房屋買賣合同案例跪求懂法律的朋友幫忙分析一下這個案例 非常感謝

2021-04-20 19:09:13 字數 1063 閱讀 6728

1樓:匿名使用者

1.有關合同效力:bai

甲與乙、丙所籤du合同均為有zhi效合同,與丁所籤合同無效。

dao理由:版

《合同法》第132條:出賣權的標的物,應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。

甲與乙、丙籤買賣合同時享有對該房產的處分權;與丁籤買賣合同時無處分權。

2.關於房屋最終歸屬:

該房產最終歸丙所有。

理由:《物權法》第9條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

只有丙對該套房屋辦理了產權登記,依法取得了該套房屋的所有權。

3.關於另外兩方應該如何獲得救濟:

乙和丁可以通過訴訟請求法院判決甲承擔違約和賠償責任。

2樓:群雄鬥志

1、甲和乙之間的買賣合同是有效的、但雙方沒有辦理過戶登記手版續、不發生物權效力,不權動產物權是以登記為生效要件的。

2、甲和丙之間的買賣合同有效、並且由丙取得該房產的所有權。

3、甲和丁之間的買賣合同是無效的,因為甲無權處分該房屋、該房產是歸丙所有的。

4、乙和丁可以向法院起訴要求甲承擔違約責任、賠償損失。

3樓:匿名使用者

房子歸丙,其他人可以主張違約責任;

縱橫法律網 邴朝祥律師

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4樓:匿名使用者

既然william和他的外甥jim達成了協議,jim又確實履行了協議中他應承擔的義務,就是戒菸、戒酒、戒賭、不出言不遜,那麼到jim21歲時,william應該按協議支付給jim5000美元。

5樓:芝麻娶西瓜

。一個暴力手段來阻止交警執行公務,並造成了人員**,但由於輕傷,不發生轉換的罪行,仍然是執行公務的處罰妨害公務。

王構成搶劫罪,張某構成窩藏罪。

3。疏忽造成嚴重的人身傷害

6樓:回頭太難

日你先人闆闆哦,提問用中文,內容是英語,都不知你是啥子種。

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