房地產應該從哪方面開始學,做房地產首先要學習什麼?

2021-04-30 00:56:51 字數 1968 閱讀 5657

1樓:職場不死鳥

不知道你從事什麼崗位,所以沒法回答你。籠統的說,你首先要弄明白房地產本身的東西,比如房地產及地產的定義,什麼是容積率、綠化率、建築框架結構,什麼是房地產五證,房地產的開發程式等等。這類東西很好學,你在網上隨便搜「房地產知識100問」都可以找到。

然後,要弄清楚與房地產相關的東西,比如房價的影響因素,房地產的上下行業,包括金融、土地、經濟等各方面知識。最後,要根據你的崗位,著重學習崗位知識,怎麼做好崗位工作等。

2樓:陳雷

朋友你好!

我也是房地產專業畢業的,從事房地產策劃。你所說的房地產經紀人是做二手房的,即二手房置換、租賃業務的。要了解的知識不少,一般情況要了解兩門課程,《房地產基礎知識》和《房地產經紀知識》,可以考一個你們省的房地產經紀人協理證書,就考上面兩門。

房地產基礎知識主要講述房地產基本知識,包括房地產概念及特點、房地產市場概念特點、房屋結構、建築結構、房地產基礎法規等等........房地產經紀知識主要講述房地產經紀基礎知識,包括房地產概念、置換流程、置換方法、**收集與管理、客源收集管理等等很多,,,,,,,可以到書店先買兩本書書看看。

祝你好運!

3樓:

客戶真正的需求是什麼? 很多銷售人員在銷售過程中總會犯這樣的錯誤:他們在跟客戶溝通的時候,大部分時間都在談自己的產品如何的好,如何的出色,卻沒有問客戶一句類似於「您怎麼認為?

」「您需要什麼樣的產品?」的話,他們忽略了客戶真正的需求,因而不管他們說的再多,也不能讓客戶產生購買的慾望。其實,非常瞭解自己的產品、市場的情況是好事,但是瞭解客戶的需求更重要。

有一天,一個老太太走進一家水果店,問老闆:「這個杏子怎麼樣?」老闆說:

「剛上市的,又大又甜。」老太太沒買,又走到另一家水果店問了同樣的話,老闆還是同樣的回答,老太太還是走了。就這樣,老太太看了好幾家水果店,最後還是什麼也沒買。

其中一個水果店的老闆很納悶地問:「我看你走了好幾家水果店了,您到底想買點什麼呢?」老太太回答說:

「我兒媳婦懷孕了,想吃酸杏子,可是隻有甜的賣。」老闆恍然大悟。 銷售人員是客戶與公司的中間人,然而很多人卻只記得自己代表的是公司,而忘記了自己其實也是客戶的顧問。

忽視了客戶需求的銷售人員一定做不好、做不長。所以,我們一定要想到,自己也是客戶的顧問,我們是滿足客戶需求的,不是單純的推銷產品。

做房地產首先要學習什麼?

4樓:匿名使用者

當然是先學習房產知識了,難道連這個也不懂?

剛開始做房地產銷售需要學什麼? 10

5樓:楊戈翰兒

看得出,你是一個比較用心的房地產新人,我也是從房地產新人走過來的,目前也還算比較專業的銷售和管理人員,從我的親身經歷來建議你,我認為,除了認真學習各種房地產基礎知識和銷售基礎理論外,良好的態度是第一要務,也就是學習和做事態度必須隨時保持主動和積極,遇到挫折要頑強,尤其要讓你的師傅和經理看到這一點,比如,曾經在某樓盤有個我培訓的女學員,其貌不揚,但主動要求找我進行銷售過關,在過關點評後,她不像一般的學員唯唯諾諾點頭稱是,而是針對具體問題不斷追問為什麼?打破沙鍋問到底,並很真誠的表示感謝。所以,她的成長進步很快,因為領導和同事都很喜歡這樣用心,態度積極的學員,所以,私下裡也願意用心教他,結果她是學員中成長最快的,同期學員還在置業顧問,她已經是副經理了,成交能力甚至是售樓部一半多業績。

所以,作為房地產新人,態度第一。個人意見,僅做參考啊!

6樓:楊金宗

剛開始做房地產銷售就是熟悉自己的產品,去空看自己周邊優質的房子,瞭解戶型,熟悉小區配套,同時學著打**,這是一門技術。

7樓:匿名使用者

理論化的東西包括:消費者行為學、營銷學、談判技巧等。

實踐東西包括:1)先入行;2)模仿學習(其他銷售人員、其他樓盤踩盤);3)接待,不斷總結接待技巧、逼客技巧等

8樓:匿名使用者

先看一下房產的基礎知識

求房地產方面策劃的書,房地產策劃方面的書籍有哪些?

好像這個的書籍不是很多,像 道路與夢想 徘徊的靈魂 等都還不錯 另外就是國外一些建築大師的書也要看看,平時多實戰積累。我的建議是你若想做地產策劃,單憑看幾本書就去做地產策劃很難,先去地產思想庫看一些實際的案例吧。男人錯誤地以為,他滿足了女人所有的愛情需求,她應該感到幸福和踏實,而且,從這時起,女人就...

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