1樓：匿名使用者
我匿名來回答覆，我只針對萬科物業制，bai不針對地產！cai
首先萬科物業，
du在物業行業zhi中，薪資dao只能算中下，連中等都沒！工作累不累我不管，畢竟我也沒去過，反正萬科一直被噴，從來沒人點贊過。xu
其次，我一個朋友想要去萬科，他以前當過兵，從事安全工作十多年，然後面試薪資接受了，專案地點也定好了，然後開始背調，背調發現讀書時打過群架進去了，然後就不允許我朋友去。kun
我就想問了，犯過大錯的人能當兵？而且當兵出來之後，怎麼說肯定有改變。ji
在一家公司工作十多年，從保安做到區域安全經理，抓過小偷，組織過群架，我這朋友連萬科都感覺不合適麼？ni
本來薪資就低，現在有個十多年工作經驗的人都不要，萬科是不是高層腦子有問題呢？tai
真不知道，萬科為什麼熱度還那麼高？mei
2樓：匿名使用者
我住重慶的萬科 這個小區才奇葩 巴掌大點小區裡面還弄個籃球場 外面的可以隨便進入。搞的跟體育場一樣。物業還收的不便宜 你見過到處到是人的小區嘛 從早吵到晚的小區嗎？
這個小區就是。
3樓：囿錢途
萬科物業幹活bai錢少事多。
du簡直是煉獄般的
zhi工作，難怪堅持dao一年下來跳槽別企的都當專領導了！員工都屬累成狗，再想想看服務這塊還能多好？再加上經常換員工，因為一般人堅持不了多久，就走人。
換位思考一下，自己平時碰到的工作員不是很蠢就是很厲害的！
萬科物業和萬科地產是怎樣的關係？
4樓：囚心鎖
萬科物業和萬科地產都是從屬於萬科企業的子公司，不同的是萬科物業屬於售後市場，萬科地產屬於售前市場。
5樓：匿名使用者
萬科物業
和萬科地產都是萬科的子公司，萬科地產屬於售前，萬科物業屬於售後。萬科物業提供物業管理而萬科地產主要從事住宅開發。
6樓：一顆山竹的夢想
萬科地產屬於售前,萬科物業
屬於售後，萬科物業和萬科地產都是萬科的子公司。
萬科企業股份****成立於2023年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。2023年進入房地產行業，2023年成為深圳**交易所第二家上市公司，是目前中國最大的專業住宅開發企業。
萬科集團在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，連續三次上榜。2023年8月，萬科企業股份****在"2016中國企業500強"中排名第86位。 2023年1月，公司董事會決定聘任祝九勝為公司總裁、執行長。
2023年5月9日，「2018中國品牌價值百強榜」釋出，萬科位列第40。 2023年7月19日，2023年《財富》世界500強排行榜釋出，萬科企業股份****位列332位。
在2023年6月29日的萬科股東大會上，萬科現任董事局主席鬱亮表示：「十年後，萬科還會是地產公司嗎？我想不是了，如果還是，那也是慘淡經營了。
我現在在琢磨我們各地的公司把『地產』這幾個字都拿掉，萬科的名字取得太好了，沒有叫萬科地產，而是萬科企業。」
對於轉型具體要走到哪一步，他說無法回答十年後物流，商業等的佔比，但清晰的是萬科未來是美好生活的服務商。2023年，鬱亮提出萬科要轉型為「城市配套服務商」的發展戰略，如今已被「美好生活的服務商」替代。
7樓：匿名使用者
萬科物業是萬科地產旗下的子公司，是從屬關係。
8樓：生薑拌糖
萬科物業為主，由於萬科物業才產生的萬科地產，也正是由於萬科物業萬科的房子才那麼貴！所以萬科物業可不是萬科地產的子公司哦！如果一定要分萬科物業也是母公司！
9樓：
一家公司，一個是做物業管理的，一個是開發房子的，開發好了房子以後由物業管理
10樓：匿名使用者
親 ，這個你自己猜吧
11樓：匿名使用者
地產是你衣食父母，該叫爹你就得叫
一直聽說萬科的物業很好，但是具體怎麼好，網上也沒有詳細的介紹，有沒有人能舉個例子說一下啊？
12樓：匿名使用者
1、卓越服務
，品牌先導
受sony公司售後服務的啟發，萬科集團在醞釀組建萬科物業管理專業團隊的初期，就將打造精品式物業服務視為房地產開發重要的環節。在90年代初物管行業尚處於萌芽階段時，超前定位的服務理念，為萬科物業高起點的起步和品牌打造奠定了堅實的基礎。
2、服務設計，以客為先
萬科物業以客戶滿意為企業存在的惟一價值，提出「全心全意全為您」的服務宗旨和「持續超越客戶不斷增長的期望」的服務理念。根據不同專案硬體匹配及客戶群體的差異，萬科物業精心設計最貼合客戶需求的服務模式，將有限的資源與服務設計巧妙地結合起來，多年來開創了諸多物業服務模式。
3、貼心服務，始終如一
「以我的誠心換您的放心，以我的用心換您的省心」，萬科物業通過細心觀察和實踐，緊扣客戶入住前、入住時、入住後的核心關注點，推出適當前置的服務，為客戶創造方便快捷、舒適溫馨的生活環境。
4、精益管理，安全安心
保障居住安全是業主對物業服務的基本功能需求，是服務滿足感產生的起點。萬科特色的安全服務，將風險點的提前識別及預防放在最重要的地位。
5、二人成排，三人成列
萬科物業對無業人員實行高標準的作業服務要求，工作人員在上下班交換崗時，要做到「二人成排，三人成列」的規範標準，而這已經成為萬科管轄社群的一道靚麗風景線。
6、10米安靜距離
萬科物業嚴格要求園區工作人員，如綠化、保潔等，在園區相關服務更工作時，即使只有兩個人，彼此間也必須保持在10米以上的間距，有效避免工作中閒聊等情況的發生，以確保業主的安靜生活不受干擾。
7、保安夜間巡邏配備耳麥
基於對業主生活的真正尊重和最大限度的減少對業主的干擾，萬科物業規定，保安工作人員夜間巡邏，對講機統一更換為耳麥。
13樓：花橋
萬科物業好都是大家口口相傳，每個小區的服務水平還是有好有壞。個別小區真的不僅僅是差，還自我膨脹哦。舉個例子，花橋萬科魅力花園。
物業推諉扯皮，不負責任，小區車子亂停，快遞常丟，並不像大家想象的那麼好哦。物業強勢...
14樓：匿名使用者
說實在，真心覺得萬科物業是最差的！各種理由，尤其是裝修的時候那些業主各種矯情。辦出入證都可以理解，還要求裝修工人錄指紋？憑啥
15樓：小成成的春天
本來以為萬科物業，進來
以後發現上當了，只知道收錢（物業費多層2.8一平米，小高層3.05元一平米/公共地區停車費180），事情不幫解決。
我車位上有一棵樹，還有電線杆子，車根本就停不了。拖了一年半根本不解決，主動跟他們協商談的很好什麼都幫你解決，第二天問口保安不讓我進大門了。就是一個牛氓的企業。
以後千萬不要找萬科，就知道收錢不幹活。
16樓：中立新發言
價效比不好。即收同類檔次小區最高收費，大多時做大排檔檔次來完成工作。聽內部人員說這個是加盟的，不知直管的好吾好？後悔選錯當家了。
17樓：匿名使用者
這個還真說不好，買電器都有好壞，反正我們家的萬科物業不咋地
18樓：寒冰夜雨
不好，渣渣一樣的，只有萬科業主知道
19樓：匿名使用者
萬科採用智慧化物業服務，每戶都有一個物業管家，相關問題都可以直接和物業管家溝通，保修快。還有就是園區維護的比較好，清潔及時到位。
20樓：匿名使用者
首先萬科的物業是自己持有的，從開發建設到後期運維都是一家公司，整體性很強，不像有些小區開發商建成後將物業移交給第三方，後面的事情他不管了。所以，萬科的小區綠化壽命很長，不像某些小區開發商那綠化都是唬人的根本不考慮後期養護的事情。
其次萬科近年來的小區都是封閉式管理，物業從業上崗人員都經過了統一培訓，經驗積累也比較豐富。像北京，有一些部位大院都是委託萬科物業做配套服務，說明其物業水平還是很高的。
21樓：小喨吇
瀋陽的萬科物業真心很差，責任心都沒有，不為問題而解決，就只找藉口，拿業主的物業費不給業主解決問題，就研究怎麼分化對付業主，服務標準都沒有。
萬科物業
22樓：匿名使用者
一般來講，你這bai是剛從學
du校出來的，有的還是學金zhi融的。
dao分配到安保，也內就是保安好的話就是容個班長，不好的話還是個保安隊員。管理處主任的希望都是非常渺茫的，更別提進地產了。 不知道地產的管理怎麼樣，反正物業的管理確實是無語，有些領導在那瞎指揮。
23樓：築家易
萬科物業是bai在萬科房地產開發du業務中應運而生，伴zhi隨萬科dao集團的成長，如今回萬科物業已答
邁入第20個年頭。
受sony公司售後服務的啟發，萬科集團一開始就將物業管理作為房地產開發的一項售後服務保障措施，並提出了在管理服務上一定要超前的理念。正是由於有這樣的高標準與高起點，鑄就了萬科物業超前的服務意識和敢為天下先的創新特質，為後來屢創行業之先奠定了堅實的基礎。從2023年1月萬科旗下第一家物業管理公司成立，伴隨著萬科集團全國性開發及「中國房地產行業領跑者」 地位的確立，萬科物業相繼佈局全國48個大中城市，迄今已接管各類物業管理專案270餘個，其中38個在管專案榮獲由國家建設部頒發的 「國家優秀示範小區（大廈）」榮譽稱號，雄居行業榜首。
在管面積逾6000萬平方米，公司員工逾2萬名，服務客戶遍佈全國近50萬戶，業已發展成為國內規模最大、兼具優質服務形象及客戶口碑的物業服務領航企業。
24樓：皮皮蝦蹦迪
我是從物業保安做到主任的，不過不是萬科的，可以說誰都有機會，就看你是不是這塊料，法律可能費點勁，要是金融或市場策劃的就比較好了
25樓：匿名使用者
萬科物bai業已經連續第二年獲得全du國百強物業服務企zhi業第一名dao的榮譽，招版聘管理人員門權
檻還是比較高的，如果有幸能夠加入萬科，我覺得你首先是自己層面能夠學到物業行業很多規範、專業的東西，即使你在萬科沒有發展的話，你去了其他公司，就這段經歷對你來說已經是非常大的幫助！萬科確實在行業內獲得了很多的殊榮，物業行業有句話，萬科的體系，龍湖的服務，去不去就看你未來怎麼看待、規劃自己的職業生涯了。
26樓：匿名使用者
我在另一個和萬科差不多的物業公司，經理是保安做上去的。當時聽說要競聘總監。加油，努力學習，總會有出路。
27樓：
你知道之平管理
bai嗎？？
不知的在進
容萬科的時候，是個電工。
我知的有保安做到管理處主任的。
如果你的目標是管理處主任的話，可以一試；如果你想進入地產的話，這個可能性有是有，太小了。
順便講一聲，萬科的物業管理也就是那個水平。
你進去了就知了。
28樓：
萬科物業總是打著萬科地產的名號騙不少年青人
萬科物業保安考核標準萬科物業保安考核標準
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