1樓：匿名使用者
看你的資金問題，如果資金充足，還是買大的好，畢竟還是住大房子舒服。
2樓：匿名使用者
80----85平米，首付3成12w，公積金貸款每月支付1800左右。
3樓：賀宇峰微博
房市裡最火抄
的就是小戶型了，當然首襲選80-90了。bai我也建議選這個，du不要談什麼一步zhi到位，這樣感覺好像自dao己一輩子就在那個屋子裡待著了。有了小的，等以後有經濟能力了，再換大的，對自己也是個激勵。
國家也是這樣想的，始終有一批人要換房子的，這樣我們的房地產業才能長久不衰的發展下去。
4樓：匿名使用者
來個三室的吧，得住！以後政策寬鬆了，換大房和換小房同樣容易了。
5樓：匿名使用者
1.首先你要改變一下觀念，背20年的債來住房，將來會是大多數人的生活常態，考慮到通貨膨專脹的因素，並不屬吃虧，歐美發達國家也是如此。只是開始揹債的時候稍微苦一點，只要有能力，趕緊買。
2.至於開始買多大的，我建議量力而行，但是不要太小，一室絕對不推薦，至少兩室，將來有了孩子，有了老人，你再換房，不僅是金錢，精力也耗費很大，房子面積不重要，房間數量要2室以上才夠用。
想想幾年前吧，很多人也背了幾十年的債，一個月還個1000多痛苦的不行，結果呢，幾年後，這還叫錢嗎？雖然國家在治理通脹，但在可預見的將來，通脹2倍以上不是聳人聽聞，看看現在什麼都在漲啊，只有房子不漲錢？那是國家現在壓著，現在入手正好
房子買大還是買小？
6樓：鑽誠投資擔保****
看個人的資金情況，如果人口不多，可以考慮中小戶型。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
7樓：我是真迷糊
買房子這件事，你首先考慮的不應該是升值空間，應該考慮對你的工作和生活上的便利性。說升值空間，那屬於倒賣房子的人考慮的，而你只是自住，升值再多也只不過是個數字而已。總不能哪天房子升值了，你賣了之後抱著錢睡大街吧。
另外，你要說將來換房子的話，我告訴你，小房子容易轉手，大房子就不容易了。還有二手房如果你不買生活便利地段的，那便不好出手。你二手房全還清貸款了，人家可以再貸款的，你容易出手，全款則不容易。
再考慮自住到底是大好還是小好，我認為買房要買大。因為你的收入會逐漸提高，房價升降拋開不提，你現在如果拿百分之五十工資來還貸款，過五年，或者是八年後，可能還貸款的錢佔不上你工資百分之三十，越往後你會越覺得輕鬆。
買房子要考慮將來結婚生子的話，你要考慮校區，孩子入學不成問題，將來孩子大了你想轉手這房子也更容易。
8樓：和氣昇平萬事
買房子大小主要根據自身對房子的要求來定：
1：如果自己是剛需，買了就是要住的，可以根據自身經濟情況，考慮一步到位買個大一些的，將來有孩子了有地方住，父母也方便帶孩子。
2：如果是長遠打算有投資考慮，建議買個小面積的，如兩室一廳或者一室一廳的，將來換房子的時候好出租也好賣。
親身的經驗是，無論**多少，一定要在好的資源環境地段買房子，
哪怕是面積小一些。優質地段的房子，周圍配套好，享受的資源好，房子升值潛力大，抗跌！保值！
9樓：匿名使用者
您的情況，以後反正是要準備置換的，那麼就在比較好地方購買戶型小點的學區房。學區房有保值作用，地段好戶型小總價低這樣便於脫手。而且85平米的房子即使結婚了，短時間還是可以住得比較舒服的。
要是你有2孩子，那個時候應該距離現在有一定時間了，到時候在置換也不遲。
10樓：傍晚的點點星光
我跟你講，不要看什麼潛力首先你是剛需買房，距離大小合適就行，為什麼要潛力呢，還沒買就準備賣了麼，建議買大點的，有孩子家裡來個人怎麼也得三室。
11樓：匿名使用者
樓主 您了還沒結婚呢 你買個120的 比較靠邊的怎麼叫未來的老婆認可我建議靠裡面買 地點好一點 升值空間也大 也比較能讓 女人 接受~~將來 倆人 共同努力 換來的房子 也能體現 兩個人的和睦 努力比較有價值 女人一般都喜歡 購物 逛街 靠近市中心也比較能滿足女人的自尊心```!!
12樓：匿名使用者
房子買大買小，除了看個人經濟實力，我覺得最重要是看自己的需要，太大的房子真的沒必要，如果房子稍微小一點，但是各方面條件都能夠很合適，包括交通購物，這樣就很好啊！我不喜歡太大的房子，夠用夠住，溫馨才是最重要的！房子就是要給人「家」的感覺，如果進去以後跟住大賓館套房一樣，那才叫人不舒服呢！
13樓：葉布凡丁
偶朋友買了200平米的樓中樓 後悔得說「房子太大了，打掃起來麻煩」；偶家買了113平米，地段不砸好，後悔沒有買個90平米地段好點的------so樓主單身，建議買這個「7000一平米的可以買85平米」。等你加上老婆 孩子時其實 85平米也夠了！再等樓主事業輝煌了，把85的租掉 或者賣掉，換複式的或者 別墅！
（地段好的房子很好出租的）
14樓：58度空間
有條件當然要買大房子了
15樓：匿名使用者
選小的。自己住這方便不空曠，裝修可省點錢。小房好租也好賣。等有了孩子你再小換大也可以啊，關鍵是小的位置好哦!
16樓：匿名使用者
建議樓主選80平方左右外表有個性！留40平方做停車場或栽花種樹
17樓：匿名使用者
大小看你的經濟實力,喜歡程度和你家庭成員個數!你說呢?大的雖然闊亮,但沒有小的顯得溫馨,你說呢?\\個人意見
18樓：匿名使用者
60萬 以瀋陽的標準來算的話 可能也就70-80平左右（三環以外不計算）
兩口人60平就夠了 來親戚什麼的也夠
有孩子80-90平吧
五口之家 110-130平吧
第一次買房需要注意什麼，第一次買房需要注意些什麼
第一次買房注意事項 1 首付不夠要敢於和父母親人湊 2 最好一步到位買個3房 3 多關注樓市降溫下的二手房市場的讓利 4 買新房一定要看5證是否齊全 貸款一定要選一年一調，而且是等額本息。給剛需購房者的三個建議 能力範圍內最好 合理利用槓桿 少研究房價走勢 要注意，樓層，位置，房型，採光，以及房屋的...
新手買房必看的「第一次買房攻略」
新手買房要確定好買房的目標 首付款的積累 買房的一些常識 買房的範圍，具體介紹如下 1 買房目標的確定，理性和有規劃的消費 購房的前提。根據自己的收入 支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位 而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下 2 買房首付款的積累，買房首付...
說說你第一次面試的心情吧，大家說說第一次上班的感受 嘎嘎
我第一次特別緊張，做好自我介紹和應聘相關崗位的實習經歷，或者從自己在學校學到了什麼 有什麼能力來說。你仔細分析一下自己都有什麼潛質，經歷過什麼從中學到什麼啊。一定要自信哦！瘋狂的面試 終極的免疫，加油吧！我心如靜水一樣。報著我盡力而為，這不要我有的是地方，緊張只會讓事情更不好這中心理 前幾次就問問你...