲存10年，我國也將出臺相關法規。

擴充套件資料

擁有良好的個人信用記錄方法：

簡單的方法就是與銀行發生借貸關係，例如可以向銀行辦理一張信用卡或一筆貸款。這裡要澄清的是：不從銀行借錢不等於信用就好。

因為沒有歷史信用記錄，銀行就失去了一個判斷您信用狀況的便捷方法。

如果您有拖欠的款項，請儘快將欠款付清。您需要建立自己的還（繳）款計劃，及時歸還貸款及信用卡透支額，按時繳納各種費用。否則，逾期還款等情況就會如實反映 在您的信用報告中，對您的信用活動造成不利影響。

8樓：腳力燒

會。良好的信用記錄對個人最大的好處就是為個人積累信譽財富。一般而言，為保證收回貸款，銀行只有在個人提供了充足的抵押品後才可能給個人貸款。

如果個人擁有良好的信用記錄，就可能使銀行相信您會按時還款，即使個人無法提供物質抵押品，銀行也會給您貸款。因此，良好的信用記錄如同「信譽抵押品」，幫助個人獲得銀行貸款。

另外，良好的信用記錄可使您獲得優惠的金融服務，銀行在貸款規模、期限和利率上會有一定的靈活性和優待。

9樓：匿名使用者

個人徵信記錄對申請商業貸款（房貸）和住房公積金貸款有直接的影響。如果個人徵信不符合銀行的稽核要求，將導致無法獲得商業貸款和住房公積金貸款。

各地區在對申請住房公積金貸款的個人信用稽核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公積金為例進行說明：

安徽省省直住房公積金管理中心對申請住房公積金貸款時個人信用報告稽核標準：

1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。

2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的準貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標誌，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄範圍內。

只要24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件時就可以申請住房公積金貸款。

個人信用資訊主要包括下列幾個方面：

1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本資訊；

2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關係而形成的個人信貸資訊；

3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關係而形成的個人賒購、繳費資訊；

4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄資訊；

5、其他與個人信用有關的資訊。

在我國，未來個人信用越來越重要。公民在各項經濟活動中，應珍惜個人信用，避免給今後的工作、生活造成不必要的麻煩。

部分資料**於：http://www.ahgjj.gov.cn/

10樓：匿名使用者

這個記錄貸款貸下來沒影響，區別是可能比沒逾期過的客戶利率上浮多點比如沒逾期過的上浮5%那你可能要上浮10%

11樓：惠州卓業貸款

影響，基本你貸款的話無望了，除非找民間貸款公司了，因為你有逾期記錄了。

徵信記錄會影響貸款嗎

12樓：巧米樂

銀行對於具有不良徵信記錄的借款人是否辦理貸款，主要取決於借回款人的不良徵信記錄次數

13樓：中國農業銀行

一般來說，來影響個人信

自用的主要有以下常見行為

：1、信用卡連續3次、累計6次逾期還款；

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款；

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；

4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期；

5、水、電、燃氣費不按時交款；

6、個人信用卡出現套現的行為；

7、助學貸款拖欠不還款；

8、「睡眠信用卡」不啟用也產生年費，不繳納就會產生負面信用記錄；

9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；

10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；

消除個人不良徵信記錄是真的嗎

都是 或者是銀行內部不法分子所為。有不良記錄就要反醒，要為自己的行為付出代價。以後要注意不再產生新的不良記錄，積累良好記錄。徵信不良記錄能刪除嗎 徵信可以消除不良記錄嗎。回答親，徵信上的不良逾期記錄的話是無法刪除的，如果是機構上報錯誤，你可以聯絡機構做修復，如果是如實上報就無法，只能靠著時間慢慢降低...

徵信不良記錄，銀行黑戶可以出國留學嗎

我有黑戶貸款渠道 要不要 保證能下款。在法院失信登記之前可以。徵信上黑名單了是不是不能出國 一般情況下是不能出國的，但是如果找到出票渠道是可以的，我有個朋友因為連帶責任也被限制高消費，找渠道出票，前兩天還去日本。可以回國，只是不能高消費，不可以買頭等艙，只能買經濟艙。父母被列入銀行黑名單，對子女留學...

徵信報告中有貸款審批影響房貸嗎？徵信報告中有貸款審批影響房

徵信報告中有貸款審批是正常的，因為你辦理信用卡 申請貸款都要審批。如果你的徵信沒有逾期還款或其他不良記錄，申請房貸時只要收入及還款 符合貸款條件，銀行只會考慮申請人的負債總額，能否按時還款的問題，其他的不重要。肯定的 需要處理一下 可以諮詢 個人徵信報告上面的銀行貸款審批會影響個人徵信導致無法貸款買...