我家是十幾年前農村拆遷給的地皮,然後自己建的房子。到現在只有建房施工許可證,到現在還沒有辦到房產證

2021-04-24 15:30:43 字數 717 閱讀 9152

1樓:一隻男神經

既然是拆遷給的土地,就應該有土地使用權證,現在你已經有建房施工許可證(準建證),只有再找相關部門把土地使用權證辦理了。,就可以辦理房產證

房子是十幾年前建的,那時沒辦到房產證,現在該怎麼辦

2樓:敖登州

這樣的房子一般辦理不了土

地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。

一、集體土地使用證辦理所需要的材料如下:

1、申請登記的書面報告

2、土地登記申請書(國土局提供,當面填寫)3、權利人身份證影印件,委託他人辦理的,需提供書面委託書和委託**人身份證明

4、農村村民建房用地許可證原件、建房證**檔案和戶口資料5、當地公安部門提供的戶籍證明。

6、宗地圖、地籍調查表(國土局測繪隊)。

二、辦理集體土地使用證僅交測量費及工本費。

三、農村村民個人建房建設用地許可證為辦理集體土地使用證的權屬**檔案。

四、土地登記應當依照申請進行。

3樓:

沒有過戶等於產權證還是對方名字啊,這樣有點棘手。有相關的證明嗎?比如雙方協議、付款證明等等?只能靠這個打官司了。

4樓:此女是不好惹的

我們也看上一處這樣的房子,能買嗎?你的問題解決了嗎

十幾年前買的二手房,屬於集體是那種,要拆遷了,有房產證沒有土地證該怎麼辦

這是單位房改房,可以補辦土地證。也可以憑房產證直接要求置換安置房。建議,僅供參考。祝你好運!我家在鎮上買的二手房房子可房子只有房產證沒有土地證,土地證現在是集體的,買了之後如果拆遷會得到補償 在房屋bai拆遷主管部門公佈的du規定拆遷期限內,拆遷人應zhi當與被拆遷dao人依照本條例的規定就回補償 ...

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