1樓：匿名使用者
不是不能從事，是要合法從事。有相關部門的許可，比如往小了說住宅樓出租也是商業經營的活動範圍？
2樓：
物權法。住宅樓從事商業活動，必需要有「專有部分佔建築物總面積三之二以上的業主且佔總人數三分之二同意」才可以從事
國家法律對居民區開設的餐飲、娛樂等場所是否有什麼規定？
居民樓下門面房能否開飯店，不能的話有什麼國家的法律，條例規定？ 100
3樓：實話實說
既然有法律規定，就希望國家依法治國，別在法律面前讓有些關係戶大過法律，一視同仁，飯店和居民，怎麼能在一起共同生存？居民就是休息，飯店是營業的，在一起本身就是矛盾區，希望國家趕快治理
4樓：劉永方律師
這屬於城鄉抄
規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
5樓：匿名使用者
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
6樓：匿名使用者
你要明確所住樓房所在的地區是不是商業區，樓和街道是不是商業街道。如果是的話，你可以申請開飯店。商業街道和商業用途的樓房是可以開店的，但是民用樓房是不可以開店，這個你要搞清楚，避免損失。
7樓：匿名使用者
可以開飯館。只要copy你能辦理到相關證照即可bai。居民樓下du開飯館，工商zhi稅務管理沒什麼特殊要求。
但是環dao保、消防安全要求要達標，否則即就是辦理了營業執照也可能開不了業。
總之可以開飯館，法律沒有特別要求，和其他地方開飯館是一樣的。
《物權法》第77條業主將住宅改變為經營性用房要遵守哪些法律、法規以及管理規約？ 5
8樓：醉意撩人殤
業主將住宅改變為經營性用房需要遵守的法律法規等沒有具體條款，意思為原則上不能與相關法律法規相牴觸。
根據《中華人民共和國物權法》第七十七條 將住宅改變為經營性用房的規定
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
9樓：匿名使用者
要做哪方面的經營首先要符合你經營專案的一些法律規定，如辦公司，就按公司法規定該住址是否能作為公司註冊的地址等。
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
●條文主旨
本條是關於將住宅改變為經營性用房的規定。
●立法背景
在物權法起草徵求意見時，許多業主和常委委員反映，目前許多新建小區的業主擅自將原本用於居住的住宅改變為商業用房，開歌廳、餐廳等，造成小區秩序亂，影響其他業主的正常生話，對這一問題，國家沒有法律、法規等規範性檔案的規定，造成業主之間矛盾大，物業公司也缺乏管理的法律依據，建議物權法作出規定。
●條文解讀
將住宅改變為餐飲、娛樂等經營性用房，帶來許多弊端。例如，造成來往小區人員過多，外來人員雜且亂，干擾業主的正常生活，造成小區車位、電梯、水、電等公共設施使用的緊張，造成樓板的承重力過大，增加了小區不安全、不安定的因素，危害性大。另一方面，將住宅大量改為經營性用房，用於商業目的，也會造成國家稅費的大量流失。
因此，物權法頒佈前已有法規、規章對此作了規定，例如《物業管理條例》第50條規定，物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由、№主依法辦理有關手續。
作為規範業主建築物區分所有權的物權法，本條明確規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。據此業主不得隨意改變住宅的居住用途，是業主應當遵守的最基本準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。如果業主確實因生活需要，如因下崗無收入**，生活困難，將住宅改變為經營性用房，必須遵守法律、法規以及管理規約的規定。
例如要辦理相應的審批手續，要符合國家衛生、環境保護要求等。在遵守法律、法規以及管理規約定的前提下，還必須徵得有利害關係的業主同意。這兩個條件必須同時具備，才可以將住宅改變為經營性用房，二者缺一不可。
何為有利害關係的業主?因改變住宅為經營性用房的用途不同，影響的範圍、程度不同，要具體情況具體分析。總之，不論是否為隔壁的業主，還是相鄰或者不相鄰的業主，凡是因住宅改變為經營性用房受到影響的業主，均是本條所說的有利害關係的業主。
隨著這方面實踐經驗的不斷積累和完善，國家有關部門還將對這一問題作出具體的規定。另外，作為業主自我管理、自我約束、自我規範的建築區劃內有關建築物及其附屆設施的管理規約也可以依法對此問題作出規定。
中國法律有哪條說明住宅樓不能從事商業活動
10樓：南海珊瑚礁
物權法 第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
11樓：匿名使用者
查民事守則，當地規定
我國法律有哪些形式，中國法律有哪幾種型別
按制定和實施法律的主體不同分為國際法和國內法。按規定的內容，法律地位和制定的程式不同，分為根本法和普通法。按適用範圍的不同，分為一般法和特別法。按規定的內容的不同，分為實體法和程式法 訴訟法 法律部門有 憲法及相關法 民商法 行政法 經濟法 刑法 社會法 訴訟法與非訴訟法，我國法律的主要形式是什麼?...
中國所有法律的列表，中國法律有哪些？
推薦你看一本 中華人民共和國憲法 內容很豐富 中國法律大全 中國所有的法律有幾條?分別是什麼?刑法類 423民法類 263條行政類 193條經濟法類 663條 財務稅收法規 773條 醫療醫藥衛法規 683條 道路交通法規 133條 海洋法規 53條 房地產及建築法規 593條 勞動法類 443條 ...
中國法律姓名規定，中國的法律對名字有哪些規定
姓名權是公民依法享有的決定 使用 改變自己姓名的權利。法律規定,對於干涉 盜用 假冒他人姓名的行為,應追究行為人的民事責任。法人的名稱權是法人依法享有的決定 使用 改變自己的名稱,並排除他人干涉 盜用 假冒的權利。法律規定.企業法人 個體工商戶 個人合夥有使用 依法轉讓自己名稱的權利。法律條文 民法...