1樓：搜狐焦點
好的戶型帶來的是長達幾十年的居住幹。下面是選戶型的幾大原則和幾個注意事項，買房選戶型一定要記住：
1、 不盲目追求大
選擇合理大小的戶型很重要，一定不能盲目追求大，房屋面積的大小要根據實際需求做判斷，但是要著重考慮個人經濟承受能力和購房目的，也取決於家庭人口的多少。注意房間功能配置要合理，居室選擇很重要。
2、 動靜分離，保證私密性
想要住的舒適並且保證私密性，選擇戶型的時候一定要注意起居室與臥室分離。動區一般指客廳、廚房、餐廳等活動較多的區域；靜區則是指私密性較強的區域，比如臥室,臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。
3、 乾溼分離，居住舒適
有些房間相對溼氣較重，而有些房間則相對乾爽，想要居住的舒適，一定要做到乾溼分離。比如溼氣較重的衛生間是不宜與廚房緊連，但是可以與臥室相對較近；同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾淨。
4、 重視採光效果
良好的通風和採光條件對居住者的身體有益處，房屋採光很重要。通風流暢，較好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南較好，除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西晒會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外牆和北外牆應作隔熱保溫處理。
除了記住以上幾大原則之外，還要注意以下事項：
1、 戶型注意室內應儘量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢俱的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
2、 戶型注意客廳的設計應儘量的方正，還要避免與客廳相連的房門過多，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的'死角'面積和交通面積。
3、 戶型注意房門的開向要合理：室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的祕密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應直對臥室。
（以上回答釋出於2017-06-13，當前相關購房政策請以實際為準）
記住這四大要點 買房不吃虧
2樓：搜狐焦點
好的戶型帶來的是長達幾十年的居住幹。下面是選戶型的幾大原則和幾個注意事項，買房選戶型一定要記住：
1、 不盲目追求大
選擇合理大小的戶型很重要，一定不能盲目追求大，房屋面積的大小要根據實際需求做判斷，但是要著重考慮個人經濟承受能力和購房目的，也取決於家庭人口的多少。注意房間功能配置要合理，居室選擇很重要。
2、 動靜分離，保證私密性
想要住的舒適並且保證私密性，選擇戶型的時候一定要注意起居室與臥室分離。動區一般指客廳、廚房、餐廳等活動較多的區域；靜區則是指私密性較強的區域，比如臥室,臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。
3、 乾溼分離，居住舒適
有些房間相對溼氣較重，而有些房間則相對乾爽，想要居住的舒適，一定要做到乾溼分離。比如溼氣較重的衛生間是不宜與廚房緊連，但是可以與臥室相對較近；同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾淨。
4、 重視採光效果
良好的通風和採光條件對居住者的身體有益處，房屋採光很重要。通風流暢，較好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南較好，除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西晒會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外牆和北外牆應作隔熱保溫處理。
除了記住以上幾大原則之外，還要注意以下事項：
1、 戶型注意室內應儘量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢俱的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
2、 戶型注意客廳的設計應儘量的方正，還要避免與客廳相連的房門過多，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的'死角'面積和交通面積。
3、 戶型注意房門的開向要合理：室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的祕密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應直對臥室。
（以上回答釋出於2017-06-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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